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監(jiān)理工程師案例分析復習要點:保修金
【提問】用工程結算總造價減去前面已經支付的費用和保修金,就是最后的尾款。
保修金:工程保修金為合同價的5%,而合同價是660,工程保修金=660*5%
這樣理解對嗎?
【回答】您的問題答復如下:
顯然本題中的合同不是固定總價合同,而是可調價的合同。
工程總造價=660+660×60%×10%=699.6(萬元)
工程保修金應為:699.6×5%= 34.98(萬元)
【追問】“主要材料費占施工產值的比重為60%”題中只給了這句話,沒有說明預付款怎么扣回,這句話是否是在說,每月工程材料(超過起扣點)款全部扣回呢?
【回答】您的問題答復如下:
可以這么理解,但是要注意最后一個月預付款扣回的不同。
工程款為多少?”其中的“撥付工程款”實質就是應簽付款證書(指數(shù)量)?另外,類似的詞太多,煩請老師把與“應簽工程款、應簽付款證書”計算式相同的名詞給我羅列出。因為理解名詞的原因,經常錯扣或漏扣。非常感謝!
★問題所屬科目:監(jiān)理工程師——建設工程監(jiān)理案例分析
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