建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)科目的內(nèi)容在各專業(yè)實(shí)務(wù)考試中出現(xiàn)比較多,同時(shí)也是比較難的是有關(guān)索賠和結(jié)算的內(nèi)容。需通過多看例題來學(xué)習(xí),下面為兩道相關(guān)的例題。
[例1]某建設(shè)單位和施工單位按照《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》簽訂了施工合同,合同中約定建筑材料由建設(shè)單位提供,由于非施工單位原因造成的停工,機(jī)械補(bǔ)償費(fèi)為200元/臺班,人工補(bǔ)償費(fèi)為50元/日工;總工期為120天;竣工時(shí)間提前獎(jiǎng)勵(lì)為3000元/天,誤期損失賠償費(fèi)為5000元/天。經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃如圖1所示(單位:天)。
圖1施工總進(jìn)度計(jì)劃圖
施工過程中發(fā)生如下事件:
事件1:工程進(jìn)行中,建設(shè)單位要求施工單位對某一構(gòu)件作破壞性試驗(yàn),以驗(yàn)證設(shè)計(jì)參數(shù)的正確性。該試驗(yàn)需修建兩間臨時(shí)試驗(yàn)用房,施工單位提出建設(shè)單位應(yīng)該支付該項(xiàng)試驗(yàn)費(fèi)用和試驗(yàn)用房修建費(fèi)用。建設(shè)單位認(rèn)為,該試驗(yàn)費(fèi)屬建筑安裝工程檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi),試驗(yàn)用房修建費(fèi)屬建筑安裝工程措施費(fèi)中的臨時(shí)設(shè)施費(fèi),該兩項(xiàng)費(fèi)用已包含在施工合同價(jià)中。
事件2:①由于建設(shè)單位要求對B工作的施工圖紙進(jìn)行修改,致使B工作停工3天(每停一天影響30工日,10臺班);②由于機(jī)械租賃單位調(diào)度的原因,施工機(jī)械未能按時(shí)進(jìn)場,使C工作的施工暫停5天(每停一天影響40工日,10臺班);③由于建設(shè)單位負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料未能按計(jì)劃到場,E工作停工6天(每停一天影響20工日,5臺班)。施工單位就上述三種情況按正常的程序向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出了延長工期和補(bǔ)償停工損失的要求。
事件3:在工程竣工驗(yàn)收時(shí),為了鑒定某個(gè)關(guān)鍵構(gòu)件的質(zhì)量,總監(jiān)理工程師建議采用試驗(yàn)方法進(jìn)行檢驗(yàn),施工單位要求建設(shè)單位承擔(dān)該項(xiàng)試驗(yàn)的費(fèi)用。
問題1.事件1中建設(shè)單位的說法是否正確?為什么?
問題2.逐項(xiàng)說明事件2中項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)是否應(yīng)批準(zhǔn)施工單位提出的索賠,說明理由并給出審批結(jié)果(寫出計(jì)算過程)。
問題3.事件3中試驗(yàn)檢驗(yàn)費(fèi)用應(yīng)由誰承擔(dān)?
問題4.已知該工程的實(shí)際工期為122天,分析施工單位應(yīng)該獲得工期提前獎(jiǎng)勵(lì),還是應(yīng)該支付誤期損失賠償費(fèi)。金額是多少?
解:(1)建設(shè)單位的說法不正確。因?yàn)榻ㄖ惭b工程費(fèi)用項(xiàng)目組成的檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)中不包括構(gòu)件破壞性試驗(yàn)費(fèi);建筑安裝工程費(fèi)中的臨時(shí)設(shè)施費(fèi)也不包括試驗(yàn)用房修建費(fèi)用。
?。?)①B工作停工3天,應(yīng)批準(zhǔn)工期延長3天,因?qū)俳ㄔO(shè)單位原因且B工作處于關(guān)鍵線路上;費(fèi)用可以索賠。
應(yīng)補(bǔ)償停工損失=3天×30工日×50元/工日+3天×10臺班×200元/臺班=10500元
②C工作停工5天:工期索賠不予批準(zhǔn),停工損失不予補(bǔ)償,因?qū)偈┕挝辉颉?/p>
?、跡工作停工6天:應(yīng)批準(zhǔn)工期延長1天,該停工雖屬建設(shè)單位原因,但E工作有5天總時(shí)差,停工使總工期延長l天;費(fèi)用可以索賠,
應(yīng)補(bǔ)償停工損失=6天×20工日×50元/工日+6天×5臺班×200元/臺班=12000元
?。?)若構(gòu)件質(zhì)量檢驗(yàn)合格,試驗(yàn)的費(fèi)用由建設(shè)單位承擔(dān);若構(gòu)件質(zhì)量檢驗(yàn)不合格,試驗(yàn)的費(fèi)用由施工單位承擔(dān)。
?。?)根據(jù)事件2中問題③可知,停工使總工期延長l天,即實(shí)際工期為122天。
由于非施工單位原因使B工作和E工作停工,造成總工期延長4天,工期提前120+4-122=2天
施工單位應(yīng)獲得工期提前獎(jiǎng)勵(lì),應(yīng)得金額:
2天×3000元/天=6000元
泛普軟件-工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)整理
責(zé)任編輯:向日葵
更多推薦:
·2015年一級建造師報(bào)名時(shí)間匯總(更新中…)
·【全網(wǎng)首發(fā)】2015一級建造師教材對比
·【圖解】告訴你2015年一級建造師如何報(bào)名!
·趁心未老,趁夢還在,全力備考!2015一建招生熱力開啟!
·【一建集中營】備戰(zhàn)一建,此刻啟程!結(jié)識備考小伙伴,一起考出好成績!
·【有問有“達(dá)”】網(wǎng)校名師達(dá)江一建交流貼
2015一級建造師輔導(dǎo)課程、輔導(dǎo)書熱銷:
輔導(dǎo)班次
|
適合人群
|
配套輔導(dǎo)書
|
特色班
|
超值優(yōu)惠套餐,適合基礎(chǔ)好,自學(xué)能力強(qiáng)學(xué)員 550元/門
|
立即購買>>
|
通關(guān)班
|
報(bào)名、考試不過,下期免費(fèi)學(xué),適合提前備考的學(xué)員 880元/門
|
精品班
|
高清智能交互課件,適合基礎(chǔ)薄弱、工作較忙學(xué)員 1200元/門
|
實(shí)驗(yàn)班
|
簽協(xié)議保障通關(guān),適合專職助教督促指導(dǎo),零基礎(chǔ)學(xué)員 2000元/門
|