某地區(qū)工程質(zhì)量通病的原因與防治對(duì)策

申請(qǐng)免費(fèi)試用、咨詢電話：400-8352-114

近幾年，建筑工程質(zhì)量越來(lái)越受到人們的高度重視，它直接影響到建筑物的觀感和正常使用，并影響到人民生命財(cái)產(chǎn)的安全。建筑工程質(zhì)量通病作為工程建設(shè)中的一個(gè)突出問(wèn)題，雖已引起施工單位、管理單位的重視，但至今還未從根本上得到克服和治理。 

一、 施工項(xiàng)目中常見(jiàn)的質(zhì)量通病  混凝土干縮裂縫；屋面滲水、漏水；樓地面起砂、空鼓；墻面抹灰空鼓、裂縫、起麻點(diǎn)；衛(wèi)生間地面漏水、管道堵塞；現(xiàn)澆鋼筋混凝土出現(xiàn)蜂窩、麻面、露筋；現(xiàn)澆鋼筋混凝土陽(yáng)臺(tái)、雨篷根部開裂或傾覆、坍塌；砂漿、混凝土配合比控制不嚴(yán)，任意加水，強(qiáng)度得不到保證；門窗變形、縫隙過(guò)大、密封不嚴(yán)；不符合使用要求。  二、 質(zhì)量通病的原因分析及防治措施  要避免質(zhì)量通病的出現(xiàn)，就必須在調(diào)查的基礎(chǔ)上分析其原因，找出問(wèn)題所在才能避免通病的發(fā)生。下面就日常遇到的幾例最常見(jiàn)的質(zhì)量通病來(lái)闡明其產(chǎn)生原因及防治措施。  2.1 混凝土干縮裂縫  干縮裂縫產(chǎn)生的原因主要有：混凝土成型后，養(yǎng)護(hù)不良，受到風(fēng)吹日曬，表面水分蒸發(fā)快，體積收縮大，而內(nèi)部濕度變化很小，收縮也小，因此表面收縮變形受到內(nèi)部混凝土的約束，出現(xiàn)拉應(yīng)力，引起混凝土表面開裂；混凝土構(gòu)件長(zhǎng)期露天堆放，表面濕度經(jīng)常發(fā)生劇烈變化；采用含泥量多的粉砂配制混凝土；混凝土受到過(guò)度振搗，表面形成水泥含量較多的砂漿層。  防治措施：混凝土水泥用量、水灰比和砂率不能過(guò)大；嚴(yán)格控制砂石含泥量，避免使用過(guò)量的粉砂；振搗要密實(shí)，并應(yīng)對(duì)板面進(jìn)行第二次抹壓，以提高混凝土抗拉強(qiáng)度，減少收縮量；加強(qiáng)混凝土早期養(yǎng)護(hù)，并適當(dāng)延長(zhǎng)養(yǎng)護(hù)時(shí)間；長(zhǎng)期堆放的預(yù)制構(gòu)件宜覆蓋，避免暴曬，定期適當(dāng)灑水，保持濕潤(rùn)；澆筑混凝土前，將基層和模板澆水濕潤(rùn)；混凝土澆筑后，應(yīng)及早灑水養(yǎng)護(hù)；大面積混凝土宜澆完一段，養(yǎng)護(hù)一段。  處理方法：此類裂縫對(duì)結(jié)構(gòu)強(qiáng)度影響不大，但會(huì)使鋼筋銹蝕且有損美觀，故一般可在表面抹一層薄砂漿進(jìn)行處理。對(duì)于預(yù)制構(gòu)件，也可在裂縫表面涂環(huán)氧膠泥或粘貼環(huán)氧玻璃布封閉處理。  2.2 屋面滲漏  屋面滲水、漏水是較為普遍的質(zhì)量通病，不論卷材或鋼筋混凝土剛性防水屋面，都有類似情況。卷材屋面滲漏的主要原因是：基層處理不干凈；找平層不平、不干燥；涂刷不均勻；局部構(gòu)造不合理，接頭、壓邊不嚴(yán)密；溫差過(guò)大等原因，致使瀝青老化、開裂，最終產(chǎn)生滲水、漏水。  混凝土剛性屋面滲漏的原因有：結(jié)構(gòu)變形；基層清理不干凈；分格縫設(shè)置不合理；油膏嵌縫不嚴(yán)密；防水層較薄；混凝土配合比設(shè)計(jì)不當(dāng)；施工振搗不密實(shí)；早期干燥脫水，后期養(yǎng)護(hù)不良；山墻、女兒墻等局部構(gòu)造不合理；施工處理不當(dāng)?shù)龋率刮菝骈_裂滲水、漏水。  屋面滲漏防治措施：根據(jù)屋面構(gòu)造形式，合理選擇屋面防水材料及鋪貼方式；屋面防水施工開始前將基層表面清理干凈；制定合理的施工方案及施工順序；在施工過(guò)程中嚴(yán)格按照國(guó)家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和施工工藝組織施工；注意細(xì)部構(gòu)造處理；施工完成后要加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)和保護(hù)工作?？傊瑧?yīng)從材料、屋面設(shè)計(jì)構(gòu)造、施工技術(shù)措施等方面，針對(duì)其不同原因，采取有效的對(duì)策，進(jìn)行綜合治理。  2.3 樓地面起砂、空鼓  造成樓地面起砂的主要原因是：配合比不當(dāng)，水灰比過(guò)大；砂的粒徑過(guò)細(xì)；含泥量過(guò)大；水泥強(qiáng)度等級(jí)較低，或使用過(guò)期、受潮結(jié)塊的水泥；沒(méi)有按規(guī)定的遍數(shù)成活，在初凝前又沒(méi)有適時(shí)壓光；基層表面未清理干凈或?yàn)⑺蛔?