2013年二級(jí)建造師法規(guī)知識(shí)點(diǎn)整理：建設(shè)用地使用權(quán)

　　建設(shè)用地使用權(quán)

　　1、建設(shè)用地使用權(quán)的設(shè)立

　?。?）設(shè)立范圍：可地表、地上或者地下分別設(shè)立。

　　新設(shè)立的建設(shè)用地使用權(quán)，不得損害已設(shè)立的用益物權(quán)。

　?。?）設(shè)立方式：出讓?zhuān)粍潛堋?/p>

　　工業(yè)、商業(yè)、旅游、娛樂(lè)和商品住宅等經(jīng)營(yíng)性用地以及同一土地有兩個(gè)以上意向用地者的，應(yīng)當(dāng)采取招標(biāo)、拍賣(mài)等公開(kāi)競(jìng)價(jià)的方式出讓。

　　2、建設(shè)用地使用權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)

　　3、了解物權(quán)的保護(hù)

　?。?）請(qǐng)求確認(rèn)權(quán)利

　?。?）請(qǐng)求排除妨礙

　　（3）請(qǐng)求恢復(fù)原狀

　?。?）請(qǐng)求返還原物

　?。?）請(qǐng)求消除危險(xiǎn)

　?。?）請(qǐng)求損失賠償

　　注意：可以單獨(dú)適用，也可合并適用。

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