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淺析工程成本的預(yù)控管理
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隨著企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化、程序化、信息化管理的不斷完善和深入發(fā)展,企業(yè)的管理重心和管理責(zé)任轉(zhuǎn)向工程項(xiàng)目。以經(jīng)營(yíng)為龍頭,通過(guò)抓現(xiàn)場(chǎng)“精品”來(lái)促進(jìn)市場(chǎng),帶動(dòng)企業(yè)經(jīng)營(yíng)工作的發(fā)展。企業(yè)是“利潤(rùn)中心”,項(xiàng)目是“成本中心”這一管理理念的逐步形成,有效地改變和指導(dǎo)著工程成本的管理。面對(duì)加入WTO后嶄新的經(jīng)濟(jì)環(huán)境,我們將更加主動(dòng)地投入到世界經(jīng)濟(jì)一體化的市場(chǎng)大潮中,市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)也將會(huì)更加激烈。在不斷完善的競(jìng)爭(zhēng)規(guī)則和市場(chǎng)次序進(jìn)一步規(guī)范的條件下,作為建筑施工企業(yè)如何更進(jìn)一步去搞好工程的成本管理這一核心工作;怎樣在施工前對(duì)工程成本進(jìn)行“預(yù)測(cè)和預(yù)控”,使其具體的操作更符合工程項(xiàng)目施工的實(shí)際,淺析自己在工作中的幾點(diǎn)體會(huì)。
一、工程成本預(yù)控形成的相關(guān)基本要素blog
1、國(guó)家的法律、法規(guī),各地方行業(yè)部門管理的有關(guān)規(guī)定。泛普軟件-建筑工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)
2、企業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn),各級(jí)管理機(jī)構(gòu)人員的管理職能,基本要素的要求和規(guī)定。 轉(zhuǎn)自泛普軟件-建筑工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)
3、上級(jí)下達(dá)的各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。blog
4、施工技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),安全生產(chǎn)、文明施工、“CI”形象標(biāo)識(shí)等施工現(xiàn)場(chǎng)達(dá)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。泛普軟件-建筑工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)
二、工程成本預(yù)控的基本思路
1、預(yù)控成本效益泛普軟件-建筑工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)
A、成本收益:主要包括工程簽約合同造價(jià)、施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)變更增、減工程造價(jià)、現(xiàn)場(chǎng)簽證、施工中采用“四新”技術(shù)和科技成果創(chuàng)造的效益,施工中的量、價(jià)控制節(jié)余、施工結(jié)算中的收益等。www
B、成本支出:www
(1)工程制造成本:項(xiàng)目部施工中將要直接發(fā)生的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)?!叭蟆惫ぞ?、機(jī)械設(shè)備租賃費(fèi)和進(jìn)、退場(chǎng)運(yùn)輸費(fèi),安全生產(chǎn)、文明施工、“CI”形象等措施費(fèi)。施工現(xiàn)場(chǎng)綜合管理費(fèi)和其他將要發(fā)生的費(fèi)用。泛普軟件-建筑工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)
(2)企業(yè)管理成本:企業(yè)將要發(fā)生的部分管理費(fèi)、經(jīng)營(yíng)費(fèi)、職工探親、年休、節(jié)假日、婚、傷假費(fèi)用,企業(yè)的財(cái)務(wù)費(fèi)用和企業(yè)所應(yīng)承擔(dān)的其他費(fèi)用。泛普軟件-建筑工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)
2、施工進(jìn)度成本www
A、合理地加快工程的施工進(jìn)度,縮短施工周期是節(jié)約機(jī)械設(shè)備、“三大”工具租賃費(fèi)用、節(jié)省現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)用的有效途徑。http://52tianma.cn/
B、施工中按照“科學(xué)、合理、精干、高效”的原則,優(yōu)化配置各種施工資源。加強(qiáng)對(duì)各分部、分項(xiàng)工程施工計(jì)劃的節(jié)點(diǎn)控制和動(dòng)態(tài)管理,確保施工生產(chǎn)過(guò)程中各期間在“人、財(cái)、物、資金”的及時(shí)供給。加大科技含量,推廣應(yīng)用“四新”技術(shù),合理采用“新技術(shù)、新工藝”,加大周轉(zhuǎn)料具的合理投入,提高利用率和周轉(zhuǎn)次數(shù)降低成本。泛普軟件-建筑工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)
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成都公司:成都市成華區(qū)建設(shè)南路160號(hào)1層9號(hào)
重慶公司:重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務(wù)大廈18樓