現(xiàn)澆鋼筋混凝土斜屋面滲漏原因分析及預防措施

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      隨著房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，高級住宅和別墅的大量興建，為了追求建筑風格，許多住宅、別墅屋面設計成現(xiàn)澆鋼筋混凝土板鋪貼波形瓦的斜屋面。一些斜屋面在竣工時或使用一、二年后，在屋面變坡交接處、老虎窗與屋面連接處、墻身泛水等部位出現(xiàn)滲漏，影響了建筑的使用和美觀。

1、原因分析

⑴ 斜屋面變坡交接處、老虎窗與屋面連接處，由于受力鋼筋配置不足，不能滿足板塊支座彎矩應力的要求。

⑵ 構(gòu)造設計不當

    為了追求建筑形式而將泛水高度過分的降低，使屋面與屋面連接處、屋面與墻身交接處的防水高度，低于下暴雨瞬時積水高度；屋面變坡處、老虎窗與屋面連接等處防水處理不當，也是形成屋面滲漏的一大隱患。

⑶ 波形瓦鋪貼不實

    主要表現(xiàn)在貼瓦砂漿沒有擠滿瓦縫，砂漿和板面基層結(jié)合不牢，波瓦出現(xiàn)空鼓現(xiàn)象；其次是波瓦上下接縫搭接尺寸不足，因而造成屋面雨水滲入基層。若基層混凝土板出現(xiàn)裂縫，極易導致滲漏。

⑷ 施工縫位置留設不當

    如將施工縫位置留設在屋面變坡處、屋面與屋面的交接處，這些都是結(jié)構(gòu)應力轉(zhuǎn)換的部位，容易產(chǎn)生裂縫而導致屋面滲漏。

⑸ 現(xiàn)澆鋼筋混凝土板施工坍落度選擇不當

    如施工時用水量過多，混凝土在凝固水化過程中，由于內(nèi)部多余的水分蒸發(fā)后，在混凝土中形成微小的空隙，而混凝土體積減小產(chǎn)生收縮，這些空隙連在一起便形成毛細孔隙，成為雨水滲入的通道，從而引發(fā)裂縫產(chǎn)生。

⑹ 施工方法不當

    斜屋面的坡度在30°以上時，如仍采用板底支模法灌筑，則容易造成施工質(zhì)量事故，如局部板厚不滿足設計要求，致使結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫；鋼筋配置不到位，負筋很容易被踩低，無法和混凝土一起抵擋彎矩而使板產(chǎn)生裂縫；混凝土振搗不密實，也是屋面滲漏的隱患。

2、預防措施

⑴ 設計時，應考慮整個斜屋面板、板與梁之間相互變形的影響，合理的考慮結(jié)構(gòu)約束形式。在斜板邊界部位，如屋面變坡處、老虎窗與屋面交接處，除按要求配置負筋外，在板面上部板接縫兩側(cè)，還應各加配筋200mm寬的φ4@200雙向鋼筋網(wǎng)片，以增強斜屋面板整體剛度，提高抗裂性。

⑵ 加強防滲措施是在屋面滲漏的隱患部位，除結(jié)構(gòu)上增置鋼筋網(wǎng)片外，在整個板面再做一層15mm厚、比例為1:2.5的防水砂漿（內(nèi)摻5％防水劑），并在板縫兩側(cè)各貼300mm厚寬柔性高分子布胎卷材。做好泛水構(gòu)造，屋面板與板連接由過去的銳角斷面連接改為梯形斷面，以減少板的連接應力，且便于卷材鋪貼。