2015監(jiān)理工程師案例教材濃縮：案例分析題

　　案例二十一

　　[背景材料]

　　某項工程，業(yè)主與承包商簽訂了建筑安裝工程總包施工合同，承包施工范圍包括土建工程和水、電、風等建筑設(shè)備安裝工程，合同總價為4 800萬元。工期二年，第一年已完成合同總價的2 600萬元，第二年應完成合同總價的2 200萬元。承包合同規(guī)定：

　　1．業(yè)主應向承包商支付當年合同價25％的預付備料款。

　　2．預付備料款應從未施工工程尚需的主要材料及構(gòu)配件的價值相當于預付備料款額時起扣，每月以抵充工程款的方式陸續(xù)扣回。主材費占總費用比重可按62.5％考慮。

　　3．工程竣工驗收前，工程結(jié)算款不應超過承包合同總價的95％，經(jīng)雙方協(xié)商，業(yè)主從每月承包商的工程款中按5％的比例扣留，作工程款尾數(shù)，待竣工驗收后進行結(jié)算。

　　4．當承包商每月實際完成的建安工作量少于計劃完成建安工作量的10％以上（含10％）時，業(yè)主可按5％的比例扣留工程款。

　　5．除設(shè)計變更和其他不可抗力因素外，合同總價不作調(diào)整。

　　6．由業(yè)主直供的材料和設(shè)備應在發(fā)生當月的工程款中扣回其費用。經(jīng)監(jiān)理工程師簽認的承包商在第二年各月計劃和實際完成的建安工作量以及業(yè)主直供的材料、設(shè)備的價值如表4-18所示。

月份　1～6　7　8　9　10　11　12　計劃完成建安工作量　1100　200　200　200　190　190　120　實際完成建安工作量　1110　180　210　205　195　180　120　業(yè)主直供材料設(shè)備的價值　90.56　35.5　24.4　10.5　21　10.5　5.5　

　　[問題]

　　1．預付備料款是多少？

　　2．預付備料款從什么時候開始扣？

　　3．1～6月以及各月監(jiān)理工程師應簽證的工程價款是多少？實際簽發(fā)的付款憑證金額是多少？

　　[知識要點]

　　工程結(jié)算，預付備料款的扣還，起扣點的概念與計算。

　　[解題思路]

　　基本上同案例82中所述的思路，本題中要特別注意的一點是預付備料款的扣還，要理解起扣點的概念，在理解了起扣點的概念后，起扣點的計算公式的運用就不再困難?？蓞⒖纪顿Y教材第七章第五節(jié)的有關(guān)內(nèi)容。

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