辦公樓裝修工程施工組織設計方案42p

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第一節(jié)工程特點
“公共交通有限公司辦公樓”其用地范圍內城市基礎設施完善，道路交通便捷，城市水、電、氣管網接口順暢。工程的裝修對發(fā)展公司經濟、改善公司辦公環(huán)境將起到積極作用。
辦公室裝飾結構為區(qū)組合開敞式，該工程由大小會議室各一間、檔案室、收銀中心、接待室、吸煙室、董事長室、董事室組成。總裝修面積1123.8m2，，冠忠公司占三分之二，A軸至D軸；其余三分之一D軸至F軸按冠忠子公司的要求裝修布置。
第二節(jié)質量要求
嚴格遵照國家頒發(fā)的各種裝飾工程施工及驗收規(guī)范、工程質量檢驗評定標準和設計要求組織施工，保證質量符合設計要求和質量達到國家現(xiàn)行工程質量檢驗標準規(guī)定的優(yōu)良標準。
公共交通有限公司辦公樓裝修工程工期短、工程量大，施工場地地處市區(qū)繁華地帶，在施工過程中要保證不影響周邊居民生活，因此要求做到以下幾點：
a. 施工全過程要做到安全生產、文明施工。施工現(xiàn)場材料、設備堆放整齊，保持場地衛(wèi)生。采取安全防護措施，防止人員高空墜落和落物傷人等安全事故。
加強現(xiàn)場消防保衛(wèi)工作，做好場內物資保管，嚴防火災。
采取可靠施工措施，縮短工期和降低造價。
以上構成了本工程的施工特點，這些特點是我們編制此施工組織設計的重點。

第二章 施工準備
進場施工前的準備工作是施工管理中一個重要的環(huán)節(jié)，準備工作的好壞，直接影響到工程施工的順利展開；為了避免施工管理中的盲目性，提高計劃性和科學性，準備工作的根本目的是：組織和制定管理所必需的數(shù)據(jù)和資料。
第一節(jié)技術準備
1、嚴格執(zhí)行國家現(xiàn)行的技術標準和設計與發(fā)包方推薦的標準，在施工前以求得其識。
2、認真熟悉施工圖紙和有關的技術資料，進行圖紙自審，參加設計技術交底和施工圖紙會審，把施工圖上的問題解決在施工前，特別是各安裝工程預留預埋及管道、設備安裝工作與裝飾施工的配合，由項目部組織施工作業(yè)隊進行圖紙會審及各專業(yè)施工作業(yè)隊之間的技術交底，合理安排各專業(yè)施工順序。
3、作好原始資料的調查分析，認真編制施工圖預算及施工預算，并做好分部工程工料分析。
4、編制施工組織設計（或施工方案）和進度計劃，在協(xié)議條款約定的日期內提交甲方。
5、制定各部技術措施，組織技術交底，使各級人員熟悉工程情況，了解設計意圖，掌握規(guī)范及技術要求和施工方法，在施工中做到心中有數(shù)，確保工程質量，全面完成任務。
技術交底的主要對象是項目部及施工作業(yè)隊管理人員，作業(yè)層的班組長和操作工人。
技術交底的主要內容：工程任務，施工圖要點，質量標準，操作規(guī)程，施工方法，施工技術措施，施工進度，工種配合和安全施工技術等，對新結構，新材料，新工藝，新技術，新機具以及特殊要求應進行專門的技術交底。
6、及時統(tǒng)計材料、構配件，提出加工定貨數(shù)量，規(guī)格及需用日期計劃。

第二節(jié)物資準備
按施工進度計劃及有關設計文件要求，認真按時編制各種物資的需要量計劃及時進場計劃，分別落實貨源，安排運輸和儲備，應滿足連續(xù)施工的要求。
1、對現(xiàn)場材料驗收的基本要求是：
準確：凡是進場驗收的材料、品種、規(guī)格、質量、數(shù)量、價格都要認真檢查，準確無誤；
