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2015年監(jiān)理工程師《投資控制》資料精選(7)
?。ㄒ唬┙ㄔO工程定額
定額屬于規(guī)定的額度。建設工程定額的實質是關于完成規(guī)定計量單位產(chǎn)品所需要的人工工日、材料、機械臺班等資源消耗的數(shù)量標準。而且,其所對應的產(chǎn)品質量等級,通常為合格。至于可能涉及到的定額基價(預算單價),原則上屬于單位估價表的范疇,并非定額的根本含義。
盡管建設工程定額的分類有些牽強,例如,在按建設程序和用途劃分時,將預算定額歸并為基礎定額,并省略了更為基礎的施工定額。但這樣對于提高考試的適應性是有利的。
(二)建設工程工程量清單計價規(guī)范
?。?)分部分項工程量清單的編制
《計價規(guī)范》包括規(guī)范條文和附錄兩部分,二者具有同等效力。
附錄共有5個,分別是:
附錄A 建筑工程工程清單項目及計算規(guī)則;
附錄B 裝飾裝修工程工程量清單項目及計算規(guī)則;
附錄C 安裝工程工程量清單項目及計算規(guī)則;
附錄D 市政工程工程量清單項目及計算項目及計算規(guī)則;
附錄E 園林綠化工程工程量清單項目及計算規(guī)則;
?。?)措施項目清單的編制
通用項目所列內容是指各專業(yè)工程均可以列出的措施項目,主要有:
?。?)環(huán)境保護;
?。?)文明施工;
?。?)安全施工;
?。?)臨時設施;
?。?)夜間施工;
?。?)二次搬運;
(7)大型機械設備進出場及安拆;
?。?)混凝土、鋼筋混凝土模板及支架;
(9)腳手架;
?。?0)已完工程及設備保護;
?。?1)施工排水、降水。
?。?)其他項目清單的編制
1)招標人部分。包括預留金、材料 購置費等。
2)投標人部分。包括總承包服務費、零星工作費等。
應當看到,我國現(xiàn)行的工程量清單在某些方面與國際慣例還是有所區(qū)別的。例如,我國的工程量清單計價規(guī)范將國外的一套表格(投標人依據(jù)咨詢機構提供的如表3-1所示的工程量清單,填寫右邊兩列空白部分的金額)劃分為清單表(招標人編制)與計價表(投標人填寫)兩套表格。而且,計價規(guī)范中的“綜合單價”只包括完成規(guī)定計量單位的該項目所需的人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤以及風險因素,并未包括規(guī)費和稅金,確屬不完整的綜合單價。
盡管我國目前存在著企業(yè)定額等基礎資料不健全、投標人缺乏自主報價能力以及規(guī)費變化頻繁、企業(yè)難以控制等問題,但是工程量清單計價規(guī)范仍給我國的投資管理帶來諸多變化,并產(chǎn)生深遠影響。例如,清單項目中的工程量是以實體工程量為準,并以完成后的凈值計算;投標人填寫單價、合價時,應考慮施工中的各種損耗和需要增加的工程量等,進而迫切需要有關單位迅速提高適應能力。
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