監(jiān)理工程師合同管理知識(shí)點(diǎn)：合同的內(nèi)容

【學(xué)員問題】合同的內(nèi)容有哪些？

【解答】《合同法》規(guī)定了合同一般應(yīng)當(dāng)包括的條款：（但具備這些條款不是合同成立的必要條件。）

1.當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所

2.標(biāo)的：標(biāo)的是合同當(dāng)事人雙方權(quán)利和義務(wù)共同指向的對(duì)象。標(biāo)的的表現(xiàn)形式為物、勞務(wù)、行為、智力成果、工程項(xiàng)目等。

3.數(shù)量：數(shù)量是衡量合同標(biāo)的多少的尺度，以數(shù)字和計(jì)量單位表示。數(shù)量必須嚴(yán)格按照國家規(guī)定的法定計(jì)量單位填寫，以免當(dāng)事人產(chǎn)生不同的理解。施工合同中的數(shù)量主要體現(xiàn)的是工程量的大小。

4.質(zhì)量：質(zhì)量是標(biāo)的的內(nèi)在品質(zhì)和外觀形態(tài)的綜合指標(biāo)。合同對(duì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的約定應(yīng)當(dāng)是準(zhǔn)確而具體，對(duì)于技術(shù)上較為復(fù)雜的和容易引起歧義的詞語、標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)加以說明和解釋。對(duì)于強(qiáng)制性的標(biāo)準(zhǔn)。當(dāng)事人必須執(zhí)行，合同約定的質(zhì)量不得低于該強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于推薦性的標(biāo)準(zhǔn)。國家鼓勵(lì)采用。當(dāng)事人沒有約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如果有國家標(biāo)準(zhǔn)，則依國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；如果沒有國家標(biāo)準(zhǔn)，則依行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；沒有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。則依地方標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；沒有地方標(biāo)準(zhǔn)。則依企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。由于建設(shè)工程中的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)大多是強(qiáng)制性的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，當(dāng)事人的約定不能低于這些強(qiáng)制性的標(biāo)準(zhǔn)。

5.價(jià)款或者報(bào)酬：價(jià)款或者報(bào)酬是當(dāng)事人一方向交付標(biāo)的的另一方支付的貨幣。合同條款中應(yīng)寫明有關(guān)銀行結(jié)算和支付方法的條款。

6.履行的期限、地點(diǎn)和方式：履行的期限是當(dāng)事人各方依照合同規(guī)定全面完成各自義務(wù)的時(shí)間。履行的地點(diǎn)是指當(dāng)事人交付標(biāo)的和支付價(jià)款或酬金的地點(diǎn)。包括標(biāo)的的交付、提取地點(diǎn)；服務(wù)、勞務(wù)或工程項(xiàng)目建設(shè)的地點(diǎn)；價(jià)款或勞務(wù)的結(jié)算地點(diǎn)。施工合同的履行地點(diǎn)是工程所在地。履行的方式是指當(dāng)事人完成合同規(guī)定義務(wù)的具體方法。包括標(biāo)的的交付方式和價(jià)款或酬金的結(jié)算方式。履行的期限、地點(diǎn)和方式是確定合同當(dāng)事人是否適當(dāng)履行合同的依據(jù)。

7.違約責(zé)任：違約責(zé)任是任何一方當(dāng)事人不履行或者不適當(dāng)履行合同規(guī)定的義務(wù)而應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。當(dāng)事人可以在合同中約定，一方當(dāng)事人違反合同時(shí)，向另一方當(dāng)事人支付一定數(shù)額的違約金；或者約定違約損害賠償?shù)挠?jì)算方法。

8.解決爭(zhēng)議的方法：在合同履行過程中不可避免地會(huì)產(chǎn)生爭(zhēng)議。為使?fàn)幾h發(fā)生后能夠有一個(gè)雙方都能接受的解決辦法，應(yīng)當(dāng)在合同條款中對(duì)此作出規(guī)定。

以上內(nèi)容均根據(jù)學(xué)員實(shí)際工作中遇到的問題整理而成，供參考，如有問題請(qǐng)及時(shí)溝通、指正。

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