建筑工程施工技術(shù)管理

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廣東省建筑工程竣工驗(yàn)收技術(shù)資料提綱
（建筑結(jié)構(gòu)與裝飾部分）
 
 

l   一、前言
l   二、基本規(guī)定
l   三、混凝土結(jié)構(gòu)工程
l   四、砌體工程
l   五、地基基礎(chǔ)工程
l   六、裝飾裝修工程
l   七、鋼結(jié)構(gòu)工程
l   八、屋面工程
l   九、工程資料常見通病
 

一、前    言
l  1、背景
l  2、《統(tǒng)一用表》使用的意義
l  3、《統(tǒng)一用表》的組成
l  4、分類與編號(hào)
l  5、施工質(zhì)量驗(yàn)收
 

1、背  景
1、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2001的出臺(tái) 及十四本驗(yàn)收規(guī)范；
  “十六字”方針：  “驗(yàn)評(píng)分離、強(qiáng)化驗(yàn)收、完善手段、過程控制”
2、部分新的技術(shù)法規(guī)及要求的出臺(tái)；
     《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《工程質(zhì)量監(jiān)督工作導(dǎo)則》、《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定》、《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法》等。
3、廣東省建設(shè)廳《關(guān)于統(tǒng)一使用<廣東省建筑工程竣工驗(yàn)收技術(shù)資料統(tǒng)一用表>的通知》（粵建管字[2003]120號(hào)）（以下簡稱《統(tǒng)一用表》）
 
2、《統(tǒng)一表格》使用的意義
1、在我省行政區(qū)域內(nèi)統(tǒng)一了建筑工程施工質(zhì)量、技術(shù)資料的形式和收集、整理、歸檔、組卷工作
2、提高了我省工程建設(shè)質(zhì)量管理水平；
3、促進(jìn)我省建筑工程施工技術(shù)資料規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)；
4、提高信息化應(yīng)用水平和工程施工技術(shù)資料收集、整理水平和工作效率。
 

3、《統(tǒng)一用表》的組成
l   《統(tǒng)一用表》所含的文件、資料，按照基建順序從工程立項(xiàng)審批開始，到工程竣工驗(yàn)收備案結(jié)束，覆蓋工程建設(shè)的全過程和單位工程所含的全部工程，分為三章十二節(jié)，共626個(gè)表 。
 

4、分類與編號(hào)
（1）、分類按《統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2001
（2）、分部編號(hào)：（例如下表）
（3）、填寫順序：
 

5、 施工質(zhì)量驗(yàn)收
（1）、分項(xiàng)、分部（子分部）、單位（子單位）工程的驗(yàn)收遵守GB50300-2001，包含實(shí)體和觀感；
p   基本要求：參加驗(yàn)收的各方人員應(yīng)具備規(guī)定的資格；驗(yàn)收應(yīng)在施工單位檢驗(yàn)評(píng)定合格基礎(chǔ)上進(jìn)行；隱蔽工程的驗(yàn)收；涉及結(jié)構(gòu)安全的見證取樣檢測；涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的重要分部工程的抽樣檢測及檢測單位資質(zhì)的要求；觀感質(zhì)量的現(xiàn)場檢查。  
q   實(shí)體質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)做實(shí)體抽檢。
q   地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)分部驗(yàn)收應(yīng)有勘察、設(shè)計(jì)單位參加。
q   單位工程驗(yàn)收前，應(yīng)通知質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量綜合抽查（包括實(shí)體質(zhì)量和竣工資料）。
(2)、觀感質(zhì)量驗(yàn)收
 是工程的一項(xiàng)重要驗(yàn)收工作，分項(xiàng)分部無法測定和不便測定的項(xiàng)目，在單位工程觀感檢查中，給予核查，分為“好”、“一般”、“差”，在分部（子分部）、單位（子單位）工程竣工驗(yàn)收中使用。
l  A、在施工企業(yè)自檢合格基礎(chǔ)上進(jìn)行；
l  B、由不少于3名監(jiān)理工程師參加，總監(jiān)主持；
l  C、具體的驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)論協(xié)商確定；
l  D、評(píng)為“差”的應(yīng)返修。
(3)、 室內(nèi)環(huán)境污染控制檢測
  建設(shè)單位負(fù)責(zé)；由具備相應(yīng)資格的檢測單位實(shí)施檢測
(4)、 竣工報(bào)告和見證取樣和送檢
  見證取樣和送檢是指在建設(shè)單位或工程監(jiān)理單位人員的見證下，由施工單位的現(xiàn)場試驗(yàn)人員對工程中涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件和材料在現(xiàn)場取樣，并送至經(jīng)省級(jí)以上建設(shè)行政主管部門對其資質(zhì)認(rèn)可和省級(jí)以上質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門對其計(jì)量認(rèn)證的當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測。
(5)、質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)在工程驗(yàn)收中的作用
1)    監(jiān)督參建各方責(zé)任主體的質(zhì)量行為；
2)    監(jiān)督工程驗(yàn)收的過程和內(nèi)容；
l   內(nèi)容：包括施工技術(shù)資料的核查，技術(shù)資料內(nèi)容是否完整是驗(yàn)收工作的重要組成部分。
l   依據(jù)：《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等十四本驗(yàn)收規(guī)范、《統(tǒng)一用表》；
3)    提出工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告；
4)    要強(qiáng)調(diào)三點(diǎn)：
a)    對實(shí)體質(zhì)量進(jìn)行抽查和抽檢，對違反質(zhì)量法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)的行為進(jìn)行糾正，是監(jiān)督機(jī)構(gòu)的職責(zé)。
b)    服從監(jiān)督機(jī)構(gòu)的管理也是質(zhì)量責(zé)任主體的義務(wù)。
c)    工程質(zhì)量的最終責(zé)任由業(yè)主承擔(dān)，但不免除各方主體責(zé)任。
 

