某商業(yè)綜合樓工程施工組織設(shè)計(jì) 175p

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2.2.1、現(xiàn)場(chǎng)條件說(shuō)明
根據(jù)實(shí)地踏勘，現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地比較平坦。場(chǎng)地周邊均已設(shè)有臨時(shí)圍墻，周邊交通比較方便，東北側(cè)有一排高約10m左右的廣告牌。根據(jù)紅線位置場(chǎng)地比較窄小，特別是在地下室施工階段，地下室施工完畢后場(chǎng)地緊張情況將有所緩解。
場(chǎng)地內(nèi)有部分架空線路和樹(shù)木，界時(shí)將由業(yè)主或前期施工單位進(jìn)行處理。
2.2.2、工程特點(diǎn)、重點(diǎn)及對(duì)策
（1）本工程平面建筑層高錯(cuò)落，立面線條較多，風(fēng)格細(xì)膩，造型新穎，工程質(zhì)量要求高。因此，如何通過(guò)精細(xì)管理和有效施工，確保結(jié)構(gòu)長(zhǎng)城杯，向業(yè)主交付一個(gè)完美的作品是本工程所追求的主要目標(biāo)。
對(duì)策：
1、把本工程例為公司重點(diǎn)工程，選派一流的項(xiàng)目經(jīng)理及強(qiáng)有力的管理班子組織施工；
2、嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家、行業(yè)、地方和企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)過(guò)程控制，運(yùn)用先進(jìn)的施工技術(shù)，抓好人、機(jī)、料、法、環(huán)等各個(gè)環(huán)節(jié)，創(chuàng)造過(guò)程精品；
3、認(rèn)真處理好與業(yè)主、監(jiān)理和設(shè)計(jì)的關(guān)系，加強(qiáng)與當(dāng)?shù)亟值?、政府部門(mén)的聯(lián)系，為工程順利施工和創(chuàng)優(yōu)奪杯作好基礎(chǔ)。
4、有關(guān)質(zhì)量保證措施內(nèi)容詳見(jiàn)相關(guān)章節(jié)。
（2）本工程為現(xiàn)代化商場(chǎng)，兼有智能化的辦公建筑，功能齊全。地下室結(jié)構(gòu)工程體量大，整個(gè)工程工期相對(duì)較緊，如何通過(guò)科學(xué)的策劃、組織和管理，爭(zhēng)取在最短的時(shí)間內(nèi)完成工程施工任務(wù)，并使人、機(jī)、料有計(jì)劃地投入和成本的有效控制是本工程施工中的重中之重。
對(duì)策：
1、充分做好施工組織設(shè)計(jì)和施工前期準(zhǔn)備；
2、合理安排工序的穿插，組織平行流水、立體交叉施工。選派具有類似工程施工經(jīng)驗(yàn)的和有較好創(chuàng)優(yōu)經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)施工隊(duì)伍投入工程的施工；
3、制定系統(tǒng)的施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行有效的控制；
4、采取適當(dāng)增加周轉(zhuǎn)材料和人員、機(jī)械的投入，拉大作業(yè)層面，組織各段獨(dú)立流水等縮短工期措施，詳見(jiàn)相關(guān)章節(jié)。