北京保障房未來將采用一次裝修到位 實現(xiàn)拎包即入住

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保障房

【造價通信息網(wǎng)】記者昨日從北京市規(guī)劃委標準辦獲悉，地方標準《住宅全裝修設(shè)計規(guī)范》已經(jīng)編制完成，將于近期公開征求意見。其中，政府持有的公租房等保障性住房未來要求一次裝修到位、實現(xiàn)拎包入住成為該標準最大亮點。

《住宅全裝修設(shè)計規(guī)范》中提到，未來本市住房建設(shè)將采取“全裝修”的設(shè)計理念，即住宅建筑設(shè)計與內(nèi)裝修設(shè)計同步進行，建筑師設(shè)計室內(nèi)空間功能時就要考慮裝修的問題，為裝修提供條件。

以前，建造商只需考慮建筑設(shè)計問題，而房屋內(nèi)部裝修則留給老百姓自己解決。室內(nèi)插座預(yù)留數(shù)量少、位置不合理，衛(wèi)生間門的寬度太窄、洗衣機無法搬入等建筑設(shè)計與內(nèi)部裝修“打架”等問題時有發(fā)生。

該規(guī)范即為解決這些問題而制定。據(jù)標準主編單位中國建筑設(shè)計研究院國家住宅工程中心工程師姜中天介紹，標準將對插座的合理位置、衛(wèi)生間門的寬度等進行規(guī)范。設(shè)計師在提供建筑施工圖的同時就要提供裝修方案，以保證室內(nèi)預(yù)留設(shè)施更加合理。

根據(jù)該標準，房屋交付使用前，室內(nèi)的地板、墻體等固定面將全部鋪裝或粉刷完成，廚房與衛(wèi)生間的基本設(shè)備安裝完成，固定家具安裝到位，內(nèi)門、門窗套的安裝全部完成。這意味著房屋交付使用后，市民基本可以拎包入住。

《住宅全裝修設(shè)計規(guī)范》屬于推薦性標準，不具有強制性。未來，它將指導(dǎo)本市新建普通住宅的全裝修設(shè)計。不過，雖然對于普通商品房沒有強制性，但對于政府持有的公租房等保障性住房而言，該規(guī)范的強制效力將更為明顯，保障房交付時基本將實現(xiàn)一次裝修到位，達到拎包入住標準。

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