6、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的問題
1)    施工企業(yè)應(yīng)建立自己的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)且不得低于國家標(biāo)準(zhǔn)。
2)    施工單位的質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)以施工企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)；
3)    監(jiān)理單位的質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)以合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)；
4)    質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要在合同中約定，是否采用企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；
5)    監(jiān)督機(jī)構(gòu)的抽檢必須以國家標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，就是依據(jù)最低標(biāo)準(zhǔn)。
 
7、歸檔與組卷
1、歸檔： 文件的形成單位完成其它工作任務(wù)后，將形成的文件整理歸卷后，按規(guī)定移交給有關(guān)部門。
2、組卷 ：按照一定原則和方法，將有保存價(jià)值的文件分類整理成案卷的過程，亦稱立卷（組卷）。
  
8、《統(tǒng)一用表》的應(yīng)用與執(zhí)行
1、本《統(tǒng)一用表》應(yīng)用于全省行政區(qū)域內(nèi)新、改建、擴(kuò)建的建筑工程（含裝飾裝修）工程。
2、本《統(tǒng)一用表》將在2003年12月1日新開工的工程中強(qiáng)制使用。
 
 
二、基  本  規(guī)  定
 
1.   建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收系列規(guī)范修訂背景；
2.   建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范修訂重點(diǎn) ；
3.   分項(xiàng)、分部、單位工程的劃分和質(zhì)量驗(yàn)收；
4.   建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的程序和組織 ；
5.   工程施工日志；
6.   技術(shù)資料的整理要求。
 
1、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收系列規(guī)范修訂背景
l  1. 原標(biāo)準(zhǔn)已不適應(yīng)當(dāng)前工程質(zhì)量管理的需要
l  ①  原標(biāo)準(zhǔn)修訂于改革開放初期,還是計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)期,一是不利于責(zé)、權(quán)、利的落實(shí)，影響工程質(zhì)量責(zé)任制的落實(shí)，影響監(jiān)督工作機(jī)制的形成和建筑市場的發(fā)培育；二是不利于新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)的應(yīng)用。
l  ②  與相關(guān)規(guī)范不協(xié)調(diào)。原驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)的思路是按規(guī)范操作，按標(biāo)準(zhǔn)評(píng)定，一些規(guī)范已修訂，而驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)依然是舊的，新技術(shù)發(fā)展缺項(xiàng)日益增多，在執(zhí)行中交叉多，矛盾多。
l  ③  原標(biāo)準(zhǔn)自身的不足之處。定性多、檢測手段少、定量不夠 、受人為因素影響大等，掌握起來差別較大，與有關(guān)規(guī)范交叉重復(fù)較多，難以協(xié)調(diào)一致。
l  ④  與國際接軌的需要。在國際上工程質(zhì)量多是通過或不通過質(zhì)量驗(yàn)收。
l  2. 是貫徹“±建設(shè)工程質(zhì)量管理條例”±的需要。
l  “條例”確定了五方責(zé)任主體的職責(zé)；強(qiáng)調(diào)對工程建設(shè)的過程控制；確立了強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文的地位。
l  3、制訂新的施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的指導(dǎo)思想。
l  “驗(yàn)評(píng)分離，強(qiáng)化驗(yàn)收，完善手段，過程控制”
 