及時：凡進入施工現(xiàn)場的材料，都即將投入使用，要及時驗收，并及時填寫計量檢測原始記錄，及時辦理驗收手續(xù)，待全部驗完之后核實無誤才能發(fā)放，切忌邊驗邊發(fā)。
現(xiàn)場材料驗收工作，既發(fā)生在施工準備階段，又貫穿于施工全過程。其驗收步驟、方法與倉庫驗收基本相同?，F(xiàn)場材料所收品種、規(guī)格、質量、數(shù)量，必須與工程需要緊密結合，按材料需要計劃驗收，即需要的就收，不需要的不收，為完工清場創(chuàng)造條件。
2、 材料驗收中處理好“三差”損失
“三差“即材料的質差、量差和價差。
1、質差：指以使用單位對材料質量要求為基礎，供應材料的質量高于或低于這個要求，都視為質差。如材料質量問題。由于質高必然價高，增加了工程成本，也是材料使用中的不合理，驗收中應同時處理經濟簽證，其超過的經濟由供應方承擔；而代于使用單位的質量，是不能使用的，不能驗收；對要求附質量證明書的材料而未附質量證明者，雖有質量證明書而質量實際不合者也都是質量問題，驗收中應予處理。
2、量差：指驗收數(shù)量不足、材料代用以大代小、誤差等都是量差。還有供應材料質量不符要求，需要進行二次加工的損耗，供應材料規(guī)格不符進行二次加工的損耗等類似情況較多，這些量差，除數(shù)量不足按實際驗收外，材料代用處理技術經濟簽證，其他損耗等都應在材料驗收中處理，否則就是無形的漏洞。
3、價差：指材料進料價格（包括運雜費）高于材料地區(qū)預算價格的價差。還有上述質差和量差也必然是導致價差。
以上“三差”，歸根結底是價差。視其企業(yè)對工程承包方式和材料供應分工的經濟責任而定。如材料價格承包時定為按實調整，應辦經濟簽訂手續(xù)，憑此調整預算；以分析材料費變化的原因，為提高經營決策提供資料。

第三章 主要施工工藝與施工方案
第一節(jié)輕鋼龍骨架石膏板吊頂工程
輕鋼龍骨一般采用薄鋼板或鍍鋅鐵皮卷壓成型，分為主龍骨、次龍骨及連接件。龍骨的斷面常用“⊥”和“匚 ”形狀。在懸吊及連接方法上，又分為上人吊頂與不上人吊頂。上人吊頂一般需考慮龍骨應承受100N左右的集中荷載，不上人吊頂一般只考慮龍骨與飾面材料本身的自重。
1.施工準備
施工準備包括：施工的基本條件、彈線定位、材料與機具進場、龍骨選材校正等工序。其中施工條件與彈線定位的施工工藝同木質吊頂一樣。但龍骨間隔的尺寸，需要根據(jù)面板規(guī)格來定，因為面板的端頭要安裝在龍骨上。通常龍骨的間隔中心線尺寸為400mm或600mm。
（1）材料準備：根據(jù)設計要求準備輕鋼龍骨主件：沿頂和沿地龍骨、加強龍骨、豎向龍骨、橫撐龍骨。備齊配件：支撐卡、卡托、角托、連接件、固定件、護墻件和壓條等。
準備好緊固件：射釘、膨脹螺栓、鍍鋅自攻螺絲、木螺絲等。
紙面石膏板及嵌縫材料。
隔聲填充材料：玻璃棉或巖棉等按設計要求選用。
（2）輕鋼龍骨吊頂施工常用機具：主要有沖擊鉆手槍鉆、電動砂輪切割機、電焊機、電動螺釘機、拉鉚槍、電動自攻鉆、快裝鉗、無齒鋸（或電動剪）、板鋸、手電鉆及山花鉆頭、安全多用刀、滑梳、膠料鏟、膩子刀、鐵抹子等。
2.施工要點
（1）放線
根據(jù)圖紙，在室內地上放出墻的位置線，并將線引至頂棚和側墻。在地上放墻線應放雙線，即墻的兩個垂直在地面的投影線。
（2）做墻墊
先對墻墊與樓、地面接觸部位進行清理后涂刷YJ302界面處理劑一道，隨即打C20素混凝土墻墊。墻墊上表面應平整、兩側應垂直。
（3）輕鋼龍骨骨架安裝
固定沿地、沿頂龍骨可采用射釘或鉆孔用膨脹螺栓固定，中距一般以900mm為宜。射釘?shù)奈恢脩荛_已敷設的暗管。
