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機(jī)械設(shè)備租賃的具體操作途徑有哪些?
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機(jī)械設(shè)備租賃的具體操作途徑有哪些?
機(jī)械設(shè)備的擁有一般有一下三種:企業(yè)購買、企業(yè)租賃、施工隊(duì)伍自帶施工機(jī)械設(shè)備。我們選擇本期租賃方式。具體操作途徑大體有兩種:一是融資性質(zhì)的租賃方式。二是直接租賃方式。
3.1融資性質(zhì)的租賃方式
融資性質(zhì)的租賃方式是以租賃公司的機(jī)械設(shè)備投入作為企業(yè)的合作方,這樣機(jī)械租賃方參與程度高,有共患難同富貴的抱緊式共贏態(tài)勢(shì),對(duì)于施工企業(yè)來說,可以把機(jī)械的操作手培訓(xùn)管理,機(jī)械的維護(hù)保養(yǎng)更新淘汰等一攬子事項(xiàng)讓融資方解決,作為施工方只要解決好融資方的有關(guān)合作細(xì)節(jié),維護(hù)好雙方的合法權(quán)益,對(duì)于施工方來說輕裝上陣,這樣對(duì)于施工方的資金可以做到有效的利用,能省出大量資金投入到其他環(huán)節(jié),對(duì)資金壓力是個(gè)極好的緩解方式,對(duì)企業(yè)的贏利能力也是顯著的提高。
3.2直接租賃方式
直接租賃方式是從機(jī)械設(shè)備租賃公司直接租賃,雙方簽訂租賃合同,協(xié)商租賃付款方式,牽涉到以下具體細(xì)節(jié),(1)是對(duì)設(shè)備租賃公司的資質(zhì)的驗(yàn)審。避免無資質(zhì)企業(yè),或者掛靠企業(yè),一定要租賃單位提供營業(yè)執(zhí)照,租賃資質(zhì),設(shè)備安裝資質(zhì),安全使用許可證,機(jī)械設(shè)備的年審維護(hù)記錄,機(jī)械設(shè)備操作手的上崗證,操作證,勞動(dòng)合同。(2)是對(duì)選擇租賃的設(shè)備的要求。要求租賃的設(shè)備要完好無損,故障率低,整體性能好,安全可靠,維修方便,效率高。對(duì)于關(guān)鍵設(shè)備要做好有備用設(shè)備,以免在施工當(dāng)中因?yàn)闄C(jī)械設(shè)備損壞影響正常施工。(3)關(guān)于和機(jī)械設(shè)備租賃公司的責(zé)任劃分。對(duì)于安全事故,要一定分清責(zé)任,機(jī)械設(shè)備的原因造成的安全事故,以及產(chǎn)生的質(zhì)量問題或者出現(xiàn)誤工等現(xiàn)象,都要對(duì)設(shè)備租賃公司有明確的合同條款。(4)關(guān)于付款方式的選擇,考慮到施工成本,可以采取按臺(tái)班計(jì)價(jià)方式,對(duì)于到場(chǎng)的施工設(shè)備現(xiàn)場(chǎng)記臺(tái)班,這樣可以節(jié)約施工成本,做到機(jī)械需要了才到場(chǎng),到場(chǎng)的設(shè)備要按時(shí)間精確計(jì)時(shí),這樣按臺(tái)班支付租賃費(fèi),成本一目了然。對(duì)于項(xiàng)目管理也是大有益處。對(duì)于一些危險(xiǎn)性大的施工項(xiàng)目,也要采取收取租賃公司保證金的方式,以免發(fā)生事故以后租賃公司出現(xiàn)賴賬的現(xiàn)象,對(duì)于機(jī)械設(shè)備也要做到人隨機(jī)走,當(dāng)場(chǎng)合算,避免以后出現(xiàn)臺(tái)班數(shù)量不準(zhǔn)確。
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