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建設工程施工合同文本的選擇有哪些？

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鑒于施工合同的內容復雜、涉及面寬，為了避免施工合同的編制者遺漏某些方面的重要條款，或條款約定的責任權利不夠公平合理，國家有關部門先后頒布了一些施工合同示范文本，作為規(guī)范性、指導性的合同文件，在全國或行業(yè)范圍內推薦使用。目前，在工程建設中運用比較多的施工合同文本主要有：《建設工程施工合同示范文本》和《標準施工招標文件》的合同條款?！稑藴适┕ふ袠宋募返暮贤瑮l款與《建設工程施工合同示范文本》相比，在條款設置以及條款內容上都更為合理詳細。特別針對我國建筑行業(yè)在材料和工程設備、施工設備、臨時設施、交通運輸、測量放線、施工安全、治安保衛(wèi)和環(huán)境保護方面管理水平不足，提出極為詳細的合同管理內容，促進發(fā)承包雙方對于這些工作的重視。在質量控制以及驗收保修這兩塊我國建筑行業(yè)最為重視的環(huán)節(jié)，也編制了詳細的條款，通過合同來規(guī)范發(fā)承包雙方的行為。 總之，《標準施工招標文件》通用合同條款與《建設工程施工合同范本》相比，在合同詞語定義、合同履行方式、變更及價格調整方面與工程量清單計價規(guī)范更契合，內涵更加廣泛，也更與國際接軌，所以，建議業(yè)主在選擇合同文本的時候，不要因循守舊，固守經驗豐富卻不夠完善的老一套文本，而要與時俱進改變單純憑經驗管理，依靠行政協調的習慣，大膽嘗試更加完善的《標準施工招標文件》的合同條款，降低工程風險。
發(fā)布：2007-07-17 11:07    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關閉]
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