某辦公樓內裝施工組織設計方案85p

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2.1、工程簡介
2.1.1、工程名稱：室內精裝飾工程；
2.1.2、工程地點：；
2.1.3、工程性質：新建；
2.1.4、建筑規(guī)模：總建筑面積25411 ㎡ ，地上九層（局部十層），地下二層；
2.1.5、結構形式：框架剪力墻結構；
2.1.6、工程用途：辦公樓；
2.1.7、建設單位：
2.1.8、設計單位：
2.1.9、監(jiān)理單位：
2.1.10、施工總承包單位：
2.1.11、現(xiàn)場條件：主體封頂；鋁幕墻、石材幕墻面板安裝預計6 月底完；內部粗裝修完；外圍門窗已封閉。
2.1.12、裝飾風格：主要裝飾風格為現(xiàn)代中式裝飾設計風格。
2.2 招標范圍及施工內容
2.2.1 招標范圍
1）一層大堂、東西走廳、電梯廳、男女衛(wèi)生間、開水間、清潔間、3#4#樓梯、公共走道、側二個談判接見廳的室內精裝修深化設計及施工；
2）二層談判接見廳、大小接見廳、化妝更衣間、男女衛(wèi)生間、開水間、清潔間、公共走道、過廳、電梯廳的室內精裝修深化設計及施工 。
2.2.2 施工內容：吊頂工程、墻面工程、地面工程、玻璃幕工程、裝飾門及門套、涂飾工程、細部工程、電器照明工程。
2.3、工程所在地區(qū)特征
2.3.1 本工程地交通方便，但是限于北京市交管局對該地區(qū)所做的交通管制時段的要求，每早6:00 之后至每晚22:00 以前，運送材料的大中型車輛無法進入該地區(qū)，這為本工程施工期間的材料運輸及垃圾清運增加了難度。
2.3.2 本工程位于院內，施工場地狹小，沒有地方搭設臨時庫房、加工車間及施工人員生活區(qū)，這為施工人員的工作及生活帶來了不便。
2.3.3 本工程周圍既有國家機關辦公樓，又有住宅小區(qū)、醫(yī)院等設施，施工過程中的各種噪聲、氣味、灰塵等必然對工作人員及居民產(chǎn)生影響，這對施工單位加強現(xiàn)場環(huán)境控制與周邊環(huán)境的保護及文明施工提出了更嚴格的要求。
2.4 工程特點分析
2.4.1 設計風格簡練、新材料使用多：本工程的設計風格為現(xiàn)代風格中融入中國傳統(tǒng)宮廷裝飾手法，風格簡練，采用大塊高檔微晶石、金屬鋁板等現(xiàn)代材料作為主要裝飾材料，同時使用木鏤雕、銅雕、石雕等傳統(tǒng)工藝手法融入設計中，裝修標準要求高、造型做法講究等是本工程的重點與難點。
2.4.2 工廠加工、現(xiàn)場組裝：本工程使用的大部分材料須根據(jù)現(xiàn)場尺寸進行工廠加工，這就要求施工單位合理的安排施工順序，保證工廠有足夠的時間組織生產(chǎn)，同時減少現(xiàn)場的交叉作業(yè)。
2.4.3 石材體量大、質量、安全要求高：本工程采用的部分微晶石其高度達到1.8 米，這無論對加工、安裝過程中的質量要求還是安全要求都提出了很高的標準。
2.4.4 雨季施工影響：本工程施工正值雨季，溫濕度的變化必然對施工質量及竣工后的使用帶來影響。
2.4.5“非典”影響：目前社會環(huán)境是“非典”時期，對施工單位施工現(xiàn)場的把控能力提出高要求。