豎龍骨的間距應根據(jù)設計按隔墻限制高度的規(guī)定選用。當采用暗接縫時則龍骨間距應增加6mm（如450mm或600mm龍骨間距則為453mm或603mm間距），如采用明接縫，則龍骨間距按明接縫寬度確定。
豎龍骨應由墻的一端開始排列，當最后一根龍骨距離墻（柱）邊的尺寸大于規(guī)定的龍骨間距時，必須增設一根龍骨。豎龍骨上下端應與沿地、沿頂龍骨用鉚釘固定。現(xiàn)場需截斷龍骨時，應一律從龍骨的上端開始，沖孔位置不能顛倒，并保證各龍骨沖孔高度在同一水平。
安裝門口立柱：根據(jù)設計確定的門口立柱形式進行組合，在安裝立柱的同時，應將門口與立柱一并就位固定。
水平龍骨的連接：當隔墻高度超過石膏板的長度時，應設水平龍骨。其連接方式有：采用沿地、沿頂龍骨與豎向龍骨連接；或采用豎向龍骨用卡托和角托連接于豎向龍骨等四種。
安裝通貫橫撐龍骨必須與豎向龍骨的沖孔保持在同一水平上，并卡緊牢固，不得松動。
固定件的裝置：當隔墻中設置配電盤、消火栓、臉盆、水箱時，各種附墻設備及吊掛件，均應按設計要求在安裝骨架時預先連接件與骨架連接牢固。

3.安裝與調平龍骨架
用吊桿將各條主龍骨吊起到預定高度，并進行水平校正。
用數(shù)條木方將主龍骨按施工圖中規(guī)定的間隔定位。方法為：先在長木方條上按主龍骨的間隔釘上一排鐵釘，再將長木方條的兩端應頂在兩邊的墻面上，如不夠長可連接加長，直到能頂?shù)綁γ鏋橹埂Ｈ绻蹴敍]有主、次龍骨之分，其縱向龍骨的安裝也按此方法進行龍骨定位。
用連接把次龍骨安裝在主龍骨上，并進行固定。次龍骨的安裝間隔按施工圖規(guī)定安排。如果施工圖中未標明間距，則需要根據(jù)飾面板尺寸來考慮安排間距，通常兩條次龍骨中心線的間距為600mm，次龍骨的安裝程序，一般是按照預先彈好的位置，從一端依次安裝到另一端。如果有高低層次，則先裝高跨部分后裝低跨部分。
對于燈具位置、檢修孔、空調口等吊頂上的設置應預留安裝位置，將封邊的橫撐龍骨安裝好。
4.吊件的加工與固定
吊件的制作應根據(jù)上人或不上人吊頂來加工。上人吊件通常采用與龍骨配套的標準配件。如不用標準配件可用30x30mm的角鐵加工。加工時先在一條角鐵的兩邊的中心線上，應打出一排φ10.5的孔，孔距55mm左右，再將角鐵分段切割下來。不上人吊頂?shù)牡跫捎眯〗氰F或萬能角鐵做吊件。吊點應在樓板下均勻分布。上人吊點間距為1000～1200mm，無主龍骨的不上人吊頂其吊點間距800～1000mm。
吊件固定與木吊頂基本相同，有三種形式：
樓板或梁上有預留或預埋件，吊件直接焊在預埋件上?；蛴寐菟ü潭ㄔ陬A埋件上。
在吊點的位置，用φ10mm的膨脹螺栓固定鐵件。
用射釘固定鐵件，每個鐵件應用兩個射釘來固定。
在固定吊點時，要注意保護吊頂上部的設備與管道，防止損壞設備與管道。用射釘槍時一定要注意安全，打釘時要將槍口頂緊鐵件后，再扣動扳機。
5.選用吊桿
吊桿的選擇主要考慮安全問題，其次是懸吊方便、調節(jié)靈活。吊頂本身的自重、是否上人、是否有其他活動荷載，是決定吊桿截面尺寸的主要因素。對于不上人的吊頂，可用截面直徑4～6mm的鋼筋或鍍鋅鐵絲來作吊桿。上人吊頂一般應按《輕鋼龍骨標準圖集》的規(guī)定來選擇吊桿。如果沒有選用的標準圖，吊桿截面的尺寸及連接構造，就應經過設計人員計算。主要是計算其抗拉強度是否滿足安全的要求，避免造成人身事故。
6.吊頂施工中應重點控制的工藝
1、吊頂?shù)钠秸?br /> 控制吊頂大面平整應該從標高線水平度、吊點分布固定、龍骨與龍骨架剛度，這幾個要點著手。