2、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范
修訂重點(diǎn)
l  1. 增加了一定比例的管理內(nèi)容.
l  2. 在建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的劃分上增加了子單位工程、子分部工程、檢驗(yàn)批。
l  3、檢驗(yàn)批只設(shè)2個(gè)質(zhì)量指標(biāo)：主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目。
l  4、增加了竣工項(xiàng)目的見證取樣和檢測資料核查及結(jié)構(gòu)安全和功能質(zhì)量的抽測項(xiàng)目。
l  5、增加了施工過程工序的驗(yàn)收。如模板工程、交接檢驗(yàn)等項(xiàng)目也進(jìn)行驗(yàn)收。
l  6、在質(zhì)量驗(yàn)收過程中落實(shí)了工程質(zhì)量責(zé)任終身制。
l  7、對質(zhì)量不符合要求的處理更加明確。
l  ①  經(jīng)返工重做或更換器具、設(shè)備的檢驗(yàn)批，應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收。
l  ②  經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位檢測鑒定能夠達(dá)到要求的檢驗(yàn)批，應(yīng)予以驗(yàn)收。
l  ③  經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位檢測鑒定達(dá)不到  設(shè)計(jì)要求、但經(jīng)原設(shè)計(jì)單位核算認(rèn)可能夠滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能的檢驗(yàn)批，可予以驗(yàn)收。
l  ④  經(jīng)返修或加固處理的分項(xiàng)、分部工程，雖然改變外形尺寸但仍能滿足安全使用要求，可按技術(shù)處理方案和協(xié)商文件進(jìn)行驗(yàn)收。
l  ⑤  通過返修或加固處理仍不能滿足安全使用要求的分部工程、單位（子單位）工程，嚴(yán)禁驗(yàn)收。
 
3、分項(xiàng)、分部（子分部）、單位工程（子單位）的劃分
 

4、檢驗(yàn)批
l  （1）檢驗(yàn)批的劃分：檢驗(yàn)批可根據(jù)施工及質(zhì)量控制和專業(yè)驗(yàn)收需要按樓層、施工段、變形縫及系統(tǒng)和或設(shè)備組別進(jìn)行劃分。多層及高層建筑工程主體分部的分項(xiàng)工程可按樓層或施工段來劃分，單層建筑工程中的分項(xiàng)工程可按變形縫來劃分；地基基礎(chǔ)分部的分項(xiàng)工程一般劃分一個(gè)檢驗(yàn)批，有地下室的基礎(chǔ)工程可按不同的地下層來劃分檢驗(yàn)批；屋面工程的分項(xiàng)工程按不同樓層的屋面劃分不同的檢驗(yàn)批，其他分部的分項(xiàng)工程一般按樓層劃分檢驗(yàn)批；安裝工程一般按一個(gè)設(shè)計(jì)系統(tǒng)或設(shè)備組別劃分一個(gè)檢驗(yàn)批。
l  （2）檢驗(yàn)批的質(zhì)量按主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。
l  主控項(xiàng)目必須100%符合規(guī)范要求，主控項(xiàng)目的主要內(nèi)容有：
l  a）重要材料、構(gòu)配件、成品、半成品、設(shè)備的材質(zhì)、技術(shù)性能等。
l  b）結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性等檢驗(yàn)數(shù)據(jù)、工程性能的檢測等。
l  c）一些重要的允許偏差項(xiàng)目。
l  對一些有齡期的項(xiàng)目，在其齡期不到，不能提供數(shù)據(jù)時(shí)，可將其他項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)價(jià)，并根據(jù)施工現(xiàn)場的質(zhì)量保證和控制情況暫時(shí)驗(yàn)收該項(xiàng)目，待檢測數(shù)據(jù)出來后，再填入數(shù)據(jù)。如檢測數(shù)據(jù)達(dá)不到要求，可進(jìn)行鑒定、實(shí)地檢驗(yàn)等。如混凝土、砂漿的強(qiáng)度等。
 
