監(jiān)理工程管理系統(tǒng) | 工程項(xiàng)目管理系統(tǒng) | OA系統(tǒng) | ERP系統(tǒng) | 工程項(xiàng)目管理軟件 | 裝飾管理系統(tǒng) | 簽約案例 | 購買價(jià)格 | 在線試用 | 手機(jī)APP | 產(chǎn)品資料
X 關(guān)閉
施工管理軟件

當(dāng)前位置:工程項(xiàng)目OA系統(tǒng) > 建筑OA系統(tǒng) > 施工管理軟件

上海市家庭居室裝飾裝修施工合同范本

申請免費(fèi)試用、咨詢電話:400-8352-114

  上海市家庭居室裝飾裝修施工合同

  發(fā)包方(簡稱甲方):__________________________________

  承包方(簡稱乙方):__________________________________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《中華人民共和國價(jià)格法》、《上海市保護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益條例》,中華人民共和國建設(shè)部(1997)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則,為保護(hù)雙方的合法權(quán)益,結(jié)合本工程的具體情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守。

  一、概況

  1.甲方裝飾住房系合法居住。

  乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記并經(jīng)市建委有關(guān)部門審定具有民用裝飾《資質(zhì)證書》的企業(yè)法人。

  2.裝飾施工地點(diǎn):_________區(qū)(縣)___________路____弄(村)____號___樓____室。

  3.住房結(jié)構(gòu):____________房型______房_____廳_____套,施工面積___________平方米。

  4.裝飾施工內(nèi)容:詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。

  5.承包方式:__________________(包工包料、清包工、部分承包)。

  6.總價(jià)款:¥_________元,大寫(人民幣):______________________________

  其中:

  材料費(fèi):________________________________,人工費(fèi):_____________________

  管理費(fèi):________________________________,設(shè)計(jì)費(fèi):_____________________

  垃圾清運(yùn)費(fèi):____________________________,稅金(3.41%):____________

  其他費(fèi)用:___________________________

  經(jīng)雙方認(rèn)可,變更施工內(nèi)容,變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。

  7.工期:自_________年_______月________日開工,至________年_______月_______日竣工,工期________天。

  二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定:

  1.甲方提供的材料:詳見附件二《甲方提供材料、設(shè)備表》。

  本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場,乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異,乙方應(yīng)及時向甲方書面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失的,責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后,經(jīng)乙方驗(yàn)收,由乙方負(fù)責(zé)保管,乙方可收取甲方提供材料價(jià)款保管費(fèi),費(fèi)率由雙方約定,由于保管不當(dāng)造成的損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

  2.乙方提供的材料:詳見附件三《主材料報(bào)價(jià)單》。

  3.乙方對甲方采購的裝飾材料、設(shè)備,均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定,應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

  4.乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用,如已使用,對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系偽劣商品,應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

  三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定:

  1.本工程執(zhí)行DBJ08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn),質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

  2.本工程由_________方設(shè)計(jì),施工方案。

  3.甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期順延。

  4.由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變。

  5.在施工過程中,甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時須提前與乙方聯(lián)系,在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》(詳見附件四)后,方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工,由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,甲方自負(fù),給乙方造成損失的,甲方應(yīng)予賠償。

  6.工程驗(yàn)收。

  甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù),甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收,由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收,甲方應(yīng)予承認(rèn),事后,若甲方要求復(fù)驗(yàn),乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn),若復(fù)驗(yàn)合格,其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期也予順延。

  7.工程竣工:乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收,甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收,并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)(詳見附件五《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時通知乙方,另定驗(yàn)收日期。如通過竣工驗(yàn)收,甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期,并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。

  四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定:

  甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求,主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,屬甲方責(zé)任的,甲方負(fù)責(zé)和賠償;屬于乙方責(zé)任的,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

  五、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定:

  1.工程款付款方式列下表:

  2.工程結(jié)算:詳見附件六《工程結(jié)算單》。

  3.工程保修期壹年。須工程款全部結(jié)清,甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》(詳見附件七),保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。

  4.雙方款項(xiàng)往來,均應(yīng)出具收據(jù),施工結(jié)束須開具發(fā)票。

  付款時間付款百分比金額

  對預(yù)算設(shè)計(jì)認(rèn)可簽訂合同之日1000元,第二次付款時扣除

  合同簽訂后開工彰二到五天65%元

  施工過程中工期進(jìn)度過半30%元

  竣工驗(yàn)收當(dāng)天5%元

  增加工程項(xiàng)目簽訂項(xiàng)目變更表100%元

  注:裝飾工程有形市場另有規(guī)定的,亦可按市場規(guī)定辦理。

  六、其它事項(xiàng)

  1.甲方工作:

  (1)甲方應(yīng)在開工前一天,向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙或做法說明_________份,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護(hù)措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件,并說明使用注意事項(xiàng)。

 ?。?)做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。

 ?。?)如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)計(jì)管線,負(fù)責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù),并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。

  2.乙方工作:

  (1)參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底。

 ?。?)指派______________為乙方駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜,對其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。如更換人員,乙方應(yīng)及時書面通知甲方。

 ?。?)未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn),不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。

  七、違約責(zé)任:

  1.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工,窩工所造成的損失,每停工或窩工一天,甲方付乙方________元;甲方未按合同的約定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的________%支付違約金。

  2.由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的_______________%向甲方支付違約金。

  3.甲方未辦理有關(guān)手續(xù),強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。

  4.乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。

  八、糾紛處理方式:

  1.因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時,憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統(tǒng)一發(fā)票,可向上海市建筑裝飾協(xié)會家庭裝飾委員會商請調(diào)解,也可向所在區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門或消費(fèi)者協(xié)會投拆。

  2.當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決,或協(xié)商、調(diào)解解決不成時,可以按照本合同約定向

  --市仲裁委員會申請仲裁;

  --人民法院提起訴訟。

 ?。▽⒉贿x定的解決方式劃出)

  九、合同的變更和解除:

  1.合同經(jīng)雙方簽字(在有形市場簽訂的合同須經(jīng)市場管理部門蓋章見證)生效后,雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后,重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如要終止合同,提出終止合同一方,要以書面形式提出,應(yīng)按合同總價(jià)款__________%支付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。

  2.施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議,可視為本合同解除。

  十、其它約定:

  1.

