居住區(qū)環(huán)境建設(shè)現(xiàn)存哪些問(wèn)題分析？

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居住區(qū)環(huán)境建設(shè)現(xiàn)存哪些問(wèn)題分析？

    隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，能源和環(huán)境的污染問(wèn)題已嚴(yán)重威脅著人類的生存，保護(hù)生態(tài)環(huán)境、實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展已成為當(dāng)今社會(huì)普遍關(guān)心的問(wèn)題。這種環(huán)保意識(shí)的加強(qiáng)在住區(qū)建設(shè)方面主要體現(xiàn)在兩個(gè)方面：一方面，開(kāi)發(fā)商認(rèn)識(shí)到環(huán)境促使房地產(chǎn)增值，開(kāi)發(fā)程序經(jīng)歷了從初期的"容積率至上"，到后來(lái)的"建筑優(yōu)先，環(huán)境補(bǔ)救"，直到現(xiàn)在的"環(huán)境當(dāng)先，建筑跟后"的演變過(guò)程。

另一方面，居民在購(gòu)房時(shí)，除了考慮房型、住區(qū)外部環(huán)境（交通、購(gòu)物、教育、文化衛(wèi)生設(shè)施等）之外，住區(qū)內(nèi)部環(huán)境也成為決定因素之一。市場(chǎng)買(mǎi)賣(mài)雙方的互動(dòng)過(guò)程，推動(dòng)著住區(qū)環(huán)境品質(zhì)的不斷提高。

    但是長(zhǎng)期以來(lái)，在提高住區(qū)環(huán)境品質(zhì)方面，人造硬質(zhì)、特定的功能活動(dòng)設(shè)施及場(chǎng)地一直是規(guī)劃與建設(shè)的重點(diǎn)，相對(duì)來(lái)講，環(huán)境的自然性、生態(tài)性卻沒(méi)有得到足夠的重視。自然觀、生態(tài)觀的淡漠使得當(dāng)今住區(qū)環(huán)境建設(shè)中存在著一些普遍的問(wèn)題。

    1、忽視對(duì)自然景觀資源的利用

    目前居住區(qū)景觀環(huán)境建設(shè)中常常忽視原址環(huán)境中有價(jià)值的信息，如水體、生物種類、地形地貌、原有景觀等。缺乏對(duì)原有自然環(huán)境的尊重和利用，不論基地自然條件如何，一律先填溝堆山，將原有的地形、地貌等自然特征一概抹去，代之以全新的布置，這實(shí)際上是一種得不償失的逆生態(tài)做法。

    2、片面認(rèn)為高綠地率即能產(chǎn)生好的生態(tài)效益

    許多住區(qū)建設(shè)片面追求高綠地率，把其作為衡量是否為生態(tài)住區(qū)的唯一標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)為只要綠地率高就能產(chǎn)生好的生態(tài)效益，小區(qū)的環(huán)境質(zhì)量就高，就是生態(tài)小區(qū)。最常見(jiàn)的做法是完全忽視了當(dāng)?shù)氐牡乩?、氣候條件，千篇一律地在大面積的草坪上點(diǎn)綴少量的幾株樹(shù)木。其實(shí)不知綠化的有效生態(tài)效益不僅取決于綠化的覆蓋面積和占地面積，而且取決于空間結(jié)構(gòu)和綠地類型以及構(gòu)成綠地的材料。

    3、重人工環(huán)境輕自然環(huán)境

    居住區(qū)中動(dòng)輒長(zhǎng)達(dá)100米以上的軸線，下沉廣場(chǎng)、噴泉水池、雕塑一應(yīng)俱全，以為這樣就成了現(xiàn)代高檔小區(qū)。過(guò)分追求精心修飾、超前鋪張的人工化環(huán)境，形成大面積的硬質(zhì)鋪地，卻忽視了豐富多彩的自然化環(huán)境的內(nèi)在精美結(jié)構(gòu)。殊不知相對(duì)于人工環(huán)境本身固有的功能性、時(shí)效性而言，自然環(huán)境更具有田園式的魅力。

    4、綠化配置重珍稀性、觀賞性輕地域性、環(huán)保性

    一些開(kāi)發(fā)商為了提高住區(qū)環(huán)境的"身價(jià)"，追求"賣(mài)點(diǎn)"，在綠化配置中片面追求觀賞性、珍稀性的名貴樹(shù)種，不管成活率如何，不惜重金從異地移植古樹(shù)名花，而輕視易生易長(zhǎng)、環(huán)保效益顯著的地方經(jīng)濟(jì)性品種,最終導(dǎo)致各小區(qū)外環(huán)境投資浪費(fèi)、維護(hù)費(fèi)用增加，小區(qū)景觀千篇一律、缺乏地域特色。

    因此，在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下如何兼顧各方面的經(jīng)濟(jì)利益，妥善處理好城市住區(qū)開(kāi)發(fā)和景觀環(huán)境建設(shè)，關(guān)愛(ài)環(huán)境、關(guān)注生態(tài)，切實(shí)保障城市住區(qū)的居民的長(zhǎng)遠(yuǎn)利益，促進(jìn)住區(qū)生態(tài)環(huán)境的規(guī)劃、開(kāi)發(fā)和建設(shè)，實(shí)現(xiàn)和保障城市住區(qū)景觀環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展，成為一個(gè)迫切需要探索和解決的問(wèn)題。