[江蘇]框架結(jié)構(gòu)高層住宅施工組織設(shè)計（200余頁 技術(shù)標(biāo)）

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河北遼寧山西山東吉林黑龍江江蘇河南安徽湖北浙江江西福建廣東廣西貴州云南四川陜西甘肅寧夏青海西藏新疆海南湖南內(nèi)蒙古臺灣
項目位置：江蘇 高度類別：高層建筑 結(jié)構(gòu)形式：砌體結(jié)構(gòu) 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)：框架 基礎(chǔ)形式：筏板基礎(chǔ) 建筑面積：60000㎡ 地上層數(shù)：14層 地下層數(shù)：1層 總工期：400天 施組類別：投標(biāo) 施工現(xiàn)場平面布置圖：裝飾裝修, 機(jī)電安裝, 臨水, 臨電 分部分項工程施工方案：地基處理, 測量, 土方工程, 地下室結(jié)構(gòu), 主體結(jié)構(gòu), 砌筑, 裝飾裝修, 屋面, 電氣, 暖通空調(diào) 施組字?jǐn)?shù)：13.2萬 編制時間：2014年

資料目錄

• 目 錄 1
• 第一章 對本工程的承諾 6
• 1.1工期目標(biāo) 6
• 1.2質(zhì)量目標(biāo) 6
• 1.3文明施工目標(biāo) 6
• 1.4安全施工目標(biāo) 6
• 1.5加強(qiáng)技術(shù)管理，實施樣板引路、科學(xué)施工 7
• 1.6加強(qiáng)材料管理 7
• 1.7工程保修承諾及具體措施 7
• 1.8技術(shù)資料的移交及歸檔 7
• 1.9在施工中如何保證施工安全及主要工期目標(biāo)的主要措施和承諾 8
• 1.10自行施工承諾書 8
• 第二章 總體概述 9
• 2.1 工程概況 9
• 2.1.1 建筑概況 9
• 2.1.2 現(xiàn)場及周邊環(huán)境概況 9
• 2.2 工程特點與難點分析 9
• 2.2.1 社會影響大、建造責(zé)任重 9
• 2.2.2 節(jié)能樣板工程，新技術(shù)推廣應(yīng)用擔(dān)子重 9
• 2.2.3 要求達(dá)到入住條件，質(zhì)量通病必須有效防治 9
• 2.2.4 住宅項目，驗收保修服務(wù)任務(wù)艱巨 9
• 2.2.5 施工塔吊林立，群塔作業(yè)是安全施工的管理重點 10
• 第三章 主要分部分項工程施工方法 11
• 3.1 施工測量及監(jiān)測方案 11
• 3.1.1 施工測量方案 11
• 3.1.2 施工測量監(jiān)測方案 16
• 3.2 基礎(chǔ)、地下室結(jié)構(gòu)施工 17
• 3.2.1 土方工程 17
• 3.2.2 鋼筋工程 18
• 3.2.3 模板工程 21
• 3.2.4 混凝土工程 25
• 3.2.5 地下室防水、保溫施工 28
• 3.3 主體結(jié)構(gòu)施工 30
• 3.3.1 主體工程概況 30
• 3.3.2 施工流程 30
• 3.3.3 鋼筋工程 31
• 3.3.4 模板工程 33
• 3.3.5 混凝土工程 35
• 3.3.6 墻體工程 36
• 3.4 屋面工程 39
• 3.4.1 找平層施工 39
• 3.4.2 卷材防水層施工 39
• 3.4.3 保溫層施工 44
• 3.4.4 剛性混凝土保護(hù)層 44
• 3.5 裝飾工程 45
• 3.5.1 細(xì)石混凝土樓地面 45
• 3.5.2 乳膠漆涂料涂刷 48
• 3.6 給排水工程施工方案 50
• 3.6.1 工程簡述 50
• 3.6.2 工藝流程 51
• 3.6.3 預(yù)留預(yù)埋 52
• 3.6.4 支吊架制作安裝 53
• 3.6.5 主要管材選型 55
• 3.6.6 管道連接 55
• 3.6.7 衛(wèi)生潔具安裝 60
• 3.6.8管道附件安裝 61
• 3.6.9 消防附件安裝 62
• 3.6.10 污水潛水泵安裝 66
• 3.6.11 管道試驗及沖洗消毒 67
• 3.6.12 給排水系統(tǒng)調(diào)試 69
• 3.7 電氣工程施工方案 71
• 3.7.1 工程簡述 71
• 3.7.2 電氣工程工藝流程 71
• 3.7.3 預(yù)留預(yù)埋施工 71
• 3.7.4 暗敷管線敷設(shè) 72
• 3.7.5 配電箱柜安裝 74
• 3.7.6 母線槽安裝 74
• 3.7.7 橋架安裝 76
• 3.7.8 金屬軟管的安裝 76
• 3.7.9 電纜敷設(shè)及管內(nèi)穿線 77
• 3.7.10 照明器具安裝 79
• 3.7.11 開關(guān)、插座安裝 79
• 3.7.12火災(zāi)報警及相關(guān)設(shè)備的安裝 80
• 3.7.13 防雷與接地系統(tǒng)安裝 82
• 3.7.14 低壓配電及照明系統(tǒng)調(diào)試方案 84
• 3.7.15火災(zāi)報警系統(tǒng)調(diào)試 88
• 3.8 空調(diào)工程施工方案 90
• 3.8.1 施工安排 90
• 3.8.2 工藝流程 90
