施工方不正當(dāng)?shù)慕K止合同業(yè)主的索賠

　　【提問】1、關(guān)于在投資控制第161頁中第6條規(guī)定，我是否可以這樣理解？如：施工方不正當(dāng)?shù)姆艞壒こ?，前期其已完成工程價款為10萬元，后期未完工程價款為8萬元，業(yè)主另行安排施工單位進行施工，發(fā)生工程價款為12萬元，則業(yè)主除把原剩余價款8萬元給予新施工方外，還要扣除原施工方12-8=4萬元給予新施工方？

　　2、請問純業(yè)主原因是否為以下各條。（157頁11項中） 1）業(yè)主未能按時提供現(xiàn)場；2）業(yè)主違約；3）監(jiān)理工程師在合理的時間內(nèi)未曾發(fā)出承包商要求的圖紙和指示；4）合同文件的內(nèi)容出錯或互相矛盾；5）有關(guān)放線的資料不準(zhǔn)；6）業(yè)主和監(jiān)理工程師命令暫停工程；7）業(yè)主風(fēng)險。

　　【回答】您的問題答復(fù)如下：

　　1、這個意思就是說可能把剩下的工程包給新的承包商，最終花費的工程款可能比原來的舊承包商持續(xù)承包計劃花費的要多的話，那么舊承包商就應(yīng)該把這部分錢也給業(yè)主支付了。

　　您的理解是沒有問題的，不過這里可能是扣除原承辦商的4萬，也有可能是向原承包商索要4萬元，因為有可能存在前面的工程款已經(jīng)支付完成的情況。

　　2、這個按照我國目前的情況來說：其實就不可抗力這一條比較特殊，只能索賠工期，不能索賠費用。還有就是異常不利的氣候條件，或者說不利的自然條件也按照不可抗力的情況這個處理，其他的一般都是按照既可以索賠工期，又可以索賠費用考慮的。

　　★問題所屬科目：監(jiān)理工程師——建設(shè)工程監(jiān)理案例分析

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