2015建設(shè)工程經(jīng)濟：長期借款籌資

長期借款是指企業(yè)向銀行或其他非銀行金融機構(gòu)借入的使用期超過1年的借款，主要用于購建固定資產(chǎn)和滿足長期流動資金占用的需要。

1.取得長期借款的條件

企業(yè)在申請長期貸款時應(yīng)具備的條件有：按計劃發(fā)放、擇優(yōu)扶植、有物資保證、按期歸運。企業(yè)申請貸款一般應(yīng)具備的條件是：

（1）獨立核算、自負盈虧、有法人資格；

（2）經(jīng)營方向和業(yè)務(wù)范圍符合國家產(chǎn)業(yè)政策，借款用途屬于銀行貸款辦法規(guī)定的范圍；

（3）借款企業(yè)具有一定的物資和財產(chǎn)保證，擔保單位具有相應(yīng)的經(jīng)濟實力；

（4）具有償還貸款的能力；

（5）財務(wù)管理和經(jīng)濟核算制度健全，資金使用效益及企業(yè)經(jīng)濟效益良好；

（6）在銀行設(shè)有賬戶，辦理結(jié)算。

2.長期借款的保護性條款

由于長期借款的期限長、風險大，按照國際慣例，銀行通常對借款企業(yè)提出一些有助于保證貸款按時足額償還的條件。這些條件寫進貸款合同中，形成了合同的保護性條款。歸納起來，保護性條款大致有如下兩類：

（1）一般性保護條款；

（2）特殊性保護條款。

3.長期借款的償還方式

長期借款的償還方式不一，包括：定期支付利息、到期一次性償還本金的方式；如同短期借款那樣的定期等額償還方式；平時逐期償還小額本金和利息、期末償還余下的大額部分的方式。第一種償還方式會加大企業(yè)借款到期時的還款壓力；而定期等額償還又會提高企業(yè)使用貸款的實際利率。

4.長期借款籌資的特點

與其他長期負債籌資相比，長期借款籌資的特點為：

（1）籌資速度快。長期借款的手續(xù)比發(fā)行債券簡單得多，得到借款所花費的時間較短。

（2）借款彈性較大。借款時企業(yè)與銀行直接交涉，有關(guān)條件可談判確定；用款期間發(fā)生變動，亦可與銀行再協(xié)商。而債券籌資所面對的是社會廣大投資者，協(xié)商改善籌資條件的可能性很小。

（3）借款成本較低。長期借款利率一般低于債券利率，且由于借款屬于直接籌資，籌資費用也較少。

（4）長期借款的限制性條款比較多，制約著借款的使用。

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