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2015二建施工管理重難點：單價合同的概念、適用范圍和特點

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考點：單價合同的概念、適用范圍和特點

概念

 單價合同是指根據計劃工程內容和估算工程量，在合同中明確每項工程內容的單位價格，實際支竹時則根據實際完成的工程量乘以合同單價計算應付的工程款

適用范圍

 當發(fā)包工程的內容和工程量一時尚不能明確、具體地予以規(guī)定時，則可以采用單價合同形式



特點

 （1）單價優(yōu)先。
（2）單價合同允許隨工程量變化而調整工程總價，業(yè)主和承包商都不存在工程量方面的風險，對合同雙方都比較公平。
（3）在招標前，發(fā)包單位無需對工程范圍做出完整的、詳盡的規(guī)定，從而可以縮短招標準備時間，投標人也只需對所列工程內容報出自己的單價，從而縮短投標時間。
（4）業(yè)主需要安排專門力量來核實已經完成的工程量，需要在施工過程中花費不少精力，協(xié)調工作量大。
（5）用于計算應付工程款的實際工程量可能超過預測的工程量，即實際投資容易超過計劃投資。對投資控制不利

責任編輯：lala

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發(fā)布：2007-06-24 13:58    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關閉]
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