；未按?guī)定留設(shè)施工縫；水泥漿結(jié)合層粘結(jié)力差；地面施工中受凍，或未達(dá)到足夠的強(qiáng)度就在上面走動(dòng)；灑水養(yǎng)護(hù)的時(shí)間過(guò)早或過(guò)遲，或養(yǎng)護(hù)天數(shù)不夠等。  防治措施：施工前先將基層表面清理干凈并灑水潤(rùn)濕；合理設(shè)置水泥漿結(jié)合層；嚴(yán)格控制水灰比和水泥砂漿配合比；選用合格的材料；嚴(yán)格按照施工工藝和國(guó)家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)組織施工；加強(qiáng)后期養(yǎng)護(hù)和保護(hù)工作。  2.4墻面抹灰空鼓、裂縫  墻面抹灰空鼓、裂縫和起麻點(diǎn)的主要原因是：基層未清理干凈；抹灰前未澆水濕潤(rùn)；底灰未干到一定程度就抹面層；一次抹灰層過(guò)厚，干縮率較大；門窗框兩邊塞灰不嚴(yán)，固定不牢；配制砂漿和原材料質(zhì)量不好，石灰膏未充分熟化等。  防治措施：抹灰前先將基層清理干凈并灑水濕潤(rùn)；嚴(yán)格按照施工工藝和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)控制抹灰厚度、抹灰層數(shù)及時(shí)間間隔；加強(qiáng)施工洞口、門窗洞口等細(xì)部構(gòu)造措施的處理，確?；鶎永喂谭€(wěn)定；選擇質(zhì)量較好的原材料組織施工；要使用充分熟化的石灰膏。  2.5衛(wèi)生間地面漏水、管道堵塞  衛(wèi)生間漏水、管道堵塞是最常見(jiàn)的質(zhì)量通病。漏水的原因是：墻體四周防水層上翻高度不夠；廁所地面防水處理不好，使?jié)B漏水順著管道四周和墻縫流到下層房間；大便器出口插入排水管的深度不夠；蹲坑出口與排水管連接處沒(méi)有填抹嚴(yán)實(shí)。  排水管道堵塞的原因是：管道甩口封堵不及時(shí)或封堵不嚴(yán)，造成雜物掉入管道中；衛(wèi)生器具安裝前沒(méi)有清除掉入管道內(nèi)的雜物；管道安裝時(shí)沒(méi)有清除管膛雜物；管道坡度不符合要求，甚至局部倒坡；管道接口零件使用不當(dāng)，造成管道局部阻力過(guò)大；管道未進(jìn)行閉水試驗(yàn)就交付使用等。  防治措施：衛(wèi)生間墻體四周防水層上翻高度及地面防水層施工應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家規(guī)范及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工；衛(wèi)生器具安裝應(yīng)符合安裝技術(shù)規(guī)范規(guī)程要求。排水管道安裝前應(yīng)將管道內(nèi)、管膛內(nèi)的雜物清理干凈；嚴(yán)禁出現(xiàn)倒坡現(xiàn)象；嚴(yán)格按照國(guó)家技術(shù)規(guī)范進(jìn)行安裝；安裝完成后進(jìn)行閉水、通球?qū)嶒?yàn)等。  2.6現(xiàn)澆鋼筋混泥土工程出現(xiàn)蜂窩、麻面、漏筋  混凝土不僅承擔(dān)抗壓的任務(wù)，而且要起到保護(hù)鋼筋的作用。如果混凝土出現(xiàn)了蜂窩、麻面、露筋，則空氣中的水汽和二氧化碳，較容易慢慢侵入混凝土內(nèi)部并腐蝕鋼筋，混凝土的強(qiáng)度要降低，抗?jié)B等性能也將減弱；鋼筋銹蝕后，體積膨脹，混凝土剝落，鋼筋和混凝土的有效面減小，直接影響結(jié)構(gòu)的安全。  混凝土產(chǎn)生蜂窩、麻面、露筋的主要原因是：模板厚薄不均，拼縫不嚴(yán)，支撐變形或不符合要求，在澆灌混凝土前，模板又未澆水潤(rùn)濕，澆筑混凝土?xí)r，振搗不均勻，有漏振或振搗太久的現(xiàn)象；有的是側(cè)面拆模太早，混凝土還沒(méi)有達(dá)到一定的強(qiáng)度；有的是鋼筋位置不正確，鋼筋旁邊的混凝土保護(hù)層厚度不足等。  防治措施：當(dāng)發(fā)現(xiàn)了蜂窩、麻面和露筋現(xiàn)象后，必須全部鑿掉，并用鋼絲刷刷洗干凈，澆水潤(rùn)濕，然后用比原混凝土強(qiáng)度等級(jí)高一級(jí)的細(xì)石混凝土填補(bǔ)壓實(shí)，或者采用噴漿的方法?？傊瑧?yīng)嚴(yán)格按照規(guī)范要求處理，決不可隨意處理，隱瞞質(zhì)量事故，給工程留下隱患。  綜上所述，對(duì)施工中容易出現(xiàn)的質(zhì)量通病，我們應(yīng)認(rèn)真分析病害產(chǎn)生的原因并采取針對(duì)性的預(yù)防措施。應(yīng)組織技術(shù)人員對(duì)質(zhì)量通病進(jìn)行系統(tǒng)的調(diào)查和分析，列出各項(xiàng)工程可能存在的質(zhì)量通病清單，指定詳細(xì)的處理措施和整改標(biāo)準(zhǔn)。總之，只要在技術(shù)上掌握它，在思想上重視它，在施工過(guò)程中加強(qiáng)配合與協(xié)作，是完全可以避免的。