l  一般項(xiàng)目應(yīng)有80%及以上的抽檢處符合驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定，其余20%不符合的不應(yīng)影響使用和明顯影響觀感質(zhì)量，其主要內(nèi)容有：
l  a）允許有一定偏差的項(xiàng)目，最多不超過20%的檢查點(diǎn)可以超過允許偏差值，其最大偏差一般不應(yīng)超過規(guī)范規(guī)定允許偏差的1.5倍（鋼結(jié)構(gòu)為1.2倍）。
l  b）不能確定偏差值而又允許有一定缺陷的項(xiàng)目，如砌體拉結(jié)筋留置間距偏差等。
l  c）無法定量而采用定性的項(xiàng)目，如中級(jí)油漆的光亮、光滑項(xiàng)目。
 
l  讓步驗(yàn)收問題：
l  如果有的部位達(dá)不到要求，或有明顯缺陷，能進(jìn)行返修的應(yīng)進(jìn)行返修，不能返修的只要不影響結(jié)構(gòu)安全和使用功能，可通過驗(yàn)收（同樣適用于觀感質(zhì)量驗(yàn)收），應(yīng)從宏觀掌握。
 
5   建筑工程的質(zhì)量驗(yàn)收
 
l  ① 檢驗(yàn)批驗(yàn)收:主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目應(yīng)達(dá)到合格，有完整的施工操作依據(jù)和質(zhì)量檢查記錄。
 
l  ②  分項(xiàng)工程：所含的檢驗(yàn)批均合格，檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收記錄完整。    
l  分項(xiàng)工程是在檢驗(yàn)批驗(yàn)收合格基礎(chǔ)上進(jìn)行的，是一個(gè)統(tǒng)計(jì)過程，但有時(shí)在檢驗(yàn)批中無法檢驗(yàn)的項(xiàng)目，在分項(xiàng)工程中直接驗(yàn)收，如砌體工程的全高垂直度、砂漿強(qiáng)度的評(píng)定等。
 
 
l  ③  分部（子分部）工程：
l  所含分項(xiàng)工程質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格。
l  質(zhì)量控制資料完整。
l  地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和設(shè)備安裝等分部工程有關(guān)安全檢查和功能的檢驗(yàn)和抽樣檢測結(jié)果應(yīng)符合規(guī)定。
l  觀感質(zhì)量驗(yàn)收符合要求。
l  ④  單位（子單位）工程：
l  所含分部（子分部）工程的質(zhì)量均驗(yàn)收合格。
l  質(zhì)量控制資料完整。
l  所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢測資料完整。
l  主要功能項(xiàng)目抽查結(jié)果符合相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。
l  觀感質(zhì)量驗(yàn)收符合要求。
 
6  工程觀感質(zhì)量驗(yàn)收
l   1、觀感質(zhì)量評(píng)價(jià)是分部（子分部）、單位（子單位）工程質(zhì)量驗(yàn)收的一項(xiàng)重要內(nèi)容，觀感質(zhì)量評(píng)價(jià)分為“好”、“一般”、“差”三級(jí)。
l   2、按評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)基本能達(dá)到的可以評(píng)為“一般”，即合格標(biāo)準(zhǔn)；在合格的基礎(chǔ)上，細(xì)部構(gòu)造設(shè)計(jì)合理，施工做法細(xì)膩到位，外表整潔美觀，可評(píng)為“好”；如有的部位達(dá)不到要求，或有明顯的缺陷，則評(píng)為“差”。
l   3、當(dāng)進(jìn)行量化評(píng)價(jià)時(shí)，如該項(xiàng)目具體檢查點(diǎn)中未有“差”點(diǎn)，但評(píng)為“好”點(diǎn)的數(shù)量不低于總點(diǎn)數(shù)的85%，則該項(xiàng)目評(píng)為“好”；如該項(xiàng)目具體檢查點(diǎn)中未有“差”點(diǎn)，但評(píng)為“好”點(diǎn)的數(shù)量為總點(diǎn)數(shù)的85%以下，則該項(xiàng)目評(píng)為“一般”；評(píng)為“差”的項(xiàng)目應(yīng)進(jìn)行返修，但對于雖有缺陷而不影響安全和使用功能的項(xiàng)目，經(jīng)驗(yàn)收評(píng)價(jià)小組共同商定，也可通過驗(yàn)收。
l    4、在所有受檢項(xiàng)目中，評(píng)價(jià)為“好”的項(xiàng)目占全部受檢項(xiàng)目的85%及其以上，且其余項(xiàng)目評(píng)為“一般”，沒有影響安全和使用功能的項(xiàng)目，則分部（子分部），單位（子單位）工程觀感質(zhì)量綜合評(píng)價(jià)為  ‘好’。
l    5、所有評(píng)價(jià)項(xiàng)目中，質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)價(jià)為“好”的項(xiàng)目占全部受檢項(xiàng)目的85%以下，分部（子分部），單位（子單位）工程觀感質(zhì)量綜合評(píng)價(jià)為  ‘一般’。
l    6、少數(shù)項(xiàng)目評(píng)價(jià)為“差”，但不影響使用功能和安全，可以通過降級(jí)驗(yàn)收。
 