（1）標高線的水平控制要點為：第一，基準點和標高尺寸要準確。用水柱線找其它標高點時，要等管內水柱面靜止時再畫線。第二，吊頂面的水平控制線應盡量拉出通直線，線要拉直，最好采用尼龍線。第三，對跨度較大的吊頂，應在中間位置加速標高控制點。
（2）注意吊點分布與固定。吊點分布要均勻，在一些龍骨架的接口部位和重載部位，應當增加吊點。吊點不牢將引起吊頂局部下沉，產生這種情況的原因是：1）吊點與建筑本體固定不牢，例如膨脹螺栓埋入深度不夠，而產生松動或脫落；射釘?shù)乃蓜?，虛焊脫落等?）吊桿連接不牢而產生松脫。3）吊桿的強度不夠，產生拉伸變形現(xiàn)象。
（3）注意龍骨與龍骨架的強度與剛度。龍骨的接頭處、吊掛處都是受力的集中點，施工中應注意加固。如在龍骨上直接懸吊設備，而龍骨的剛度不夠就會產生局部彎曲變形。所以應盡量避免在龍骨上懸吊設備。必須懸吊時，則要在龍骨上增加吊點。
2、吊頂?shù)木€條走向規(guī)整控制
吊頂線條是指條板和條板間對縫條形裝飾。吊頂線條的不規(guī)格使人有雜亂感，會破壞吊頂?shù)难b飾效果?？刂品椒☉獜牟牧蠏x及校正、設置平整控制線、安裝固定這幾個要點著手。
（1）材料揀選及校正：
不僅飾面材料需要揀選，而且龍骨材料也要揀選。對不合格的材料要堅決剔除。校正工作應在一些簡易夾具上進行，夾具可以用木板自制。校正材料不可馬虎地用鉗子夾夾捏捏，這樣會越搞越糟。
（2）設備平面平整控制線：
吊頂平面平整控制線有兩個方面：一種是龍骨平直的控制線，可按龍骨分格位置拉出。一種是飾面條板與板縫的平直控制線。平直控制線應從墻邊開始，先設備基準線。因為墻體往往不太平整，安裝條板應從基準線的位置進行。
（3）安裝與固定
安裝固定飾面條板要注意對縫的均勻，安裝時不可生扳硬裝，應根據(jù)條扳的結構特點進行。如裝不上時，要查看一下安裝位置處有否阻擋物體或設備結構，并進行調整。

7.吊頂面與吊頂設備的關系處理
龍骨吊頂上設備主要有燈盤和燈槽、空調出風口、消防煙霧報警器和噴淋頭等。這些設備與頂面的關系要處理得當，總的要求是不破壞吊頂結構，不破壞頂面的完整性，與吊頂面銜接平整。
（1）燈盤、燈槽與吊頂?shù)年P系
燈盤和燈槽除了具有本身的照明功能之外，也是吊頂裝飾中的組成部分。所以，燈盤和燈槽安裝時一定要從吊頂平面的整體性來著手。如果吊頂做得很平整，而燈槽和燈盤安得歪歪扭扭、高低不平，整個吊頂?shù)男Ч簿惋@得粗糙，難以通過驗收。
（2）空調風口篦子與吊頂?shù)年P系
空調風口篦子與員頂?shù)陌仓梅绞接兴?、豎直兩種。由于篦子一般是成品件，與吊頂面顏色往往不同，如裝得不平會很顯眼。所以風口篦子除安裝牢固外，還應注意與吊頂面的銜接吻合。
（3）自動噴淋頭、煙感器與吊頂?shù)年P系
自動噴淋頭和煙感器是將消防設備，但必須安裝在吊頂平面上。自動噴淋頭須通過吊頂平面與自動噴淋系統(tǒng)的水管相接。在安裝中常出現(xiàn)的問題有三種，一是水管伸出吊頂面；二是水管預留短了，自動噴淋頭不能在吊頂面與水管連接；三是噴淋頭邊上有遮擋物。原因是在拉吊頂標高線時未檢查消防設備安裝尺寸而造成的。
8.安裝質量檢查
次龍骨與橫撐龍骨安裝完畢后，進行安裝質量檢查，檢查工作包括：
（1）上人龍骨的荷載檢查：
主要是對吊頂上設備檢修孔周圍及檢修人員在吊頂上部活動機會多的部位，進行加載檢查，重點是吊頂?shù)膭偠群蛷姸取ＭǔＲ约虞d后無明顯翹曲、顫動為準。
（2）連接質量的檢查
主要檢查有無漏裝吊點，有無虛連接、漏連接的部位。
（3）龍骨形狀的檢查
檢查龍骨有無翹曲現(xiàn)象和扭曲現(xiàn)象。對檢查出的問題要及時進行補裝或修整加固處理。