家裝驗收不能忽視的隱蔽工程

隱蔽工程顧名思義就是不容易看出來的工程，它包括水路改造、電路改造、吊頂結(jié)構(gòu)和衛(wèi)生間防水工程這些項目。

　　一、水路。

　　普通的樓盤水路通常是三種，自來水、熱水和中水。中水是非飲用水，是收集利用的雨水，一般用來沖馬桶或澆花。消費者需要知道熱水和中水是否具備，以及是否接錯管道，還要檢查水表的位置（應(yīng)該在廚房或衛(wèi)生間的出水口）。另外，水管的材料與生活直接相關(guān)，要確定是國家指定的合格材料。如果水管材料太差，后期很容易漏水。最好的水管材料是銅管，德國原裝進口的PPR管材也不錯。

　　二、電路。

　　電路是指插座的位置和匹配、電線的型號和最大耗電設(shè)備的容量。這需要消費者向所在小區(qū)的物業(yè)管理公司或開發(fā)商索要基本的水、電等隱蔽工程布局的竣工圖紙。在今后的使用過程中，如果出現(xiàn)短路、斷水的情況，可以根據(jù)圖紙的標注由專業(yè)人員進行維修。另外，還要注意觀察配電箱的漏電保護開關(guān)是否有照明；普通插座、大功率插座等是否有明確的分路；面板開關(guān)的安裝是否平整；同時，還要測試開關(guān)是否有效。

　　三、吊頂。

　　吊頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)在竣工圖紙上不顯示，但精裝房的側(cè)面、燈位或中央空調(diào)的通風口能看到結(jié)構(gòu)。普通業(yè)主從吊頂?shù)挠^察口可以肉眼判斷。按照相關(guān)規(guī)定，隱蔽工程吊頂必須使用輕鋼龍骨。以前常用的木質(zhì)龍骨本身含水，在四季變化尤其是冬季供暖之后可能發(fā)生收縮變化，已經(jīng)被淘汰，輕鋼龍骨性能非常穩(wěn)定，使用壽命也相對較長。

　　四、防水。

　　在衛(wèi)生間倒清水試驗一下，查驗下水是否通暢，如最低點的地漏不能有積水，各下水處應(yīng)該流水通暢。

　　總之，只要注意好這些隱蔽工程，以后出現(xiàn)問題的機會少了，重新花時間改造浪費人力物力的情況就可以避免了。

發(fā)布：2007-06-02 13:30 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關(guān)閉]

相關(guān)欄目：