監(jiān)理工程師投資控制復(fù)習(xí)要點：息稅前利潤EBIT的問題

　　【提問】在講總投資收益率（ROI）時和利息備負率（ICR）息稅前利潤（EBIT）是沒給銀行貸款利息和所得稅的，是毛利！

　　但教材P79利息備負率（ICR）：

　　息稅前利潤（EBIT）=利潤總額+計入總成本的利息費用

　　1、這兩個利息有什么區(qū)別！如何理解

　　2、這個利潤總額除了沒交所得稅之外，營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加是否都已扣除！

　　【回答】您的問題答復(fù)如下：

　　1、這兩個利息是一回事。

　　息稅前利潤（EBIT）就是不扣利息、不扣所得稅的利潤。

　　2、這個利潤總額扣除了營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加。

　　【追問】既然總投資收益率（ROI）時和利息備負率（ICR）的息稅前利潤（EBIT）是一樣的。

　　1、那么兩者就都應(yīng)該可以用：

　　“息稅前利潤（EBIT）=利潤總額+計入總成本的利息費用”，來計算吧！

　　2、如果都可以用上式計算的話，總投資收益率（ROI）“計入總成本的利息費用”與利息備負率（ICR）的“計入總成本的利息費用”分別指什么，有什么區(qū)別！

　　【回答】您的問題答復(fù)如下：

　　總投資收益率  =  年息稅前利潤 項目總投資 x  100%利息備負率=  年息稅前利潤 應(yīng)付利息額1、都可以用“息稅前利潤（EBIT）=利潤總額+計入總成本的利息費用”，來計算。

　　2、總投資收益率（ROI）“計入總成本的利息費用”與利息備負率（ICR）的“計入總成本的利息費用”，都是指需要計算的那一年支付的全部利息（運營期中的某一年）。營運期的利息支出包括建設(shè)投資借款利息、流動資金借款利息和短期借款利息。

　　【追問】明白：如果是總投資收益率內(nèi)運營期內(nèi)年平均息稅前利潤的話，就是息稅前利潤（EBIT）=運營期內(nèi)年平均利潤總額+運營期內(nèi)年平均計入總成本的利息費用（即年平均建設(shè)投資借款利息、流動資金借款利息和短期借款利息的和），對嗎？謝謝老師！

　　【回答】您的問題答復(fù)如下：

　　同學(xué)這樣理解不是不可以，但是考慮起來不是很復(fù)雜嗎？

　　我們求運營期內(nèi)年平均息稅前利潤，把運營期內(nèi)各年的息稅前利潤加起來再除以運營期就行了。

　　★問題所屬科目：監(jiān)理工程師——建設(shè)工程投資控制

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