窗臺倒泛水向室內(nèi)滲水的通病與防治

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　窗臺倒泛水向室內(nèi)滲水的通病與防治
　　現(xiàn)象和危害
　　雨水沿窗臺板向室內(nèi)倒灌，破壞了室內(nèi)裝飾，影響室內(nèi)美觀。
　　原因分析
　　預(yù)制窗臺板安裝時鑿裂墻體，板下座漿松散，使雨水順墻流至框內(nèi)縫及從窗臺板滲入室內(nèi)。窗下框與窗臺板有縫隙，水密性差。
　　窗楣、窗臺沒有做出滴水槽和流水坡度。室外窗臺高于室內(nèi)窗臺板。
　　窗臺板抹灰層不做順?biāo)禄蛘咂孪虺锖痛芭_板開裂等缺陷而釀成滲漏水。
　　預(yù)防措施
　　室外窗臺應(yīng)低于室內(nèi)窗臺板20㎜為宜，并設(shè)置順?biāo)?，雨水排放暢通。外窗框的下框?yīng)設(shè)置止水板。鋁合金和深色鍍鋅板推拉窗的下框的軌道應(yīng)設(shè)置泄水孔，使其軌道槽內(nèi)降落的雨水及時排出。金屬窗外框與室內(nèi)外窗臺板的間隙必須采用密封膠進(jìn)行封閉，確保水密性，防止產(chǎn)生滲漏。
　　室外窗臺應(yīng)采用細(xì)石混凝土做墊層，澆筑的混凝土必須鋪壓密實結(jié)合牢固，并應(yīng)加強養(yǎng)護(hù)防止產(chǎn)生收縮和塑性裂縫。
　　室外窗臺飾面層應(yīng)嚴(yán)格控制水泥砂漿（微膨脹砂漿）的水灰比，抹灰前要充分濕潤基層，并應(yīng)涂刷素漿結(jié)合層，薄厚應(yīng)均勻一致，抹灰應(yīng)抹壓密實結(jié)合牢固，下框企口嵌灰必須飽滿密實、壓嚴(yán)。窗楣、窗臺應(yīng)做出足夠的滴水槽和流水坡度。滴水槽的深度和寬度均不應(yīng)小于10㎜，流水坡度為10%，見圖2—2。有的外墻貼陶瓷錦磚、條形磚對水的集聚性很強，有了滴水槽和流水坡度，可以及時將雨水分散、引導(dǎo)掉。對裝飾層應(yīng)加強養(yǎng)護(hù)（混凝土養(yǎng)生液養(yǎng)護(hù)），防止水泥砂漿脫水產(chǎn)生干縮裂縫。
（圖2-2）
　　室外窗臺開裂，雨水易從縫隙中滲透，為了避免窗臺出現(xiàn)裂縫，除加強基礎(chǔ)的剛性和各層增設(shè)圈梁之外，還要盡量推遲窗臺抹灰時間，使結(jié)構(gòu)沉降穩(wěn)定后進(jìn)行。窗臺抹灰后應(yīng)加強養(yǎng)護(hù)，以防止砂漿的收縮而產(chǎn)生裂縫。
　　治理方法
　　對窗框下框與窗臺板間有縫隙以及墻體裂縫處的處理方法：可將縫隙清掃干凈，涂刷防水膠嵌填密封材料。其顏色應(yīng)與原色相同。
　　窗楣、窗臺沒有滴水應(yīng)鑿毛補做，窗臺沒有流水坡也應(yīng)鑿出坡度，抹上聚合物水泥砂漿，抹平壓實壓光，做好養(yǎng)護(hù)。
2－2－2 門窗框周邊裂縫滲水
1 ．現(xiàn)象
門窗框四周出現(xiàn)滲水點，尤其是窗下角，導(dǎo)致室內(nèi)涂料起皮，墻底出現(xiàn)霉點，護(hù)壁板或窗臺板發(fā)黑等。
2 ．原因分析
( l ）塑料異型材的膨脹系數(shù)大．在溫度影響下，門窗框同墻體接觸界面出現(xiàn)裂縫，且未用密封材料嵌填，形成滲水通道。
( 2 ）窗框同拼樘料之間的緊固連接間距偏大，緊固螺絲松緊不一，使窗框同拼樘料間的連接不嚴(yán)密，形成縫隙，且未用密封材料密封。
( 3 ）推拉窗下滑槽未開設(shè)排水孔，或排水孔被砂漿等堵塞。
3 ．預(yù)防措施
( l ）塑料型材的線膨脹系數(shù)較大，因溫差造成的脹縮值最大可達(dá)10mm 。為了保證塑料門窗安裝后能自由脹縮，在窗框同墻休的縫隙內(nèi)應(yīng)填嵌彈性材料，如閉孔泡沫塑料、發(fā)泡聚苯乙烯等，形成伸縮縫。同時門窗框內(nèi)外側(cè)若單用水泥砂漿密封，因兩種材料的膨脹系數(shù)不一，日久會產(chǎn)生裂縫，影響窗的水密性、氣密性和隔聲性能，故應(yīng)在窗框的內(nèi)外側(cè)用密封材料填嵌。
( 2 ）在窗框四周的側(cè)邊應(yīng)留設(shè)槽口，槽口內(nèi)嵌注密封膏進(jìn)行密封處理。嵌注密封材料時，應(yīng)注意清除浮灰砂漿等，使密封材料同窗框、墻體粘結(jié)牢固，同時要檢查密封材料是否連續(xù)，有無缺漏等情況。
( 3 ）窗框同拼樘料應(yīng)卡接，再用螺栓雙向擰緊，其間距應(yīng)小于或等于600mm，擰緊程度要基本一致，，避免框體翹曲變形產(chǎn)生縫隙，拼接處及緊固螺栓應(yīng)用密封材料作可靠的密封。
( 4 ）窗下?lián)跫巴评暗南禄郾仨氶_設(shè)排水孔。排水孔設(shè)在距離窗框拐角20～140mm處，孔為4mm×35mm，間距宜為600mm。開孔時應(yīng)注意避開設(shè)有增強型鋼的型腔。安裝后應(yīng)檢查排水孔是否有堵塞的情況，保證槽口內(nèi)的積水能順暢排出。