濟(jì)南數(shù)新樓外墻涂料大片脫落

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    鮮艷的外墻很好看，可是沒(méi)過(guò)幾年，就出現(xiàn)墻皮大面積脫落的情況，是一件非常讓人鬧心的事。

    在濟(jì)南，雅居園、逸東花園等小區(qū)，都有居民樓墻皮出現(xiàn)了大面積脫落的情況。而一些小區(qū)居民樓外墻墻皮脫落后，遲遲沒(méi)有修補(bǔ)。

    入住十來(lái)年粉刷三次  雅居園小區(qū)遭受滲水之苦

    雅居園位于高新區(qū)崇華路1111號(hào)，該小區(qū)一期分為四個(gè)區(qū)，其中一、三、四區(qū)已經(jīng)建設(shè)完畢，這三個(gè)區(qū)共有居民965戶(hù)，到2004年已基本入住。

    走進(jìn)這個(gè)小區(qū)，記者發(fā)現(xiàn)一些居民樓的墻皮已經(jīng)開(kāi)裂、脫落。三區(qū)1號(hào)樓、2號(hào)樓的外墻皮脫落尤其嚴(yán)重，露出了內(nèi)層土黃色的外皮。這兩座樓樓下正在搭建腳手架,施工工人說(shuō),腳手架搭建完畢后,就可以進(jìn)行外墻墻皮的維修改造了。

    雅居園一期四區(qū)業(yè)主曹先生說(shuō),2005年底他剛剛?cè)胱〉臅r(shí)候,樓體的墻皮有點(diǎn)黃色,看起來(lái)很漂亮。但是入住不久后他就發(fā)現(xiàn)墻體滲水,一下大雨雨水就通過(guò)外墻的裂縫滲到家中內(nèi)墻。為此大約兩年前有施工人員把外墻墻皮刮去,重新做了防水處理。

    現(xiàn)在,小區(qū)又出現(xiàn)的外墻皮脫落現(xiàn)象讓一些業(yè)主感到很無(wú)奈。雅居園業(yè)委會(huì)一位負(fù)責(zé)人說(shuō),從2007年到現(xiàn)在,小區(qū)外墻已經(jīng)粉刷了兩次,但是都沒(méi)有徹底根治外墻漏雨滲水的情況。現(xiàn)在仍有500多戶(hù)有不同程度的滲漏。為此物業(yè)又找了一家裝飾公司,準(zhǔn)備在一期一、三、四區(qū)的樓體外墻進(jìn)行維修改造,墻面涂上“真石漆”。

    有的小區(qū)入住不到兩年  外墻皮就出現(xiàn)了大面積脫落

    像雅居園這樣的新建小區(qū),墻皮出現(xiàn)大面積脫落的還有不少。華信路上的逸東花園小區(qū),9號(hào)樓、10號(hào)樓的樓體外墻,粉紅色的涂料脫落了不少,露出了灰黑色的內(nèi)墻,非常難看,至今沒(méi)有維修的跡象。

    在濟(jì)南工業(yè)南路另一家小區(qū)，6號(hào)樓的外墻從5樓往上，也出現(xiàn)了大面積的墻皮脫落。一名業(yè)主介紹,6號(hào)樓是2009年年底交房的,入住不到兩年,墻皮就大面積脫落了。這座樓在修建時(shí)，從1樓到5樓貼上去的是一種黃色的、類(lèi)似于外墻磚的材料，而5樓往上的外墻則使用的是黃色的涂料。

    記者注意到,6號(hào)樓的外墻在5樓附近果然有一條分界線(xiàn)，墻體在5樓往上和5樓往下使用的材料確實(shí)不一樣。

    新建小區(qū)出現(xiàn)了大面積的外墻墻皮脫落，該由誰(shuí)來(lái)維修？雅居園小區(qū)業(yè)委會(huì)這位負(fù)責(zé)人說(shuō)，小區(qū)正在進(jìn)行的外墻改造所需資金，是由開(kāi)發(fā)商來(lái)提供。因?yàn)樾^(qū)外墻下雨滲漏的問(wèn)題是開(kāi)發(fā)商的遺留問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商同意為維修支付費(fèi)用。

    而在工業(yè)南路上這家小區(qū)，開(kāi)發(fā)商方面負(fù)責(zé)外墻維修的袁先生10日曾經(jīng)向記者介紹，因?yàn)?ldquo;人手有限”，6號(hào)樓外墻皮這些公共區(qū)域的維修，開(kāi)發(fā)商還“顧不過(guò)來(lái)”。

    “雖說(shuō)有的開(kāi)發(fā)商愿意掏錢(qián)修，怎么當(dāng)初建設(shè)的時(shí)候不能重視一下施工質(zhì)量，一勞永逸地解決問(wèn)題呢?”在采訪(fǎng)中，很多小區(qū)居民表示，外墻皮剛剛幾年就大面積脫落，讓人很難接受，開(kāi)發(fā)商在樓盤(pán)剛剛建設(shè)時(shí)就把外墻做得好好的，不就少了以后的麻煩事了嗎？