辦公樓施工組織設(shè)計(jì)方案范本

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　　1.1  工程概況

　　××辦公樓及附屬設(shè)施工程是××區(qū)交通局交通管理總站依靠財(cái)政撥款興建，××建筑設(shè)計(jì)院有限公司設(shè)計(jì)。建筑面積為 1537.71m2，建筑物高四層半，層高首層為 3m，二層高4m，三～四3.6米，建筑物總高度 15.6 m .

　　本工程結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)，抗震按七度三級設(shè)防，工程最大跨度為 9.6M.基礎(chǔ)采用預(yù)制管樁基礎(chǔ)，樁徑Φ 400 ，預(yù)計(jì)樁長17 m，單樁承載力1000KN，極限承載力1700KN.承臺厚單樁臺為 0.9M，兩樁臺為 1.10m，三樁臺為 1.00m；四樁臺為 1.00m，五樁臺為0.80m，采用C30 混凝土。框架柱截面形為方形柱，最大截面為B×H=600*600，混凝土強(qiáng)度等級為C25，梁板混凝土強(qiáng)度也為C25.墻身砌體主要采用粘土磚砌體，墻體有 180 、 120 厚。

　　裝飾標(biāo)準(zhǔn)：內(nèi)墻身除衛(wèi)生間貼白瓷片外，連天花一起均是刮塑，廁所地面鋪 400*400耐磨磚，樓梯貼花崗巖，其余地面800*800拋光磚。外墻面掛花崗巖及局部鋁板幕墻。屋面防水層是聚氨脂。

　　門窗：鋁合金門窗、鋁板幕墻。

　　1.2  施工場地條件

　　施工場地位于小塘，交通較為方便。

　　1.3 招標(biāo)范圍和要求

　　招標(biāo)工期： 180 歷天，計(jì)劃 20××/12/20 日開工。

　　招標(biāo)范圍：土建及安裝工程。

　　1.4質(zhì)量要求：確保合格，爭創(chuàng)優(yōu)良工程。

　　施工方案編制依據(jù)

　　本工程招標(biāo)文件、招標(biāo)答疑會議紀(jì)要和招標(biāo)圖紙。

　　現(xiàn)行的施工規(guī)范。

　　中國建筑工業(yè)出版社出版的《建筑施工手冊》，建設(shè)部頒發(fā)的《建筑工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定》。

　　廣東省有關(guān)法律、法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)；廣州市質(zhì)監(jiān)站及聯(lián)合會《廣州市建設(shè)工程質(zhì)量通病治理措施》等。

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