建筑工程施工組織設(shè)計52p

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1.2 建筑規(guī)模
建筑用地面積2560平方米，總建筑面積21899.28平方米，其中地上建筑面積20851平方米，地下建筑面積1048.28平方米，標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積843平方米，地下1層，地上主樓24層（不包括設(shè)備層），局部26層，地上總高度為79.9米。
1.3 建筑特征
外墻設(shè)計以面磚飾面和干掛花崗石板墻面為主,配以鋁合金窗和局部玻璃幕墻,典雅、莊重、大方,給人一種現(xiàn)代城市之美感;內(nèi)部商場、寫字樓等處采用乳膠漆墻面和磨光花崗石地面,舒適、溫馨。
1.4 結(jié)構(gòu)特征
結(jié)構(gòu)采用全現(xiàn)澆板、柱，內(nèi)筒——外框體系?？拐鸢?度設(shè)防，建筑安全等級為一級，建筑場地為二類場地。+0.000標(biāo)高相當(dāng)于場區(qū)絕對標(biāo)高5.750m。基礎(chǔ)持力層③層，中砂層——含礫中粗砂層，地基承載力fk=220Kpa，要求相對密度大于70%，處理深度至基巖,地基采用振沖擠密法處理。
1.5 現(xiàn)場施工條件
1.5.1 場地地貌形態(tài)為沖積平原，后經(jīng)人工回填。建筑標(biāo)高+0.00相當(dāng)于絕對標(biāo)高5.75米 。
1.5.2 業(yè)主已提供建筑紅線、平面位置控制線和高程測量基準(zhǔn)點位置。
1.5.3 本工程所處位置場地狹小,現(xiàn)場只能設(shè)置一些必備臨建,如:養(yǎng)護(hù)室、廁所、門衛(wèi)等，大型材料加工只能在場外加工，詳見總平面布置圖。
1.5.4 現(xiàn)場施工用水由建設(shè)單位從城市供水干管接至施工場地內(nèi)，再由我方進(jìn)行施工現(xiàn)場臨時用水線路的鋪設(shè)。
1.5.5 現(xiàn)場施工用電由建設(shè)單位提供一臺足夠容量的廂式變電站，由我方根據(jù)現(xiàn)場實際需要進(jìn)行臨時用電線路的鋪設(shè)工作。
1.6 氣象、水文
本地區(qū)最高氣溫36.9℃，最低氣溫-20.5℃，平均氣溫12.3℃。冬季施工節(jié)期為12月10日至3月20日。
本地區(qū)最大降雨量1272.7mm,平均降雨量711.2mm,雨季多集中在6～9月。
年降雪量270mm,季節(jié)性凍土深度0.49m。
春季多東南風(fēng),秋冬多西北風(fēng),年平均風(fēng)速5.3m/s,瞬時最大風(fēng)速44.2m/s。平均受臺風(fēng)侵襲或影響達(dá)13次。
1.7 工程施工特點
1.7.1 本工程為高層建筑，體積大，結(jié)構(gòu)復(fù)雜，工期要求緊，質(zhì)量要求高，施工難度大。
1.7.2 本工程西鄰燕兒島路，北鄰東海路。燕兒島路側(cè)及2#樓一側(cè)有市政管網(wǎng)通過，緊鄰建筑物，土石方及地下室施工期間必須予以保護(hù)邊坡，防止破壞管網(wǎng)。
1.7.3 本工程持力層為③層，含水量豐富，地下室施工期間，必須有可靠的降水措施，保證邊坡穩(wěn)定和順利施工。
綜上所述,這就要求項目部作好統(tǒng)籌部署，精心組織好各工種平行流水，使土建、安裝、裝飾、地上、地下穿插施工，立體交叉作業(yè)。同時加大管理力度，嚴(yán)抓每一施工環(huán)節(jié)，確保施工進(jìn)度。