• 3.8.3 主要設(shè)備安裝方法及技術(shù)要求 91
• 3.8.4 空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)制作、安裝 94
• 3.8.5 通風(fēng)部件安裝 95
• 3.8.6風(fēng)管的嚴(yán)密性測試 96
• 3.8.7 空調(diào)水管道的施工 98
• 3.8.8保溫工程 105
• 3.8.9 通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試 106
• 第四章 施工進(jìn)度計劃及工期保證措施 108
• 4.1 節(jié)點計劃 108
• 4.2 施工流水組織規(guī)劃 108
• 4.2.1 項目管理目標(biāo) 108
• 4.2.2 施工組織設(shè)計總體規(guī)劃的原則 108
• 4.2.3 施工區(qū)段劃分 109
• 4.2.4 施工組織及施工流程 109
• 4.3 關(guān)鍵工程施工方案 112
• 4.3.1 地下結(jié)構(gòu)工程 112
• 4.3.2 地上結(jié)構(gòu)工程 112
• 4.3.3 砌筑工程 112
• 4.3.4 外墻系統(tǒng) 112
• 4.4 工期保證措施 112
• 4.4.1 確保工期的組織措施 112
• 4.4.2 確保工期的管理措施 113
• 4.4.3 確保工期的技術(shù)措施 114
• 4.4.4 確保工期的經(jīng)濟(jì)措施 114
• 4.4.5 確保工期的資源保障措施 115
• 4.4.6 夜間、農(nóng)忙、節(jié)假日施工安排 117
• 4.4.7 雨季施工保障措施 118
• 4.4.8 外部環(huán)境保障措施 118
• 第五章 非正常氣候情況下進(jìn)度、質(zhì)量保證措施 120
• 5.1 連續(xù)降雪冰凍天氣質(zhì)量、進(jìn)度保證措施 120
• 5.1.1 施工管理措施 120
• 5.1.2 混凝土工程施工措施 121
• 5.1.3 抹灰工程施工措施 121
• 5.2 連續(xù)陰雨及突發(fā)性強(qiáng)降雨天氣施工質(zhì)量、進(jìn)度保證措施 121
• 5.2.1 施工管理措施 121
• 5.2.2 土方工程施工措施 122
• 5.2.3 地下室結(jié)構(gòu)工程施工措施 122
• 5.2.4 施工安全措施 123
• 5.3 高溫天氣施工安排及進(jìn)度、質(zhì)量保證措施 124
• 5.3.1 高溫天氣施工管理措施 124
• 5.3.2 高溫天氣施工質(zhì)量保證措施 124
• 5.4 臺風(fēng)天氣施工進(jìn)度、質(zhì)量保證措施 125
• 第六章 質(zhì)量保證體系 127
• 6.1 質(zhì)量體系 127
• 6.1.1 質(zhì)量管理目標(biāo) 127
• 6.1.2 質(zhì)量保證體系 127
• 6.1.3 質(zhì)量控制措施 131
• 6.2 各工序質(zhì)量控制要點 139
• 6.2.1 質(zhì)量控制要點 139
• 6.2.2 樣板引路 142
• 6.2.3 定期檢查，及時整改 142
• 6.2.4 細(xì)化分戶驗收 142
• 6.3 質(zhì)量通病防治施工方案 144
• 6.3.1 鋼筋混凝土工程質(zhì)量通病控制措施 144
• 6.3.2 表面觀感質(zhì)量控制措施 145
• 6.3.3 墻體裂縫質(zhì)量控制措施 145
• 6.3.4 現(xiàn)澆板裂縫防治質(zhì)量控制措施 145
• 6.3.5 廚房、衛(wèi)生間、陽臺、露臺滲漏防治質(zhì)量控制措施 146
• 6.3.6 外墻滲漏防治質(zhì)量控制措施 147
• 6.3.7 門窗滲漏防治質(zhì)量控制措施 148
• 6.3.8 屋面滲漏防治質(zhì)量控制措施 149
• 6.3.9 地下工程滲漏防治質(zhì)量控制措施 150
• 6.3.10 室內(nèi)標(biāo)高和幾何尺寸質(zhì)量控制措施 150
• 6.3.11 機(jī)房安裝質(zhì)量控制措施 151
• 6.4 分包工程質(zhì)量管理 151
• 6.4.1 專業(yè)/勞務(wù)分包的質(zhì)量管理 151
• 6.4.2 業(yè)主直接分包質(zhì)量管理 153
• 6.5 工程回訪與保修 153
• 6.5.1 工程回訪 153
• 6.5.2 工程服務(wù)及保修 154
• 第七章 項目管理班子及資源配置 157
• 7.1 項目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)設(shè)置的原則 157
• 7.2 項目經(jīng)理部的組織 157
• 7.3 項目管理組織機(jī)構(gòu)圖 158
• 7.4 企業(yè)總部與現(xiàn)場項目管理機(jī)構(gòu)的關(guān)系和授權(quán) 158
• 7.5 項目部各部門職能及主要崗位的職責(zé) 160
