[湖南]高層商住樓項(xiàng)目管理部匯報(bào)

內(nèi)容簡(jiǎn)介

　　土方工程應(yīng)對(duì)措施：　　1、加強(qiáng)與集團(tuán)前期工程部溝通，提請(qǐng)前期工程部在資源配置方面予以支持；　　2、土方開(kāi)挖回填前，請(qǐng)前期部來(lái)現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量場(chǎng)地原始標(biāo)高，并督促制訂合理的土方調(diào)配方案，避免土方多次轉(zhuǎn)運(yùn)；　　3、要求施工單位采取趕工措施，根據(jù)拆遷進(jìn)度及時(shí)完成場(chǎng)地土方平整工作，全力確保土方工程節(jié)點(diǎn)完成；　　4、現(xiàn)場(chǎng)做好排水措施，確保下雨后場(chǎng)地積水可以及時(shí)排除，避免場(chǎng)地出現(xiàn)泥濘，施工機(jī)械無(wú)法進(jìn)場(chǎng)的問(wèn)題；　　5、協(xié)調(diào)施工單位增加施工機(jī)械，滿足我司現(xiàn)場(chǎng)施工需求；同時(shí)做好施工組織設(shè)計(jì)，合理調(diào)配機(jī)械施工，做到不窩工、不殆工；　　……　　工程重難點(diǎn)：　　1、土方工程：　　難點(diǎn)：（1）土方以回填為主，需要外購(gòu)?fù)练?，約30萬(wàn)方，且工程量比較大；　?。?）土源離項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)較遠(yuǎn)，運(yùn)距約10公里；　　（3）項(xiàng)目原址為老水產(chǎn)所，魚(yú)塘較多，部分位置需清淤換填；　　措施：（1）與施工單位確定施工工期、每日工程量；　?。?）關(guān)注天氣情況，合理安排工期；多方面，多渠道找到充足的土源，確保施工進(jìn)度；　　（3）在土方回填施工中，協(xié)同施工單位一起溝通好與當(dāng)?shù)鼐用竦年P(guān)系，確保運(yùn)輸?shù)缆吠〞场　?、園建及綠化工程：　　難點(diǎn)：（1）展示區(qū)工期緊張，工程量大，包括一個(gè)室外泳池、一個(gè)人工湖及25畝左右的沿湖市政公園；　?。?）室外園藝構(gòu)件多，采購(gòu)生產(chǎn)周期長(zhǎng)；園藝進(jìn)場(chǎng)時(shí)間恰逢夏季，氣溫高，苗木存活率不易保證?！　〈胧海?）盡早確定園建單位，展示區(qū)計(jì)劃兩家單位施工；　?。?）材料提前下單，專人跟進(jìn)，確保施工進(jìn)度正常；　　（3）邀請(qǐng)梁國(guó)坤總裁帶領(lǐng)的團(tuán)隊(duì)盡早到現(xiàn)場(chǎng)確定方案，項(xiàng)目為順茵提前進(jìn)場(chǎng)提供充足的食宿，摘牌即可施工沿湖景觀帶；　?。?）園建及綠化采取交叉施工方式提前介入，分段、分區(qū)塊施工；　　（5）做好園建、綠化與其他工程交叉施工的組織協(xié)調(diào)工作避免不必要的破壞、返工等，提前做好管道預(yù)埋并交底；　?。?）劃分室外園建、綠化材料的堆放場(chǎng)地，避免多次轉(zhuǎn)運(yùn)；　?。?）夏季種植苗木注意養(yǎng)護(hù)，提前準(zhǔn)備遮陽(yáng)網(wǎng)、灑水車，保證充足的水分?！　　　≠|(zhì)量監(jiān)督：　　1、重視圖紙會(huì)審、加強(qiáng)樣板引路和技術(shù)交底　　2、重視質(zhì)量專員、加強(qiáng)重點(diǎn)工序驗(yàn)收和裝修管控　　3、重視成品保護(hù)、加強(qiáng)聯(lián)合驗(yàn)收制度和質(zhì)量整改　　……　　PPT格式，67頁(yè)，編制于2014年。

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鋼筋綁扎凌亂

結(jié)構(gòu)砼脹跑模嚴(yán)重

施工通道

塔吊及材料堆場(chǎng)布置圖

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