二建建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識：工程竣工結(jié)算

　　工程竣工結(jié)算

　　《合同法》規(guī)定，建設(shè)工程竣工后，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工圖紙及說明書、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)及時進(jìn)行驗收。驗收合格的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定支付價款，并接收該建設(shè)工程?！督ㄖā芬惨?guī)定，發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)按照合同的約定，及時撥付工程款項。

　　（一）工程竣工結(jié)算的編制與審查

　　財政部、原建設(shè)部《建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法》規(guī)定，工程完工后，雙方應(yīng)按照約定的合同價款及合同價款調(diào)整內(nèi)容以及索賠事項，進(jìn)行工程竣工結(jié)算。工程竣工結(jié)算分為單位工程竣工結(jié)算、單項工程竣工結(jié)算和建設(shè)項目竣工總結(jié)算。

　?。ǘ┕こ炭⒐そY(jié)算審查期限

　　單項工程竣工后，承包人應(yīng)在提交竣工驗收報告的同時，向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，發(fā)包人應(yīng)按以下規(guī)定時限進(jìn)行核對（審查）并提出審查意見：（1）500萬元以下，從接到竣工結(jié)算報告和完整的竣工結(jié)算資料之日起2 0天；（2）500萬元～2000萬元，從接到竣工結(jié)算報告和完整的竣工結(jié)算資料之日起3 0天；（3）2000萬元～5 000萬元，從接到竣工結(jié)算報告和完整的竣工結(jié)算資料之日起4 5天；（4）5000萬元以上，從接到竣工結(jié)算報告和完整的竣工結(jié)算資料之日起60天。

　?。ㄈ┕こ炭⒐r款結(jié)算

　　發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料后，應(yīng)按以上規(guī)定的期限（合同約定有期限的，從其約定）進(jìn)行核實，給予確認(rèn)或者提出修改意見。

　?。ㄋ模┧髻r及合同以外零星項目工程價款結(jié)算

　　發(fā)承包人未能按合同約定履行自己的各項義務(wù)或發(fā)生錯誤，給另一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由受損方按合同約定提出索賠，索賠金額按合同約定支付。

　　（五）未按規(guī)定時限辦理事項的處理

　　發(fā)包人收到竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料后，在《建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法》規(guī)定或合同約定期限內(nèi)，對結(jié)算報告及資料沒有提出意見，則視同認(rèn)可。

　　（六）工程價款結(jié)算爭議處理

　　工程造價咨詢機(jī)構(gòu)接受發(fā)包人或承包人委托，編審工程竣工結(jié)算，應(yīng)按合同約定和實際履約事項認(rèn)真辦理，出具的竣工結(jié)算報告經(jīng)發(fā)、承包雙方簽字后生效。當(dāng)事人一方對報告有異議的，可對工程結(jié)算中有異議部分，向有關(guān)部門申請咨詢后協(xié)商處理，若不能達(dá)成一致的，雙方可按合同約定的爭議或糾紛解決程序辦理。

　?。ㄆ撸┕こ虄r款結(jié)算管理

　　《建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法》規(guī)定，工程竣工后，發(fā)、承包雙方應(yīng)及時辦清工程竣工結(jié)算。否則，工程不得交付使用，有關(guān)部門不予辦理權(quán)屬登記。

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