某地產(chǎn)集團工程部與前期工程部總結(jié)

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光陰荏苒，時光流逝，2008年在緊張忙碌中飛快地過去，我作為前期工程部與工程部的負責人在公司領(lǐng)導地帶領(lǐng)下認真完成每個階段地工作任務(wù)，并在做好本職工作地基礎(chǔ)上，不斷學習鉆研，努力提高自己地業(yè)務(wù)水平。本著回顧過去，總結(jié)經(jīng)驗，找出不足，特對過去的工作總結(jié)如下：
一、前期工程部
前期工作是一個復雜而煩瑣的系統(tǒng)工程，說說只有簡單的幾句話，但其中所包含的工作內(nèi)容每一件都密切相關(guān),環(huán)環(huán)相扣,要做好前期工作是一個艱辛的事情,一年來我們部門認真完成了以下幾個工程：
1、認真完成一區(qū)一期工程的通水、通電，電梯檢測，房屋竣工驗收和消防驗收，綠化、規(guī)劃驗收等工作；辦理竣工資料質(zhì)監(jiān)站存檔，檔案館存檔工作；通過了排水、排污驗收，取得了建設(shè)局頒發(fā)的排污許可證；辦理了公司的資質(zhì)年審?，F(xiàn)在正在準備一區(qū)一期的綜合驗收，完成后將開始制作土地證和房產(chǎn)證分割事宜。
2、一區(qū)二期工程12、13、15-19幢標準廠房，總建筑面積14181.16㎡。作為前期工程部的負責人，就要認真做好開工前的一切工作。首先從圖紙設(shè)計開始，本工程由**********承接設(shè)計，方案設(shè)計的好與壞是一個項目成本控制的關(guān)鍵與重點，所以我們經(jīng)過反復的討論，多次與設(shè)計人員進行溝通，方案經(jīng)進優(yōu)化，最終緊慎確定了設(shè)計方案。工程開工前認真辦理好項目立項，消防、綠化、人防、防雷等審核工作，辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，辦理《建設(shè)工程施工許可證》和城管局的相關(guān)手續(xù)。認真做好一區(qū)二期的土建招標，工程采用招標代理公司代理邀請招標的方式進行公開、公平、公證的原則，在市審批中心公開招標。經(jīng)過嚴格的開標過程，中標單位為**********。本工程于今年7月開始破土動工，現(xiàn)工程已進入二層樓面澆筑階段。
3、二區(qū)一期工程6、7、11、12、18、19幢標準廠房、2幢綜合服務(wù)樓和20幢售僂展示廳，總建筑面積18432.91㎡。本工程由*****承接設(shè)計，施工圖已于今年6月全部完成。工程開工前已認真辦理好項目立項，消防、綠化、人防、防雷等審核工作，辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，辦理《建設(shè)工程施工許可證》和城管局的相關(guān)手續(xù)。工程經(jīng)過公開招標后，中標單位為*****建設(shè)有限公司。本工程于今年10月開始破土動工，現(xiàn)工程已進入土建打樁階段。二區(qū)一期的室內(nèi)消防工程已經(jīng)過招投標方式，確定了杭州恒基消防工程有限公司進行施工，現(xiàn)已簽訂施工合同。
4、一區(qū)三期工程72畝土地，已于今年11月摘牌成功，土地款1400多萬。工程項目立項文件也由桐鄉(xiāng)市發(fā)展與改革局批準通過，項目的方案設(shè)計也正在準備階段。