2012年一級建造師《工程經(jīng)濟(jì)》考試用書工程估計(jì)內(nèi)容修改（3）

　　建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)科目的內(nèi)容在各專業(yè)實(shí)務(wù)考試中出現(xiàn)比較多，同時(shí)也是比較難的是有關(guān)索賠和結(jié)算的內(nèi)容。需通過多看例題來學(xué)習(xí)，下面為兩道相關(guān)的例題。

　　[例1]某建設(shè)單位和施工單位按照《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》簽訂了施工合同，合同中約定建筑材料由建設(shè)單位提供，由于非施工單位原因造成的停工，機(jī)械補(bǔ)償費(fèi)為200元/臺班，人工補(bǔ)償費(fèi)為50元/日工；總工期為120天；竣工時(shí)間提前獎(jiǎng)勵(lì)為3000元/天，誤期損失賠償費(fèi)為5000元/天。經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃如圖1所示（單位：天）。

　　圖1施工總進(jìn)度計(jì)劃圖

　　施工過程中發(fā)生如下事件：

　　事件1：工程進(jìn)行中，建設(shè)單位要求施工單位對某一構(gòu)件作破壞性試驗(yàn)，以驗(yàn)證設(shè)計(jì)參數(shù)的正確性。該試驗(yàn)需修建兩間臨時(shí)試驗(yàn)用房，施工單位提出建設(shè)單位應(yīng)該支付該項(xiàng)試驗(yàn)費(fèi)用和試驗(yàn)用房修建費(fèi)用。建設(shè)單位認(rèn)為，該試驗(yàn)費(fèi)屬建筑安裝工程檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)，試驗(yàn)用房修建費(fèi)屬建筑安裝工程措施費(fèi)中的臨時(shí)設(shè)施費(fèi)，該兩項(xiàng)費(fèi)用已包含在施工合同價(jià)中。

　　事件2：①由于建設(shè)單位要求對B工作的施工圖紙進(jìn)行修改，致使B工作停工3天（每停一天影響30工日，10臺班）；②由于機(jī)械租賃單位調(diào)度的原因，施工機(jī)械未能按時(shí)進(jìn)場，使C工作的施工暫停5天（每停一天影響40工日，10臺班）；③由于建設(shè)單位負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料未能按計(jì)劃到場，E工作停工6天（每停一天影響20工日，5臺班）。施工單位就上述三種情況按正常的程序向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出了延長工期和補(bǔ)償停工損失的要求。

　　事件3：在工程竣工驗(yàn)收時(shí)，為了鑒定某個(gè)關(guān)鍵構(gòu)件的質(zhì)量，總監(jiān)理工程師建議采用試驗(yàn)方法進(jìn)行檢驗(yàn)，施工單位要求建設(shè)單位承擔(dān)該項(xiàng)試驗(yàn)的費(fèi)用。

　　問題1.事件1中建設(shè)單位的說法是否正確？為什么？

　　問題2.逐項(xiàng)說明事件2中項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)是否應(yīng)批準(zhǔn)施工單位提出的索賠，說明理由并給出審批結(jié)果（寫出計(jì)算過程）。

　　問題3.事件3中試驗(yàn)檢驗(yàn)費(fèi)用應(yīng)由誰承擔(dān)？

　　問題4.已知該工程的實(shí)際工期為122天，分析施工單位應(yīng)該獲得工期提前獎(jiǎng)勵(lì)，還是應(yīng)該支付誤期損失賠償費(fèi)。金額是多少？

　　解：（1）建設(shè)單位的說法不正確。因?yàn)榻ㄖ惭b工程費(fèi)用項(xiàng)目組成的檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)中不包括構(gòu)件破壞性試驗(yàn)費(fèi)；建筑安裝工程費(fèi)中的臨時(shí)設(shè)施費(fèi)也不包括試驗(yàn)用房修建費(fèi)用。

　　（2）①B工作停工3天，應(yīng)批準(zhǔn)工期延長3天，因?qū)俳ㄔO(shè)單位原因且B工作處于關(guān)鍵線路上；費(fèi)用可以索賠。

　　應(yīng)補(bǔ)償停工損失=3天×30工日×50元／工日＋3天×10臺班×200元／臺班＝10500元

　?、贑工作停工5天：工期索賠不予批準(zhǔn)，停工損失不予補(bǔ)償，因?qū)偈┕挝辉颉?/p>

　?、跡工作停工6天：應(yīng)批準(zhǔn)工期延長1天，該停工雖屬建設(shè)單位原因，但E工作有5天總時(shí)差，停工使總工期延長l天；費(fèi)用可以索賠，

　　應(yīng)補(bǔ)償停工損失＝6天×20工日×50元／工日＋6天×5臺班×200元／臺班＝12000元

　?。?）若構(gòu)件質(zhì)量檢驗(yàn)合格，試驗(yàn)的費(fèi)用由建設(shè)單位承擔(dān)；若構(gòu)件質(zhì)量檢驗(yàn)不合格，試驗(yàn)的費(fèi)用由施工單位承擔(dān)。

　?。?）根據(jù)事件2中問題③可知，停工使總工期延長l天，即實(shí)際工期為122天。

　　由于非施工單位原因使B工作和E工作停工，造成總工期延長4天，工期提前120+4-122=2天

　　施工單位應(yīng)獲得工期提前獎(jiǎng)勵(lì)，應(yīng)得金額：

　　2天×3000元／天=6000元

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