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2013年二級(jí)建造師法規(guī)知識(shí)點(diǎn)整理:掌握代理制度
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掌握代理制度
1、代理的含義
代理,是指代理人在代理權(quán)限內(nèi),以被代理人名義向第三人為意思表示或受領(lǐng)意思表示,該意思表示直接對(duì)本人生效的民事法律行為。
代理關(guān)系當(dāng)事人:被代理人、代理人和第三人。
2、代理的種類(lèi)
委托代理
法定代理
指定代理
3、代理人與被代理人的責(zé)任承擔(dān)
委托書(shū)授權(quán)不明:被代理人應(yīng)當(dāng)向第三人承擔(dān)民事責(zé)任,代理人負(fù)連帶責(zé)任。
代理人和第三人惡意串通:代理人和第三人負(fù)連帶責(zé)任。
代理違法事項(xiàng):代理人知道被委托代理的事項(xiàng)違法仍然進(jìn)行代理活動(dòng)的,或者被代理人知道代理人的代理行為違法不表示反對(duì)的,由被代理人和代理人負(fù)連帶責(zé)任。
無(wú)權(quán)代理責(zé)任:追認(rèn)時(shí):被代理人承擔(dān)(本人知道他人以本人名義實(shí)施民事行為而不作否認(rèn)表示的,視為同意)
不追認(rèn)時(shí),行為人承擔(dān)。
轉(zhuǎn)代理責(zé)任:經(jīng)被代理人的同意:被代理人承擔(dān);
不經(jīng)被代理人同意,代理人承擔(dān)(例外:緊急情況下,為了保護(hù)被代理人的利益時(shí),由被代理人承擔(dān))。
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