住宅工程施工組織設(shè)計113p（磚混 六層）

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　　　2.1工程簡介
　　　本工程為××××住宅一期五標(biāo)段工程，建設(shè)單位為××××房地產(chǎn)開發(fā)公司，設(shè)計單位為哈爾濱××××建筑設(shè)計事務(wù)所。工程地點位于哈爾濱市××××街24號。該工程建筑面積28643平方米，其中包括：1-20棟建筑面積6258平方米樓；1-22棟樓建筑面積6396平方米；1-24棟樓建筑面積5732平方米；1-26棟樓建筑面積5257平方米；新建地下車庫建筑面積5000平方米。住宅工程建筑層數(shù)：六層，頂層閣樓，基礎(chǔ)：樁基礎(chǔ)和條形基礎(chǔ)，磚混結(jié)構(gòu)，外墻為保溫復(fù)合墻體，現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板，混凝土屋面掛瓦，外墻面貼釉面磚，室內(nèi)抹灰刮大白刷涂料，外窗為塑鋼窗，單元對將電子門。
2.2項目施工特點
　　　本工程建筑物體單體多，建筑面積大,造型復(fù)雜，專業(yè)工序眾多。作業(yè)面的利用、專業(yè)隊伍的合理安排將成為本工程施工的關(guān)鍵和難點。其工程性質(zhì)決定了該工程具有如下的特點：
　　　1、工程質(zhì)量要求高，這就要求每一分部分項工程，均需達到精品工程的質(zhì)量目標(biāo)，保證整個工程內(nèi)堅外美。
　　　2、工程建筑面積大，施工投入量大。決定了施工單位在組織施工時必須投入大量機械設(shè)備，人力和物力(支撐、模板)資源，地下室支模分三個施工段。來能滿足工期質(zhì)量的需要。
　　　3、本項目防水工程質(zhì)量，尤其是地下、屋面、衛(wèi)生間的防水質(zhì)量，我們將視其為本工程質(zhì)量控制的重點。
　　　4、地面的平整度、防裂縫成為地面工程施工質(zhì)量的關(guān)鍵，我們將該部位列為重點控制對象。
　　　5、清水混凝土施工是成熟的施工技術(shù)，它可以提高工程質(zhì)量，減少施工工序，降低成本。本工程在主體框架結(jié)構(gòu)施工中將采用該技術(shù)。