7、建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的程序和組織
 

8、工程施工日志
 

9、設(shè)計(jì)變更文件
 
10、單位工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合的條件之一：
l   （1）主要功能抽查是新規(guī)范修訂時(shí)增加的，目的主要是綜合檢驗(yàn)工程質(zhì)量能否保證工程的功能，滿足使用要求，這項(xiàng)抽查檢測多數(shù)是帶有復(fù)查性的和驗(yàn)證性的。
l   （2）主要功能項(xiàng)目已在分部、子分部工程列出，有的是在分部、子分部工程完成后檢測，有的是在相關(guān)分部、子分部工程完成后才能檢測，有的需要在單位工程完成后才能檢測，但這些項(xiàng)目均應(yīng)在施工單位申請竣工驗(yàn)收之前全部檢測完畢，并將檢測報(bào)告寫好。
l  （3）至于在建設(shè)單位組織驗(yàn)收時(shí)抽測什么項(xiàng)目，可由驗(yàn)收組確定，一般的功能項(xiàng)目在施工單位檢測時(shí)，監(jiān)理、建設(shè)單位都參加，不再重復(fù)檢測。通常主要功能抽測項(xiàng)目，應(yīng)為有關(guān)項(xiàng)目最終的綜合性的使用功能，如屋面淋水檢測、智能建筑系統(tǒng)運(yùn)行等，抽測的項(xiàng)目應(yīng)做好檢測記錄。
 

11   見證取樣和送檢
l  見證取樣和送檢是指在建設(shè)單位或工程監(jiān)理單位人員的見證下，由施工單位的現(xiàn)場試驗(yàn)人員對工程中涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件和材料在現(xiàn)場取樣，并送至經(jīng)省級(jí)以上建設(shè)行政主管部門對其資質(zhì)認(rèn)可和省級(jí)以上質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門對其計(jì)量認(rèn)證的當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測。
l  涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件和材料實(shí)行見證取樣和送檢的比例不得低于有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定應(yīng)取數(shù)量的30%，其中基礎(chǔ)和結(jié)構(gòu)頂層涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件和材料均進(jìn)行見證取樣和送檢。
 
12、地基與基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄（GD25002）
 

13、主體結(jié)構(gòu)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄（GD25002）
 

14、工程竣工驗(yàn)收申請表（GD3013）
 

15、竣工驗(yàn)收必須具備的條件：
 

16、工程竣工報(bào)告（GD3015）
 
17、工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告（GD3004）
 
18、工程質(zhì)量檢查報(bào)告（勘察單位）（GD3005）
 

19、工程質(zhì)量檢查報(bào)告（設(shè)計(jì)單位）（GD3006）
 

20、竣工驗(yàn)收備案應(yīng)具備的資料
 
21、施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄表
 
22、新材料、新產(chǎn)品的要求
 
23、歸檔文件的質(zhì)量要求
 

24、竣工圖
 
三、混凝土結(jié)構(gòu)工程
l   1、檢驗(yàn)批合格質(zhì)量應(yīng)符合下列規(guī)定
l   2、有抗震設(shè)防要求的框架結(jié)構(gòu),其縱向受力鋼筋的強(qiáng)度應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求，當(dāng)設(shè)計(jì)無具體要求時(shí)，對一、二級(jí)抗震等級(jí)檢驗(yàn)所得的強(qiáng)度實(shí)測值應(yīng)符合下列規(guī)定：
l   3、鋼筋各種焊接型式的取樣檢驗(yàn)規(guī)定
l   4、鋼筋機(jī)械連接接頭的有關(guān)規(guī)定
l   5、應(yīng)力筋錨具、夾具、連接器應(yīng)有出廠合格證，并在進(jìn)場時(shí)按下列規(guī)定驗(yàn)收
l   6、水泥的質(zhì)量檢驗(yàn)
l   7、砼試塊的留置
l   8、砼外加劑的質(zhì)量要求
l   9、對鋼筋、外加劑等原材料進(jìn)場檢驗(yàn)檢查數(shù)量的確定原則
 
