建設(shè)工程施工合同示范文本（六）

　　十一、其他

　　38、工程分包

　　38.1承包人按專用條款的約定分包所承包的部分工程，并與分包單位簽訂分包合同。非經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將承包工程的任何部分分包。

　　38.2承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。

　　38.3工程分包不能解除承包人任何責(zé)任與義務(wù)。承包人應(yīng)在分包場地派駐相應(yīng)管理人員，保證本合同的履行。分包單位的任何違約行為或疏忽導(dǎo)致工程損害或給發(fā)包人造成其他損失，承包人承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　38.4分包工程價款由承包人與分包單位結(jié)算。發(fā)包人未經(jīng)承包人同意不得以任何形式向分包單位支付各種工程款項。

　　39、不可抗力

　　39.1不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及專用條款約定的風(fēng)雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。

　　39.2不可抗力事件發(fā)生后，承包人應(yīng)立即通知工程師，產(chǎn)大力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取措施。不可抗力事件結(jié)束后48小時內(nèi)承包人向工程師通報受害情況和損失情況，及預(yù)計清理和修復(fù)的費用。不可抗事件持續(xù)發(fā)生，承包人應(yīng)每隔7天向工程師報告一次受害情況。不可抗力事件結(jié)束后14天內(nèi)，承包人向工程師提交清理和修復(fù)費用的正式報告及有關(guān)資料。

　　39.3因不可抗力事件導(dǎo)致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔(dān)：

　?。?）工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān)；

　?。?）發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費用；

　　（3）承包人機械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔(dān)；

　?。?）停工期間，承包人應(yīng)工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由發(fā)包人承擔(dān)；

　?。?）工程所需清理、修復(fù)費用，由發(fā)包人承擔(dān)；

　?。?）延誤的工期相應(yīng)順延。 39.4因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。

　　40、保險

　　40.1工程開工前，發(fā)包人為建設(shè)工程和施工場內(nèi)的自有人員及第三人人員生命財產(chǎn)辦理保險，支付保險費用。

　　40.2運至施工場地內(nèi)用于工程的材料和待安裝設(shè)備，由發(fā)包人辦理保險，并支付保險費用。

　　40.3發(fā)包人可以將有關(guān)保險事項委托承包人辦理，費用由發(fā)包人承擔(dān)。

　　40.4承包人必須為人事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設(shè)備辦理保險，支付保險費用。

　　40.5保險事故發(fā)生時，發(fā)包人承包人有責(zé)任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。

　　40.6具體投保內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任，發(fā)包人承包人在專用條款中約定。

　　41、擔(dān)保

　　41.1發(fā)包人承包人為了全面履行合同，應(yīng)互相提供以下?lián)＃?/p>

　?。?）發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，按合同約定支付工程價款及履行合同約定的其他義務(wù)。

　　（2）承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，按合同約定履行自己的各項義務(wù)。

　　41.2一方違約后，另一方可要求提供擔(dān)保的第三人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　41.3提供擔(dān)保的內(nèi)容、方式和相關(guān)責(zé)任，發(fā)包人承包人除在專用條款中約定外，被擔(dān)保方與擔(dān)保方還應(yīng)簽訂擔(dān)保合同，作為本合同附件。

　　42、專利技術(shù)及特殊工藝

　　42.1發(fā)包人要求使用專利技術(shù)或特殊工藝，就負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報手續(xù)，承擔(dān)申報、試驗、使用等費用；承包人提出使用專利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)取得工程師認(rèn)可，承包人負(fù)責(zé)辦理申報手續(xù)并承擔(dān)有關(guān)費用。

　　42.2擅自使用專利技術(shù)侵犯他人專利權(quán)的，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　43、文物和地下障礙物

　　43.1在施工中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價值的物品時，承包人應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場并于4小時內(nèi)以書面形式通知工程師，工程師應(yīng)于收到書面通知后24小時內(nèi)報告當(dāng)?shù)匚奈锕芾聿块T，發(fā)包人承包人按文物管理部門的要求采取妥善保護(hù)措施。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用，順延延誤的工期。

　　如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報，致使文物遭受破壞，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 43.2施工中了現(xiàn)影響施工的地下障礙物時，承包人應(yīng)于8小時內(nèi)以書面形式通知工程師，同時提出處置方案，工程師收到處置方案后24小時內(nèi)予以認(rèn)可或提出修正方案。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用，順延延誤的工期。

