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第一章編制說明 1

一、編制依據 1

二、編制范圍 1

三、本施工組織設計編制依據 2

第二章工程概況 3

一、工程簡介 3

二、建筑設計 3

1、高層建筑材料做法 3

2、多層建筑材料做法 5

3、別墅及地下室建筑材料做法 6

三、結構設計 9

四、建筑節(jié)能設計 10

五、工程現場條件 11

第三章工程目標 12

一、質量目標 12

二、工程目標 12

三、管理目標 12

四、現場目標 12

第四章施工組織管理系統 13

一、施工管理體系 13

二、項目管理組織機構設置 13

1、項目經理部設置程序 14

2、項目管理網絡圖 15

3、項目施工目標的制定和控制 16

第五章施工部署 17

一、工程總體施工順序 17

二、施工區(qū)段劃分 17

三、節(jié)點工期控制 17

四、施工用水、電、道路 17

1、施工用水 18

2、施工用電 18

3、施工道路、場地 18

五、施工場地平面布置 18

六、主要機具配備 19

七、鋼筋工程 19

八、模版工程 19

九、混凝土工程 19

十、腳手架工程 20

十一、工程定位、水準點確定 20

十二、各專業(yè)工種的協調 20

十三、文明施工、環(huán)境保護 20

第六章施工準備 21

一、項目部設置及人力資源組織 21

二、技術準備 21

三、現場質量管理計劃 22

1、技術交流 22

2、工序控制 22

3、技術復核 22

4、材料質量控制 22

5、質量檢查 22

6、做好職工的質量意識教育 22

7、建筑工程與安裝工程施工配合 22

8、隱蔽工程驗收 23

9、砼及砂漿試塊 23

四、物力資源及工作安排的準備 23

1、現場準備 23

2、勞動力、機具、材料設備準備 23

3、施工準備工作 23

第七章工程重點、難點、特殊部位處理及具體對策措施 25

一、測量放線控制（標高、預埋件的定位、標高控制等） 25

二、混凝土施工及裂縫控制 26

三、本工程其他重點、難點及特殊部位的施工措施 27

第八章施工方案 28

一、施工測量方案 28

1、施工測量難重點 28

2、測量設備選用 28

3、工程定位、放線 28

4、基坑施工階段測量 29

5、上部結構施工階段測量 29

二、地下管線及其他地上地下設施的加固措施 29

三、樁基礎施工 30

1、工藝流程 30

2、樁基施工要點 30

3、鋼筋籠制作就位 31

4、混凝土澆灌 32

四、主體工程 32

1、質量要求 32

2、細部測量放樣 33

3、模板工程 34

4、鋼筋工程 37

5、混凝土工程 39

6、磚砌體工程 42

7、水電安裝與結構施工的配合 43

8、成品保護 44

9、表面缺陷修補 44

五、外架工程方案 44

1、落地式腳手架施工方案 44

2、懸挑式鋼管腳手架 46

六、沉降觀測 46

七、工程軸線及標高控制 46

1、軸線控制 46

2、標高控制 47

八、屋面工程 47

１、結構自防水 47

2、找坡層 47

3、水泥砂漿找平層 47

4、高分子防水卷材施工 48

5、配筋細石砼剛性層 48

6、成品保護 49

九、樓地面工程 49

1、細石混凝土樓地面 49

2、地磚樓地面 54

3、石材樓地面 55

十、裝飾工程 55

１、天棚抹灰 55

２、普通內墻抹灰 56

3、鋁合金門窗 56

4、油漆工程 59

5、外墻 60

第九章、主要施工機具及勞動力配備計劃 65

一、物資采購 65

1、物資采購的原則 65

2、對材料供應商進行動態(tài)管理、綜合評價 65

3、編制物資采購計劃 65

4、物資驗證 66

二、擬投入的主要施工機械設備表 67

三、勞動力需求量安排計劃 68

1、勞動力資源 68

2、勞動力配備計劃 68

3、勞動力計劃表 68