l  10、砼外觀一般缺陷和嚴(yán)重缺陷的界定原則
l  11、砼的盤開盤鑒定
l  12、商品砼的交貨檢驗(yàn)和質(zhì)量評(píng)定資料
l  13、砼施工縫的留置要求
l  14、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)不應(yīng)有影響結(jié)構(gòu)性能和使用功能的尺寸偏差,砼設(shè)備基礎(chǔ)不應(yīng)有影響結(jié)構(gòu)性能和設(shè)備安裝的尺寸偏差
l  15、結(jié)構(gòu)實(shí)體檢驗(yàn)用同條件養(yǎng)護(hù)試件強(qiáng)度檢驗(yàn)
l  16、結(jié)構(gòu)實(shí)體鋼筋保護(hù)層厚度檢驗(yàn)
l  17、試塊的非標(biāo)準(zhǔn)齡期問題
 

四、砌體工程
l       1、砌體工程檢驗(yàn)批驗(yàn)收合格規(guī)定
l       2、砌體塊材進(jìn)場復(fù)試的抽檢數(shù)量要求
l       3、砌體塊材施工時(shí)產(chǎn)品齡期的要求
l       4、砌體塊材的澆水濕潤要求
l       5、工中出現(xiàn)下列下列情況,可采用現(xiàn)場試驗(yàn)方法對砂漿和砌體強(qiáng)度進(jìn)行原位檢測,并判其強(qiáng)度
l       6、冬期施工砂漿試塊的留置,除應(yīng)按常溫規(guī)定要求外,尚應(yīng)增留不少于一組與砌體同條件養(yǎng)護(hù)的試塊,測試檢驗(yàn)28天強(qiáng)度.
l       7、底層框架—抗震墻房屋的底層采用普通磚抗震墻時(shí),其構(gòu)造應(yīng)符合下列要求
l       8、砌體填充墻與框架的連接要求
 

五、地基基礎(chǔ)工程
l  1、地基釬探的深度問題
l  2、沉降觀測的要求
l  3、非復(fù)合地基的質(zhì)量檢驗(yàn)
l  4、強(qiáng)夯法和強(qiáng)夯置換法施工應(yīng)注意問題
l  5、地基處理記錄
l  6、人工挖孔樁終孔時(shí)，應(yīng)進(jìn)行樁端持力層檢驗(yàn)。單柱單樁的大直徑嵌巖樁，應(yīng)視巖性檢驗(yàn)樁底下3d或5m深度范圍內(nèi)有無空洞、破碎帶、軟弱夾渣層等不良地?fù)粭l件
l  7、工程樁的樁身質(zhì)量檢驗(yàn)
l  8、工程樁的豎向承載力檢驗(yàn)
l  9、灌注樁充盈系數(shù)
l  10、工后樁位偏差
 

六、裝飾裝修工程
l       1、建筑裝飾裝修工程檢驗(yàn)批驗(yàn)收合格的規(guī)定
l       2、抹灰工程的隱蔽內(nèi)容
l       3、裝飾裝修工程需對原材料質(zhì)量進(jìn)行復(fù)驗(yàn)的項(xiàng)目
l       4、裝飾裝修工程有關(guān)安全和功能的檢測項(xiàng)目
l       5、安全玻璃的使用部位要求 （見《建筑安全玻璃管理規(guī)定》文件解釋）
l       6、防護(hù)欄桿、欄板、窗臺(tái)高度及活動(dòng)通道、活動(dòng)場所的高度控制要求（見強(qiáng)制性條文）
l       7、飾面磚粘結(jié)強(qiáng)度檢驗(yàn)
l       8、室內(nèi)環(huán)境檢驗(yàn)
l       9、建筑外窗的“三性”檢驗(yàn)
l       10、玻璃幕墻的性能檢驗(yàn)      
 