　　所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時，發(fā)包人應(yīng)報請有關(guān)部門協(xié)同處置。

　　44、合同解除

　　44.1發(fā)包人承包人協(xié)商一致，可以解除合同。

　　44.2發(fā)生本通用條款第26.4款情況，停止施工超過56天，發(fā)包人仍不支付工程款（進(jìn)度款），承包人有權(quán)解除合同。

　　44.3發(fā)生本通用條款第38.2款禁止的情況，承包人將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，發(fā)包人有權(quán)解除合同。

　　44.4有下列情形之一的，發(fā)包人承包人可以解除合同：

　?。?）因不可抗力致使合同無法履行；

　?。?）因一方違約（包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建）致使合同無法履行。

　　44.5一方依據(jù)44.2、44.3、44.4款約定要求解除合同的，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前7天告知對方，通知到達(dá)對方時合同解除。對解除合同有爭議的，按本通用條款第37條關(guān)于爭議的約定處理。

　　44.6合同解除后，承包人應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按發(fā)包人要求將自有機械設(shè)備和人員撤出施工場地。發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費用，并按合同約定支付已完工程價款。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費用，由發(fā)包人承擔(dān)，因未及時退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。除此之外，有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對方造成的損失。

　　44.7合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理條款的效力。

　　45、合同生效與終止

　　45.1雙方在協(xié)議書中約定合同生效方式。

　　45.2除本通用條款第34條外，發(fā)包人承包人履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價款支付完畢，承包人向發(fā)包人交付竣工工程后，本合同即告終止。

　　45.3合同的權(quán)利義務(wù)終止后，發(fā)包人承包人應(yīng)當(dāng)遵循誠實信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。

　　46、合同份數(shù)

　　46.1本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包人承包人分別保存一份。

　　46.2本合同副本份數(shù)，由雙方根據(jù)需要在專用條款內(nèi)約定。

　　47、補充條款

　　雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實際經(jīng)協(xié)商一致后，可對本通用條款內(nèi)容具體化、補充或修改，在專用條款內(nèi)約定。

　　第三部分 專用條款

　　一、詞語定義及合同文件

　　2、合同文件及解釋順序

　　合同文件組成及解釋順序：________________________________________________________

　　3、語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范

　　3.1本合同除使用漢語外，還使用 語言文字。

　　3.2適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：______________________________________

　　3.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范

　　適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：__________________________________________________________

　　發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時間：_____________________________________________________

　　國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時的約定：_________________________________________________

　　4、圖紙

　　4.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：___________________________________________

　　發(fā)包人對圖紙的保密要求：________________________________________________________

　　使用國外圖紙的要求及費用承擔(dān)：__________________________________________________

　　二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)

　　5、工程師

　　5.2監(jiān)理單位委派的工程師

　　姓名：________________職務(wù)：________________發(fā)包人委托的職權(quán)：__________________

　　需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：______________________________________________

　　5.3發(fā)包人派駐的工程師

　　姓名：________________職務(wù)：________________________

　　職權(quán)：__________________________________________________________________________

　　5.6不實行監(jiān)理的，工程師的職權(quán)：__________________________________________________

　　7、項目經(jīng)理

　　姓名：________________職務(wù)：________________

　　8、發(fā)包人工作

　　8.1發(fā)包人應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作：

　?。?）施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：____________________________________

　　（2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應(yīng)要求：____________

　　___________________________________________________________________________________

　　___________________________________________________________________________________

　　（3）施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：____________________________________

　?。?）工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間：__________________________________________

　　（5）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：___________________________

　　（6）水準(zhǔn)點與座標(biāo)控制點交驗要求：_______________________________________________

　?。?）圖紙會審和設(shè)計交底時間：____________________________________________________

　　（8）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作：______________________________________________________________________

　　（9）雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：______________________________________________

　　8.2發(fā)包人委托承包人辦理的工作：_________________________________________________

　　9、承包人工作9.1承包人應(yīng)按約定時間和要求，完成以下工作：

　?。?）需由設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計文件提交時間：______________

　　（2）應(yīng)提供計劃、報表的名稱及完成時間：___________________________________________

　　（3）承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：____________________________

　?。?）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：__________________________________

　　（5）需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：___________________

　?。?）已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費用承擔(dān)：______________________________________

　?。?）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)要求及費用承擔(dān)：____________________________________________________________________

