2015年監(jiān)理工程師《合同管理》知識點第二部分（2）

　　[復(fù)習(xí)提示]

　　1、內(nèi)容約定不明確的合同的履行

　　1）質(zhì)量要求不明的，按國家標準、行業(yè)標準履行，沒有國家、行業(yè)標準的，按通常標準或者符合合同目的的特定標準履行。作為建設(shè)工程合同中的質(zhì)量標準，大多是強制性的國家標準，因此，當事人的約定不能低于國家標準。

　　2）價款或報酬不明的，按訂立合同時履行地的市場價格履行；依法應(yīng)當執(zhí)行政府定價或政府指導(dǎo)價的，按規(guī)定履行。在建設(shè)工程施工合同中，合同履行地是不變的，肯定是工程所在地。因此，約定不明確時，應(yīng)當執(zhí)行工程所在地的市場價格。

　　3）履行地點不明確的，給付貨幣的，在接收貨幣一方所在地履行；交付不動產(chǎn)的，在不動產(chǎn)所在地履行；其他標的在履行義務(wù)一方所在地履行。

　　4）履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時履行，債權(quán)人也可以隨時要求履行，但應(yīng)當給對方必要的準備時間。

　　5）履行方式不明確的，按照有利于實現(xiàn)合同目的的方式履行。

　　6）履行費用的負擔不明確的，由履行義務(wù)一方承擔。

　　2、價格變化后合同的履行

　　如果執(zhí)行政府定價或政府指導(dǎo)價的，在合同約定的交付期限內(nèi)政府價格調(diào)整時，按照交付時的價格計價。逾期交付標的物的，遇價格上漲時按照原價格執(zhí)行；遇價格下降時，按新價格執(zhí)行。逾期提取標的物或者逾期付款的，遇價格上漲時，按新價格執(zhí)行；價格下降時，按原價格執(zhí)行。

　　3、當事人合同變更后的履行

　　合同生效后，當事人不得因姓名、名稱的變更或者法定代表人、負責人、承辦人的變動而不履行合同義務(wù)。

　　4、抗辯權(quán)的分類

　　抗辯權(quán)分為同時履行抗辯權(quán)和異時履行抗辯權(quán)。異時履行抗辯權(quán)包括后履行抗辯權(quán)和先履行抗辯權(quán)；先履行抗辯權(quán)又稱為不安抗辯權(quán)。

　?。?）同時履行抗辯權(quán)

　　1）當事人互負債務(wù)，沒有先后履行順序的，應(yīng)當同時履行。同時履行抗辯權(quán)包括：一方在對方履行之前有權(quán)拒絕其履行要求；一方在對方履行債務(wù)不符合約定時，有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求。

　　2）同時履行抗辯權(quán)的適用條件

　　由同一雙務(wù)合同產(chǎn)生互負的對價給付債務(wù)；合同中未約定履行的順序；對方當事人沒有履行債務(wù)或者沒有正確履行債務(wù)；對方的對價給付是可能履行的義務(wù)。

　　（2）后履行抗辯權(quán)

　　后履行抗辯權(quán)應(yīng)滿足的條件：

　　由同一雙務(wù)合同產(chǎn)生互負的對價給付債務(wù)；合同中約定了履行的順序；應(yīng)當先履行合同的當事人沒有履行債務(wù)或者沒有正確履行債務(wù)；應(yīng)當先履行的對價給付是可能履行的義務(wù)。

　?。?）先履行抗辯權(quán)（不安抗辯權(quán)）

　　1）先履行抗辯權(quán)是指合同中約定了履行順序，合同成立后發(fā)生了應(yīng)當后履行一方出現(xiàn)諸如財務(wù)狀況惡化的情況，應(yīng)當先履行一方在對方未履行或者提供擔保前有權(quán)拒絕先為履行。

　　2）不安抗辯權(quán)的適用條件

　　應(yīng)當先履行合同的一方有確切證據(jù)證明對方有下列情形之一的，可以中止履行：經(jīng)營狀況嚴重惡化；轉(zhuǎn)移財產(chǎn)、抽逃資金以逃避債務(wù)的；喪失商業(yè)信譽的；有喪失或可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。

　　當事人中止履行合同的，應(yīng)當及時通知對方。對方提供適當?shù)膿r應(yīng)當恢復(fù)履行。沒有確切證據(jù)就中止履行合同的，當事人應(yīng)承擔違約責任。中止履行后，對方在合理期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力并且未提供適當?shù)膿?，中止履行?a href="http://52tianma.cn/jinxiao/fangke/" target="_blank">方可以解除合同。

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