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監(jiān)理工程師投資控制復習要點：計息

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　　【提問】第一年初借款100萬元，在第三年末還本付息，其N=4？

　　【回答】您的問題答復如下：

　　第一年初借款100萬元，在第三年末還本付息，其N應該是3您看看，第一年初借款100萬元，在現(xiàn)金流量表中0點上。

　　【追問】當年不是按1/2計息么？這里怎么全部計息了？

　　【回答】您的問題答復如下：

　　您說的是在第二章建設工程投資構成中專門計算建設期利息的考慮方式吧？那種情況是假定借款均在每年年中支用，借款第一年按半年計息，其余各年按全年計息。而本題是考查資金的時間價值，要用資金的時間價值的公式進行計算，要全部計息。這是教材第四章的內容。

　　【追問】第二年借款是按照每半年計息的，為什么6%除2，不用名義利率公式計算利率呢？在什么情況下這么考慮？

　　【回答】您的問題答復如下：

　　先求第二筆的年實際利率：（1+6%/2）^2-1=6.09% 結果：100（F/P，6%，3）+200（F/P，6.09%，1）=331.28 .這樣解答您明白了嗎？

　　★問題所屬科目：監(jiān)理工程師——建設工程投資控制

責任編輯：風信子

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發(fā)布：2007-07-03 11:23    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關閉]

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