 
七、鋼結(jié)構(gòu)工程
l    1、鋼結(jié)構(gòu)分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批合格質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合下列規(guī)定
l    2、對下列情況之一的鋼材,應(yīng)進(jìn)行抽樣復(fù)驗(yàn),其復(fù)驗(yàn)結(jié)果就應(yīng)符合國家產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求
l    3、高強(qiáng)度大六角頭螺栓連接副和扭剪型高強(qiáng)度螺栓連接副出廠時(shí)應(yīng)分別隨箱帶有扭矩系數(shù)和緊固軸力（預(yù)拉力）的檢驗(yàn)報(bào)告；并在施工前近規(guī)范要求復(fù)驗(yàn)
l    4、采用高強(qiáng)度螺栓連接時(shí),鋼結(jié)構(gòu)制作和安裝單位應(yīng)分別按規(guī)范的規(guī)定進(jìn)行高強(qiáng)度螺栓連接摩擦面抗滑移系數(shù)試驗(yàn)和復(fù)驗(yàn),現(xiàn)場處理的構(gòu)件摩擦面應(yīng)單獨(dú)進(jìn)行摩擦面抗滑移系數(shù)試驗(yàn),其結(jié)果應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求
l    5、對建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為一級(jí)，跨度在40m及以上的螺栓球節(jié)點(diǎn)鋼網(wǎng)架結(jié)構(gòu)，其連接高強(qiáng)度螺栓應(yīng)進(jìn)行表面硬度試驗(yàn)
l    6、鋼結(jié)構(gòu)防火涂料的品種和技術(shù)性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,度應(yīng)經(jīng)過具有資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)檢測符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定
l    7、對建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為一級(jí),跨度40m及以上的公共建筑鋼網(wǎng)架結(jié)構(gòu),且設(shè)計(jì)有要求時(shí),應(yīng)按下列項(xiàng)目進(jìn)行節(jié)點(diǎn)承載力試驗(yàn)
l    8、鋼網(wǎng)架結(jié)構(gòu)總拼完成后及屋面工程完成后應(yīng)分別測量其撓度值
l    9、單層鋼結(jié)構(gòu)主體結(jié)構(gòu)的整體垂直度和整體平面彎曲應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定
l    10、鋼結(jié)構(gòu)焊縫的質(zhì)量檢驗(yàn)
 