• 7.6 項目主要管理人員、專業(yè)結(jié)構(gòu)、工種配備 164
• 7.7 勞動力組織方案、配置計劃 165
• 7.7.1 勞動力組織方案 165
• 7.7.2 勞動力配置計劃 166
• 7.7.3 勞動力組織投入保證措施 167
• 7.8 機(jī)械組織方式、配置計劃 169
• 7.8.1 主要施工機(jī)械設(shè)備的選擇 169
• 7.8.2 主要施工機(jī)械組織方式 169
• 7.8.3 主要施工機(jī)械配置計劃 170
• 7.8.4 擬投入檢測設(shè)備計劃 171
• 7.8.5 主要施工機(jī)械設(shè)備投入的保證措施 171
• 7.9 材料采購的組織計劃 173
• 7.9.1 材料、工具供應(yīng)計劃 173
• 7.9.2 主要周轉(zhuǎn)材料選用分析 174
• 7.9.3 主要周轉(zhuǎn)材料供應(yīng)計劃 174
• 第八章 現(xiàn)場布置、環(huán)保、文明、安全生產(chǎn)保證措施 175
• 8.1 現(xiàn)場布置 175
• 8.1.1 生產(chǎn)區(qū)布置 175
• 8.1.2 現(xiàn)場辦公區(qū)布置 176
• 8.1.3 生活區(qū)布置 176
• 8.1.4 臨時用電布置 178
• 8.1.5 臨時用水布置 178
• 8.1.6 施工總平面布置圖 179
• 8.2 環(huán)境保護(hù)管理措施 179
• 8.3 文明施工保證措施 181
• 8.3.1 人員及封閉管理 181
• 8.3.2 場區(qū)規(guī)劃 182
• 8.3.3 現(xiàn)場標(biāo)牌及宣傳欄的設(shè)置 182
• 8.3.4 場區(qū)保潔 182
• 8.3.5 衛(wèi)生防疫 182
• 8.3.6 垃圾分類及材料堆放 182
• 8.3.7 工完場清 182
• 8.4 安全保證措施 183
• 8.4.1 現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理措施 183
• 8.4.2 個人防護(hù)措施 184
• 8.4.3 臨邊防護(hù)措施 184
• 8.4.4 機(jī)械設(shè)備的安全使用 185
• 8.4.5 安全用電 187
• 8.4.6 腳手架安全技術(shù)與管理措施 188
• 8.4.7 高空交叉作業(yè)防護(hù)措施 189
• 第九章 重點難點施工方案 190
• 9.1 地下室防滲漏 190
• 9.1.1 工程概述 190
• 9．1.2 防水砼的自身質(zhì)量要求 190
• 9.1.3 優(yōu)化澆筑方案 190
• 9.1.4 結(jié)構(gòu)自防水特殊部位處理措施 190
• 9.2 群塔作業(yè)防碰撞措施 191
• 第十章 協(xié)調(diào)與配合措施 193
• 10.1 對本工程總包管理的整體設(shè)想 193
• 10.1.1 響應(yīng)并服從業(yè)主的項目管理規(guī)定 193
• 10.1.2 整體設(shè)想 193
• 10.2 對業(yè)主另行招標(biāo)項目管理和服務(wù)內(nèi)容 195
• 10.3 向業(yè)主另行招標(biāo)項目提供的施工支持 197
• 10.4 對業(yè)主另行招標(biāo)項目的管理和服務(wù)方案 199
• 10.4.1 施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)管理 199
• 10.4.2 施工安全的管理協(xié)調(diào) 200
• 10.4.3 文明施工的管理協(xié)調(diào) 201
• 10.4.4 施工進(jìn)度的管理協(xié)調(diào) 201
• 10.4.5 工程質(zhì)量的管理措施 203
• 10.4.6 建筑施工技術(shù)資料的協(xié)調(diào)管理 205
• 第十一章 冬雨季施工及管線保護(hù)措施 207
• 11.1 季節(jié)性施工措施 207
• 11.2 冬季施工安排及措施 207
• 11.2.1 冬期施工安排 207
• 11.2.2 冬期施工準(zhǔn)備工作 207
• 11.2.3 冬期施工保證措施 208
• 11.3 雨季施工安排及措施 212
• 11.3.1 雨季施工安排 212
• 11.3.2 雨季施工準(zhǔn)備工作 212
• 11.3.3 雨季施工保證措施 213
• 11.4 高溫季節(jié)施工措施 217
• 11.4.1 成立夏季工作領(lǐng)導(dǎo)小組 217
• 11.4.2 做好用電管理 217
• 11.4.3 加強(qiáng)易燃、易爆等危險品的管理 217
• 11.4.4 高溫期間職工健康注意事項 217
• 11.4.5 高溫期間工程施工注意事項 218
• 11.5 已有設(shè)施、管線的加固、保護(hù)措施 218
• 11.5.1地面設(shè)施、管線保護(hù)措施 218
• 11.5.2地下設(shè)施、管線保護(hù)措施 218

