建材企業(yè)稱降價超10%則虧損

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    “比市場價格低10%-30%？根本不可能！”6月27日，海螺型材(9.33,-0.05,-0.53%)（000619.SZ）董秘周小川(專欄)在接受本報記者采訪時道。其評論所指的，就是日前有媒體報道稱，住建部擬在今年9月底推出全國保障房建設采購平臺，希望以此舉措降低地方保障房建設的成本，推動保障房項目建設的進行，而其中的構想之一，就是采購平臺提供的產品或比市場價格低10%-30%。

    周小川指出，如果按上述構想，進入保障房建材采購平臺的讓利超過10%，企業(yè)基本沒有利潤甚至將出現(xiàn)虧損。而本報記者采訪的其他建材企業(yè)和行業(yè)分析人士亦普遍表示，建材行業(yè)恐怕很難接受這樣的折價幅度，企業(yè)參與度如何還需看保障房建設采購平臺最終的推行情況。

    折價太多企業(yè)難以承受

    為了緩解地方資金壓力，保證保障房的順利開工建設，住建部一直在思考設計各種推進政策，構建一個全國保障房建設采購平臺就是其中的重要措施。

    據悉，保障房建設采購平臺的搭建工作由住建部住宅產業(yè)化促進中心推動，目前正在部長審批的過程中。

    在住建部的構想中，這個采購平臺是一個專門服務于全國保障房項目的巨型超市，從房屋的設計到后期的物業(yè)維護，從水泥、砂漿到門窗結構、廚衛(wèi)用品、路燈，所有涉及到的材料和服務都可以從這個平臺購買到。更引人關注的是，納入平臺的產品不僅要保證質量，價格也可能要求較市場價低10%~30%。

    “如果最低要讓10%，我覺得根本不可能，也不想想現(xiàn)在行業(yè)毛利率才多少。我們這是一個競爭性的行業(yè)，行業(yè)毛利率大概只有百分之十幾。”海螺型材董秘周小川在接受本報記者采訪時甚至將住建部的這一構想評價為“坐在辦公室里想出來的。”

    他還向本報記者透露，目前海螺型材已通過投標等方式，加入了一些大型房企的保障房采購平臺，但相比市場價格，讓利并不多。

    海螺型材的主營產品為塑料型材、板材、門窗、五金制品等。而公司2010年年報顯示，占公司營業(yè)收入9成以上的型材產品的毛利率為10.83%，其他產品的毛利率為20.18%，合計毛利率為10.92%。

    “如果真的讓價那么多的話，企業(yè)就不用玩兒了。”6月27日，平安證券建材行業(yè)分析師徐煒在接受本報記者采訪時亦表達了類似的觀點。

    他肯定地告訴本報記者，折價超過10%，很多建材企業(yè)就根本沒有利潤空間了，“如果是基礎性建材的話，比方說水泥、鋼筋、涂料之類，毛利率比較低，也就百分之二十左右，這還是好的，低的百分之十幾都有。如果是裝飾性建材的話，能高一些，超過百分之二十。但是凈利潤都不高，大概都只有幾個點。”

    企業(yè)參與度還需看具體政策

    對于全國保障房建設購物平臺的推行效果，徐煒持觀望態(tài)度。“如果非要讓別人賣得便宜的話，總得給企業(yè)一些生存空間吧。你要么付款比別人好一些，一次性百分百付款。那可以讓兩三個點。讓十個點，沒法做??！他確實掙不到錢，”他道。

    而6月27日，中國中冶(3.92,-0.02,-0.51%)的一位內部人士在接受本報記者采訪時則表示，就看政府到時能不能在采購平臺上給予一定的補貼。對于中國中冶來說，自身也承建了不少保障房項目，生產的建材可以自行消化。因此，如果采購平臺上的價格低于公司內部價格，只有給予一定的補貼，企業(yè)才會比較樂意參與。

    不過，對于政府是否會向參與全國保障房建設采購平臺的建材企業(yè)給予補貼的問題，徐煒表示還不好說。而周小川則不置可否，認為補貼不太可能。

    據悉，按照初步設想，建材類企業(yè)進全國保障房采購平臺有兩種途徑：一是地方推薦，二是企業(yè)自己申請。有消息稱，住建部住房保障司已經擬文要求各地推薦符合建設產品標準認證的企業(yè)名單，為最終平臺運轉提供支撐。如無意外，該文件將于近期下發(fā)。

    徐煒表示，鑒于目前還沒有具體的政策措施出臺，“還沒有辦法判斷對企業(yè)的影響，不知道企業(yè)的參與度有多高。”

    周小川亦認為目前還很難評估全國保障房建設購物平臺會對企業(yè)產生什么影響，但他也表示，“對于企業(yè)來說這應該是一個正面的事情，我們會積極跟進的。”