四、測量、檢測工具配備計劃 69

五、施工周轉材料計劃用量 70

第十章、確保工程質量的技術組織措施 71

一、質量目標 71

二、項目經理部成員質量職責 77

三、質量驗收程序 79

四、檢驗批的劃分 80

五、質量保證組織管理措施 80

六、質量保證技術措施 82

七、對分包單位質量管理措施 84

第十一章消除建筑安裝工程質量通病措施 85

一、結構工程 85

二、裝飾工程 86

三、樓地面工程 86

四、門窗工程 87

五、防治滲漏技術措施 88

六、安裝工程 91

七、產品保護 91

八、其它 92

第十二章工程進度計劃及保證措施 93

一、總工期確定 93

二、工期總體安排 93

三、主要節(jié)點部位完工時間 93

四、機具配備投入 93

五、勞動力投入計劃 94

六、工期進度影響的重點因素分析及控制措施 94

七、確保工程工期的措施 95

第十三章安全生產、文明施工及環(huán)境保護 99

一、計劃目標 99

二、安全生產保證體系及措施 99

三、文明施工管理 103

四、環(huán)境保護及減少擾民措施 105

五、消防保衛(wèi)工作 108

第十四章施工現場總平面布置 110

一、施工現場總平面布置的總體安排 110

二、現場總平面布置依據條件 111

三、施工用水 111

四、施工用電 111

五、生活設施、辦公設施等設置 113

第十五章與相關單位管理配合措施 114

一、概述 114

二、與監(jiān)理協調配合措施 114

三、與設計方協調配合措施 114

四、與質監(jiān)站協調配合措施 115

五、與分包單位及專業(yè)工種間的協調配合專項措施 115

1、概述 115

2、組織管理 115

3、生產技術管理 116

第十六章季節(jié)性施工措施 118

一、夏季施工措施 118

二、雨季施工措施 119

第十七章推廣科技示范工程計劃 121

第十八章工程回訪保修與其它 122

一、產品保護 122

二、工程回訪保修計劃及措施 122

第十九章應用綠色施工技術創(chuàng)建節(jié)約型工地 124

一、創(chuàng)建節(jié)約型工地工作機制的建立 124

1、節(jié)能指標的確定 124

2、組織體系的建立 124

3、七大節(jié)約節(jié)能制度的建立 124

二、主要節(jié)約節(jié)能措施的制定及實施 126

1、工具式（裝配式）施工器具的推廣與應用 126

2、建筑節(jié)能措施 126

3、主要節(jié)約節(jié)能管理措施 126

第二十章不可預見的突發(fā)性事件應急措施 128

附件一：施工進度計劃網絡圖

附件二：基礎施工階段平面布置圖

附件三：主體、裝飾施工階段平面布置圖

內容簡介

　　【工程重點、難點、特殊部位】：　　一、測量放線控制：1、本工程中混凝土結構構件的標高、形狀比較復雜，如定位放線、標高、預埋件，與軸線成一角度的梁位置等均應控制準確；2、工程所用的預埋件較多，因此預埋件的標高、位置應準確，避免影響相關分部分項工程的安裝精度。　　二、混凝土施工及裂縫控制：混凝土配合比的選定是至關重要的?！　　臼┕し桨竷热荨浚骸　∫弧⑹┕y量方案；二、地下管線及其他地上地下設施的加固措施；三、樁基礎施工；四、主體工程；五、外架工程方案；六、沉降觀測；七、工程軸線及標高控制；八、屋面工程；九、樓地面工程；十、裝飾工程?！　　鞠嚓P措施內容】：　　確保工程質量的技術組織措施；消除建筑安裝工程質量通病措施；工程進度計劃及保證措施；安全生產、文明施工及環(huán)境保護；季節(jié)性施工措施；不可預見的突發(fā)性事件應急措施。　　【附圖】：　　施工進度計劃網絡圖；　　基礎施工階段平面布置圖；　　主體、裝飾施工階段平面布置圖?！　」?35頁編制時間：2013年7月

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