家裝驗收須謹慎 水電工程是關(guān)鍵

　　家裝黃金期已經(jīng)結(jié)束，不少家庭已經(jīng)進入了中期驗收甚至是竣工驗收的階段。中期驗收是驗收中最重要的環(huán)節(jié)，因為涉及到隱蔽工程的驗收，如果出現(xiàn)失誤，將會對未來的家居生活造成不可挽回的影響。這一期，我們就來說說各個驗收環(huán)節(jié)的注意事項。

　　三次驗收 完成裝修

　　家裝驗收中最重要的就是材料驗收、中期驗收和竣工時的整體驗收，只要業(yè)主走好了這三步，家裝驗收可通過。

　　驗收的第一步是對材料進行驗收。由于施工現(xiàn)場空間有限，材料會分多次進行驗收。一般來說，施工前需驗收的材料有水管、電線、木板、膩子、水泥、沙子等，隨著工程推進后期會陸續(xù)驗收瓷磚、油漆、涂料等。

　　正規(guī)裝飾公司與客戶簽訂合同時會同時簽訂一份材料說明單，詳細表明所需材料的品牌、規(guī)格和質(zhì)量等級，雙方應(yīng)根據(jù)材料說明單來驗收材料。由于材料單一般對材料數(shù)量沒有說明，因此消費者應(yīng)在驗收單中寫明驗收材料的數(shù)量。

　　中期驗收篇

　　當基礎(chǔ)裝修及隱蔽工程完成并準備進入精裝時，需要進行一次有重點的驗收，主要驗收木工、油工、瓦工、隱蔽工程等項目，稱為中期驗收。今朝裝飾工程部經(jīng)理胡增光指出，“隱蔽工程”是裝修后會被隱蔽起來，表面上無法看到的施工項目，主要包括水電工程、吊頂工程、輕鋼龍骨隔墻工程、現(xiàn)場木作的背板等。隱蔽工程的施工質(zhì)量很關(guān)鍵，因為一旦被“隱蔽”起來，后期出現(xiàn)問題再進行修補就是費時又費力，所以隱蔽工程完工后，需要驗收合格后才能進行后續(xù)施工。所以，驗收隱蔽工程質(zhì)量的中期驗收是驗收中最為重要的一次驗收。

　　中期驗收由客戶、設(shè)計師、工程監(jiān)理、施工負責人參與，驗收合格后在中期質(zhì)量報告書上簽字確認。消費者可根據(jù)北京市建筑裝飾行業(yè)協(xié)會編制的《北京市家庭裝飾工程質(zhì)量驗收規(guī)定》去驗收自己的居室裝修是否合格，如果發(fā)生異議，簽“驗收合格書”之前一定要協(xié)調(diào)處理好。在驗收時，如果業(yè)主有不滿意或又有新的創(chuàng)意，希望進行一些局部變更的，最好在此時及時提出。

　　水電驗收很關(guān)鍵

　　水電是中期驗收工程中最關(guān)鍵的一環(huán)。如果水電被隱蔽后才發(fā)現(xiàn)問題，需要拆掉表面的隱蔽工程(如瓷磚、膩子等)再進行修理，不僅十分麻煩，還將產(chǎn)生一系列費用。

　　水管沒有密封好會導致水管爆裂，所以水路改造完工后一定要進行水路打壓試驗，水壓保持一小時不掉壓或平均掉壓0.05兆帕才合格。此外，龍頭、配件等安裝是否方正，是否完整、無破損，出水是否順暢，地漏是否通暢等都應(yīng)仔細檢查。檢查地漏是否通暢最簡便的方法就是往地上倒一桶水后看水是否順利流下。

　　埋入墻內(nèi)的暗線必須在外面加裝套管，套管以PPR材質(zhì)為佳。所用電線應(yīng)滿足用電設(shè)備的最大輸出功率，一般來說，普通家庭照明需要截面積為2.5平方毫米的電線，加上空調(diào)、電冰箱等家用電器使用截面積為4平方毫米以上的電線就可以了。

　　安裝電源插座時接錯火線和零線會導致短路。安裝兩孔電源插座時，面對插座的右孔或上孔與火線連接，左孔或下孔與零線連接；安裝三孔電源插座時，面對插座的右孔與火線連接，左孔與零線連接，中間與地線連接。電路驗收時應(yīng)做通電試驗，檢查是否所有電燈都能正常發(fā)光，測試插座可用帶插頭的普通白熾燈進行測試。

　　此外，還要查看：管路排列是否有序——水管排列應(yīng)左熱右冷，水電管同時在頂部排列時電管在上，水管在下。而且電路都要裝有接線端子，避免發(fā)生意外；固定牢固不松動——水電管道的固定必須用卡子，且卡子要用螺絲固定，卡子間距不能超過一米，在管道接口處的兩邊必須使用卡子。