　?。?）施工場清潔衛(wèi)生的要求：______________________________________________________

　?。?）雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：______________________________________________

　　三、施工組織設(shè)計和工期

　　10、進(jìn)度計劃

　　10.1承包人提供施工組織設(shè)計（施工方案）和進(jìn)度計劃的時間：__________________________

　　工程師確認(rèn)的時間：______________________________________________________________

　　10.2群體工程中有關(guān)進(jìn)度計劃的要求：______________________________________________

　　13、工期延誤

　　13.1雙方約定工期順延的其他情況：________________________________________________

　　四、質(zhì)量與驗收

　　17、隱蔽工程和中間驗收

　　17.1雙方約定中間驗收部位：______________________________________________________

　　19、工程試車

　　19.5試車費用的承擔(dān)：____________________________________________________________

　　五、安全施工

　　六、合同價款與支付

　　23、合同價款及調(diào)整

　　23.2本合同價款采用___________________________________________________方式確定。

　?。?）采用固定價格合同，合同價款中包括的風(fēng)險范圍：_________________________________

　　風(fēng)險費用的計算方法：_____________________________________________________________

　　風(fēng)險范圍以外合同價款調(diào)整方法：__________________________________________________

　　（2）采用可調(diào)價格合同，合同價款調(diào)整方法：_________________________________________

　?。?）采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定：_____________________________________

　　23.3雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素：____________________________________________

　　24、工程預(yù)付款

　　發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例：____________________

　　扣回工程款的時間、比例：_________________________________________________________

　　25、工程量確認(rèn)

　　25.1承包人向工程師提交已完工程量報告的時間：____________________________________

　　26、工程款（進(jìn)度款）支付

　　雙方約定的工程款（進(jìn)度款）支付的方式和時間：______________________________________

　　七、材料設(shè)備供應(yīng)

　　27、發(fā)包人供應(yīng)

　　27.4發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下：

　?。?）材料設(shè)備單價與一覽表不符： _________________________________________________

　　（2）材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符：_____________________________

　?。?）承包人可代為調(diào)劑串換的材料：________________________________________________

　?。?）到貨地點與一覽表不符：______________________________________________________

　?。?）供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符：______________________________________________________

　?。?）到貨時間與一覽表不符：______________________________________________________

　　27.6發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法：______________________________________________

　　28、承包人采購材料設(shè)備

　　28.1承包人采購材料設(shè)備的約定：__________________________________________________

　　八、工程變更

　　九、竣工驗收與結(jié)算32、竣工驗收

　　32.1承包人提供竣工圖的約定：____________________________________________________

　　32.6中間交工工程的范圍和竣工時間：______________________________________________

　　十、違約、索賠和爭議

　　35、違約

　　35.1本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下：

　　本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：____________________________

　　本合同通用條款第26.4款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：__________________________

　　本合同通用條款第33.3款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：__________________________

　　雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任：__________________________________________________

　　35.2本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下：

　　本合同通用條款第14.2款約定承包人違約承擔(dān)的違約責(zé)任：____________________________

　　本合同通用條款第15.1款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：__________________________

　　雙方約定的承包人其他違約責(zé)任：__________________________________________________

　　37、爭議

　　37.1雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時：

　?。?）請___________________________________________________________________調(diào)解；

　?。?）采取第 種方式解決，并約定向 仲裁委員會提請仲裁或向 人民法院提起訴訟。

　　十一、其他38、工程分包

　　38.1本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：__________________________________________

　　分包施工單位為：________________________________________________________________

　　39、不可抗力

　　39.1雙方關(guān)于不可抗力的約定：____________________________________________________

　　40、保險

　　40.6本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：

　　（1）發(fā)包人投保內(nèi)容：____________________________________________________________

　　發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項：________________________________________________

　?。?）承包人投保內(nèi)容：___________________________________________________________

　　41、擔(dān)保

　　41.3本工程雙方約定擔(dān)保事項如下：________________________________________________

　?。?）發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：擔(dān)保合同作為本合同附件。

　?。?）承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：擔(dān)保合同作為本合同附件。

　　（3）雙方約定的其他擔(dān)保事項：____________________________________________________

　　46、合同份數(shù)

　　46.1雙方約定合同副本份數(shù)：______________________________________________________

　　47、補充條款

　　附件1：承包人承攬工程項目一覽表（略）

　　附件2：發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表（略）

　　附件3：工程質(zhì)量保修書（略）