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  關(guān)鍵詞： 高層住宅施工組織設(shè)計 主體結(jié)構(gòu)施工 地下室結(jié)構(gòu)施工 砌筑工程施工

  內(nèi)容簡介

  　　工程概況：項目共有4棟住宅樓及地下車庫，單體地下1層，地上14層，總建筑面積約6萬平方米?！　?.....　　工程特點與難點分析：　　1.社會影響大、建造責(zé)任重　　2.節(jié)能樣板工程，新技術(shù)推廣應(yīng)用擔(dān)子重　　3.要求達(dá)到入住條件，質(zhì)量通病必須有效防治　　4.住宅項目，驗收保修服務(wù)任務(wù)艱巨　　5.施工塔吊林立，群塔作業(yè)是安全施工的管理重點　　.....　　主要分部分項工程施工方法：　　1.施工測量及監(jiān)測方案2.基礎(chǔ)、地下室結(jié)構(gòu)施工　　3.主體結(jié)構(gòu)施工4.屋面工程5.裝飾工程　　6. 給排水工程施工方案7.電氣工程施工方案　　8.空調(diào)工程施工方案　　......　　關(guān)鍵工程施工方案：　　1.地下結(jié)構(gòu)工程2.地上結(jié)構(gòu)工程　　3.砌筑工程4.外墻系統(tǒng)　　......　　共計219頁，編制于2014年。　　

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  支吊架型式示意圖

  水平母線安裝示意

  機(jī)組基礎(chǔ)大樣圖

  共板法蘭鍍鋅鐵皮風(fēng)管制作實物圖

  溝槽加工安裝過程

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