淺談建筑工程成本分析與控制

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　　【摘要】現(xiàn)階段施工企業(yè)都把“利潤(rùn)”作為企業(yè)最重要的管理核心，這是企業(yè)保持改革、穩(wěn)定和可持續(xù)發(fā)展的基礎(chǔ)。作為施工企業(yè)如何更進(jìn)一步去搞好工程的成本管理這一核心工作，本文主要對(duì)建筑工程中成本分析與成本控制如何操作更符合工程項(xiàng)目施工的實(shí)際，下面我從以下幾個(gè)方面談點(diǎn)體會(huì)供大家參考 。泛普軟件-建筑工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)

　　【關(guān)鍵詞】4+2模式；成本分析標(biāo)準(zhǔn)；成本效益http://52tianma.cn/

　　1 成本分析與控制的必要性轉(zhuǎn)自泛普軟件-建筑工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)

　　我們的工程成本控制，不僅要反映投資決策、設(shè)計(jì)、發(fā)包和施工，被動(dòng)地控制工程造價(jià)，更要主動(dòng)地影響投資決策，影響設(shè)計(jì)、發(fā)包和施工，主動(dòng)地控制工程成本。泛普軟件-建筑工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)

　　現(xiàn)階段進(jìn)行成本控制的主要形式是4+2模式：http://52tianma.cn/

　　其中成本分析與成本控制通常相互交替發(fā)生，并相互影響。當(dāng)成本計(jì)劃確定后首先就要分析計(jì)劃實(shí)現(xiàn)的可行方式，當(dāng)成本控制出現(xiàn)偏差時(shí)，又要及時(shí)分析偏差產(chǎn)生的原因及糾偏措施，為成本考核提供依據(jù)。泛普軟件-建筑工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)文章

　　2 成本分析的定義及標(biāo)準(zhǔn)格式泛普軟件-建筑工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)

　　2.1 成本分析的定義：泛普軟件-建筑工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)

　　成本分析主要指對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的成本數(shù)據(jù)進(jìn)行科學(xué)體系的分類(lèi)，以標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一的成本分析格式進(jìn)行分析，從而得以簡(jiǎn)化成本的審核和同比。成本分析的結(jié)果報(bào)告可以清晰的體現(xiàn)一棟建筑物的成本是如何在建筑物的組成構(gòu)件之間分配的。當(dāng)進(jìn)行建筑物的成本比較時(shí)，往往會(huì)將項(xiàng)目成本比較建立在工程相似基礎(chǔ)上，將那些工程差異較大，沒(méi)有可比性的項(xiàng)目分開(kāi)。成本分析是成本控制的基礎(chǔ)，它的主要目的是：club

　　2.1.1 明確在一座建筑物的各個(gè)元素上已經(jīng)花費(fèi)了多少成本。club

　　2.1.2 判斷一下項(xiàng)目成本是否已經(jīng)被平衡分配。

　　2.1.3 對(duì)不同建筑物中相同元素的成本可以進(jìn)行同比分析。泛普軟件-建筑工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)

　　2.1.4 其他建筑物可參照使用的成本數(shù)據(jù)。泛普軟件-建筑工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)

　　2.2 成本分析的格式化標(biāo)準(zhǔn)泛普軟件-建筑工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)

　　針對(duì)各類(lèi)建筑物的成本分析需要明確成本分析體系及其相應(yīng)的格式，否則，成本無(wú)法實(shí)現(xiàn)有效的同比和控制。成本分析標(biāo)準(zhǔn)表格有兩種形式：簡(jiǎn)明成本分析和詳細(xì)成本分析。bbs