  2.

  3.

  4.

  5.

  十一、本合同一式份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  合同附件為本合同的組成部分。

  甲方(簽章):           乙方(簽章):

  委托代理人:            委托代理人:

  法定代表人:            

  住址:               地址:

  電話:               電話:

  郵編:               郵編:

  簽訂日期: 年 月 日       簽訂地點(diǎn):

  附件一:

  上海市家庭居室裝飾裝修施工合同裝飾施工內(nèi)容表

  甲方:______________

  乙方:______________

  序號分項(xiàng)工程做法說明

  一、地面部位

  二、墻面部位

  三、天棚部位

  四、門窗部位

  五、家具

  六、衛(wèi)生間

  七、廚房

  八、電氣、水管

  九、其它要求:

  甲方代表:           乙方代表:

   年 月 日

  附件二:

  上海市家庭居裝飾裝修施工合同甲方提供材料、設(shè)備表

  甲方:_______________乙方:_______________

  序號材料或設(shè)備名稱、品牌規(guī)格型號質(zhì)量等級單位數(shù)量供應(yīng)時間送達(dá)地點(diǎn)備注

  甲方代表:      乙方代表:

   年 月 日

  附件三:

  上海市家庭居室裝飾裝修施工合同主村料報(bào)價(jià)單

  甲方:____________乙方:____________

  序號

  裝飾內(nèi)容及裝飾材料規(guī)格、型號、品牌、等級數(shù)量單位單價(jià)合價(jià)

  甲方代表:     乙方代表:

   年 月 日

  附件四:

  上海市家庭居室裝飾裝修施工合同

  工程項(xiàng)目變更單

  甲方:________________乙方:________________

  變更內(nèi)容原價(jià)格新價(jià)格增減金額(+-)詳細(xì)說明:增加工程金額減項(xiàng)工程金額(增-減)金額實(shí)付金額

   元 元 元 元

  注:

  (1)若變更內(nèi)容過多請另附說明;

  (2)增加項(xiàng)目金額、減少項(xiàng)目金額后應(yīng)將實(shí)付金額在簽變更單認(rèn)可時,將款一次付清。

  甲方代表:       乙方代表:

   年 月 日

  附件五:

  上海市家庭居室裝飾裝修施工合同

  工程質(zhì)量驗(yàn)收單

  甲方:_____________乙方:_____________

  日期檢驗(yàn)項(xiàng)目名稱檢驗(yàn)結(jié)果檢驗(yàn)簽名合格不合格補(bǔ)驗(yàn)

  整體工程驗(yàn)收意見

  甲方代表:     乙方代表:

  注:(1)分項(xiàng)檢驗(yàn)評定:合格打“√”,不合格打“×”,補(bǔ)驗(yàn)合格打“√”簽名。

  (2)分項(xiàng)檢驗(yàn)意見記錄,印在反面。

   年 月 日

  附件六:

  上海市家庭居室裝飾裝修施工合同

  工程結(jié)算單

  甲方:________________乙方:________________

  序號項(xiàng)目金額備注

  1工程合同總價(jià)元

  2變更增加項(xiàng)目元

  3變更減少項(xiàng)目元

  4工程結(jié)算總額元

  5甲方已付金額元

  6甲方結(jié)算應(yīng)付金額元

  甲方代表(簽字蓋章):

  乙方代表(簽字蓋章):

   年 月 日

  附件七:

  上海市家庭居室裝飾裝修施工合同

  工程保修單

  甲方:_____________乙方:_____________

  公司名稱聯(lián)系電話

  用戶姓名登記編號裝修房屋地址聯(lián)系電話

  施工單位負(fù)責(zé)人施工負(fù)責(zé)人

  現(xiàn)場施工日期年月日至年月日

  竣工驗(yàn)收日期

  保修期限年月日至年月日

  甲方代表(簽字蓋章):     乙方代表(簽字蓋章):

   年 月 日

  備注:

  (1)凡包工包料的“雙包”工程,從竣工驗(yàn)收之日計(jì)算,保修期為壹年(注:對清包工工程,不實(shí)行保修)。

 ?。?)保修期內(nèi)由于乙方施工不當(dāng)造成質(zhì)量問題,乙方無條件地進(jìn)行維修。

 ?。?)保修期內(nèi)如屬甲方使用不當(dāng)造成損壞,直至不能正常使用,乙方酌情收費(fèi)。

 ?。?)本保修單須甲、乙雙方簽字。

發(fā)布:2007-06-02 10:29    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
相關(guān)文章:

泛普施工管理軟件其他應(yīng)用

項(xiàng)目管理工具 禪道項(xiàng)目管理軟件 夢龍項(xiàng)目管理軟件 微軟項(xiàng)目管理軟件 裝飾管理系統(tǒng) 裝修預(yù)算軟件 項(xiàng)目計(jì)劃軟件 項(xiàng)目進(jìn)度管理軟件 軟件項(xiàng)目管理工具 材料管理軟件 工程項(xiàng)目管理軟件系統(tǒng) 項(xiàng)目管理系統(tǒng) 施工管理軟件 建筑工程項(xiàng)目管理軟件 工程管理軟件