八、屋面工程
l   1、屋面工程完工后應(yīng)進(jìn)行淋水或蓄水試驗(yàn)
l   2、下列情況中,不得不作屋面的一道防水設(shè)防
 

九、工程資料常見通病
l         1、施工組織設(shè)計(jì)缺審批表，驗(yàn)證記錄表。
l         2、設(shè)計(jì)變更缺設(shè)計(jì)單位圖章，技術(shù)問題核定單缺設(shè)計(jì)單位圖章。
l         3、技術(shù)交底資料缺交底日期、人數(shù)、交底對象簽字。
l         4、工程定位測量記錄的平面示意圖中應(yīng)標(biāo)注BM標(biāo)高和軸線引測點(diǎn)，示意與擬建房屋的相互關(guān)系。
l         5、質(zhì)量保證資料的各種匯總表，不及時(shí)填寫，進(jìn)場日期與復(fù)試、進(jìn)場數(shù)量與復(fù)試數(shù)量等對不上號(hào)。
l         6、主要材料證明
l   ⑴．鋼材
l   ①工程中所用的鋼材出廠質(zhì)量證明書和復(fù)試資料不能一一對應(yīng)（或缺復(fù)試，或缺質(zhì)量保證書）。
l   ②日期上存在復(fù)試報(bào)告日期在前，出廠質(zhì)量證明書在后現(xiàn)象。
l   ③鋼材合格證抄件未注明原件存放單位，無抄件人，抄件單位的簽字和蓋章。
l   ⑵．焊條、焊劑、焊接檢測
l   工程上使用的電焊條如結(jié)506〔E5016〕、結(jié)502〔E5003〕電焊條合格證缺廠家圖章。
l   工程上使用的焊絲和焊劑缺出廠合格證。
l    ⑶．水泥
l   ①工程中所用的水泥，出廠質(zhì)量證明書和復(fù)試報(bào)告不能一一對應(yīng)（或缺復(fù)試或缺出廠合格證）。
l   ②水泥總復(fù)試批量之和少于工程用量總和。
l   ③存在水泥出廠合格證的日期在復(fù)試報(bào)告的日期之后現(xiàn)象。
l   ④水泥合格證為抄件（復(fù)印件）未注明原件存放單位，無抄件人，抄件單位的簽字和蓋章。
l    ⑷．磚（砌塊）
l   ①磚（砌塊）合格證缺合格證編號(hào)、發(fā)證日期、等級(jí)、標(biāo)號(hào)、耐久性試驗(yàn)結(jié)果是否符合要求。
l   ②磚（砌塊）出廠合格證或試驗(yàn)報(bào)告所代表的數(shù)量大大少于工程實(shí)際用總量。
l   ⑸．防水材料
l   防水卷材出廠合格證和復(fù)試報(bào)告未能一一對應(yīng)。
l   ⑹．砼（其它）構(gòu)件
l   缺砼、鋼筋砼、加氣砼、鋼構(gòu)件及預(yù)制的構(gòu)配件合格證，或缺構(gòu)件的結(jié)構(gòu)吊裝施工記錄。
l   7、砼試塊
l   ⑴砼試塊應(yīng)在標(biāo)準(zhǔn)條件下養(yǎng)護(hù)，測其28d的抗壓強(qiáng)度。
l   ⑵驗(yàn)收批僅有一組試塊時(shí)，其砼強(qiáng)度不應(yīng)低于1.15fcu,k.
l   ⑶砼留置的試塊數(shù)量不足，缺零散砼、后澆帶砼試塊。
l   ⑷砼試塊十組以上應(yīng)作數(shù)理統(tǒng)計(jì)，二至九組作非數(shù)理統(tǒng)計(jì)。
l   ⑸出現(xiàn)不合格的砼試塊未及時(shí)鑒定及處理。
l   8、砂漿試塊
l   ⑴砂漿留置的試塊組數(shù)不足。（每250m3砌體內(nèi)或一層砌體作為一組砂漿取樣標(biāo)準(zhǔn)）
l   ⑵砂漿試壓日期普遍超齡。
l   9、地基驗(yàn)槽記錄、放線定位驗(yàn)收記錄、地基基礎(chǔ)驗(yàn)收記錄、主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收記錄缺設(shè)計(jì)單位、建設(shè)（監(jiān)理）單位代表簽字及蓋章，驗(yàn)收意見中需整改的內(nèi)容，應(yīng)附整改后的驗(yàn)收意見。
l   10、混凝土抗壓強(qiáng)度報(bào)告上試塊成型日期與混凝土澆灌記錄上的日期必須相符，有一份砼澆灌記錄就必須有相應(yīng)砼抗壓強(qiáng)度報(bào)告，如有拆模試塊也應(yīng)按實(shí)際試壓的日期和強(qiáng)度情況填寫清楚。
l   11、制作混凝土試塊和砂漿試塊要在施工日志上有記錄，且應(yīng)與模板、鋼筋驗(yàn)收等記錄的日期相吻合。
l   12、分項(xiàng)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定表
l   ⑴保證項(xiàng)目欄中“質(zhì)量情況”欄目的填寫應(yīng)盡量不用“符合要求”等籠統(tǒng)用詞來填寫，將該項(xiàng)目質(zhì)量保證資料中的檢測數(shù)據(jù)、質(zhì)量結(jié)論，用簡練的文字或數(shù)據(jù)給予填寫。
l   ⑵允許偏差項(xiàng)目“實(shí)測值”欄中，當(dāng)某點(diǎn)實(shí)測得的數(shù)值超過允許偏差值時(shí)，應(yīng)將該點(diǎn)的數(shù)值連同正負(fù)號(hào)，用紅色圓圈標(biāo)出，以便統(tǒng)計(jì)超差點(diǎn)時(shí)一目了然。
l   ⑶在評(píng)定等級(jí)欄中，當(dāng)出現(xiàn)評(píng)定和核定質(zhì)量等級(jí)不一致時(shí)，分項(xiàng)工程的質(zhì)量等級(jí)以核定質(zhì)量等級(jí)為準(zhǔn)（涉及到強(qiáng)度的核定應(yīng)根據(jù)試塊試壓的實(shí)際強(qiáng)度情況進(jìn)行）。
l    13、分部工程評(píng)定表
l    ⑴分項(xiàng)工程名稱欄上依次填寫該分部工程所包含的每個(gè)分項(xiàng)名稱，對于不同材料、不同做法的同一分項(xiàng)工程應(yīng)單獨(dú)列項(xiàng)，單獨(dú)占一個(gè)序號(hào)。如：整體樓地面工程，應(yīng)將水泥砂漿地面和普通水磨石地面分開單列。
l    ⑵項(xiàng)目欄：應(yīng)將同一種分項(xiàng)工程檢查的項(xiàng)數(shù)匯總填入本欄格。按樓層（段）變形縫、系統(tǒng)、區(qū)段劃分的分項(xiàng)工程，都應(yīng)單獨(dú)作為一個(gè)分項(xiàng)工程統(tǒng)計(jì)。
l    14、單位工程質(zhì)量綜合評(píng)定表上，質(zhì)量保證資料欄中要填寫共檢查數(shù)以及符合要求項(xiàng)數(shù)，經(jīng)鑒定符合要求項(xiàng)數(shù)不需填寫。