淺談樣板房的室內裝飾設計

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目前房地產的熱浪一翻又一翻的襲卷而來，買房賣房成了當下最火的話題，進而，一大批的房地產商意圖抓住這樣的市場良機，積極的投入到更多的樓盤建設中去，有些房地產商為了籌措資金、促進銷售等目的，在樓盤為建起之時便開始鑼鼓宣張的鼓勵群眾來購買，而這時，樣板房的作用功不可沒。隨著樓盤概念的引進，樣板房不斷彰顯出其“麻雀雖小但五臟俱全”的特點，在房地產銷售中所起的作用也越來越明顯，而室內裝飾設計是樣板好質量好壞的一個重要依據。 

　　  　　長期實踐和經驗，我們看到：制作了樣板房的地產項目、戶型比沒有制作樣板房的銷售好，而樣板房設計質量則將直接影響房地產商在這激烈的市場中獨占鰲頭的關鍵決定因素。因此，越來越多的房地產商在進行項目的時候將樣板房的設計與施工也規(guī)劃在內，不斷的引入國外的設計理念，研究市場消費趨向，將一個更具導向力的樣板房展現(xiàn)在大眾面前。樣板房的室內設計是集合軟裝和硬裝為一體的合理布置和管理的展現(xiàn)，是將空間與設計完美協(xié)調之后的結果。  　　1.樣板房的室內裝飾設計特點  　　1.1充分展現(xiàn)賣點，與定位互相呼應  　　正如前面所述，樣板房是房地產商制作的模型、樣本和手段，因此它必然帶有強烈的謀利色彩。有的樣板房為了推動銷售，設計得夸張驚艷，甚至模擬夢想生活，具有極強的煽動性，引起購買欲望，有的樣板房甚至是不切實際的，或者即使運用到實際中也將耗費大量的成本。例如，樣板房將較少的使用到白熾燈，而是用各式各樣的射燈或者明暗不一、色彩各異的花燈來表現(xiàn)某些部位。  　　1.2目標顧客不確定，展示性優(yōu)于實用性  　　樣板房所針對的客戶不是固定的，它并不像居家設計那樣是為已知的業(yè)主量身定做的，反而是為了能夠更好的明確目標客戶。它雖然與居家設計一樣具有展示性和實用性，但通常來說，它的首要功能就是更好的展現(xiàn)自身的美，強調感觀效果，設計的重心在于視覺上的表現(xiàn)，當展示性與實用性相沖突的時候，樣板房則將毅然站在展示效果的立場上。但是，樣板房的設計如果只一味的追求展示性，忽略對功能性的優(yōu)化，往往出現(xiàn)一些不合理的設計，例如，有些復式房采用全玻璃踏板設計樓梯，雖然展現(xiàn)出了現(xiàn)代感和晶亮感，但它與木板樓梯比起來卻失去了那份踏實的感受，并且易滑難打理的缺陷非常不符合日常起居的需要，純粹的中看不中用。  　　1.3靈活性強，表現(xiàn)形式較單一  　　樣板房所針對的是一個群體或者集合，在這些群體中任何的單位成員都將有可能成為最終的目標客戶，所以樣板房在設計之初通常要對這一群體的共性需求進行深入調查和分析，再通過設計語言表達出來。通常，從成本的角度考慮，開發(fā)商為了節(jié)約設計成本，一般來說，同一個樓盤項目的樣板房一般都只采用三個或者三個以下最能實現(xiàn)其展示效果的方案，而通常同樣的戶型結構只采用一個樣板方案，這樣也同時促進了整體的協(xié)調。  　　2.樣板房室內裝飾設計中的幾個重要元素  　　樣板房的設計，具有很強的動機，為了使人們在接觸樣板房的短暫時間內做出較大的反應，以達到俘獲人心的目的，最終促使樓盤銷售，往往要涉及到多方面的考慮和完善。  　　2.1設計師在樣板房設計中的角色地位  　　通過樣板房的特點分析，我們不難看出，樣板房的設計效果與樣板房的設置目標達成起著互相促進的作用，而設計師則是設計的重點。設計師在樣板房設計的獨特地位要求其應當做到：1）首先應當與房地產商進行溝通，明白房地產商的意圖和目標定位，應當對樓盤的特質、當?shù)孛袼缀蜕盍晳T進行充分的了解，再根據了解到的情況和資料確定檔次、風格；2）要有自我獨特的見解和看法，進行大膽的創(chuàng)新，在設計中能夠反映出設計師自有的風格，在保證最終效果的同時堅持個性化理念；3）在交完設計圖紙之后，要有追求完美的精神和追求完善的職業(yè)情操，與客戶保持良好的關系，積極溝通，不斷從中聽取反饋和意見。  　　2.2燈光效果和材料運用以展現(xiàn)樣板房  　　俗話說，光影迷人，是指光和色的合理運用能夠刺激人的視覺神經，營造恰到的氣氛。通常采用背景照明燈、輔助照明燈、重點照明燈三種方式，通過合理的層次安排，以一定的比例設置光亮度，做到柔和感、舒適感和層次感，用光和色彩的組織設計語言是非常具有高效性和經濟學的手法。因此，在進行燈光設置和材料選購的時候應當做到：1）首先室內裝飾設計的色彩設置要力求符合空間構圖的需要，充分發(fā)揮色彩和光影效果；2）要大膽采用新型、環(huán)保、節(jié)約的材料，進行對比和統(tǒng)一，節(jié)約管理成本；3）主色調與背景色調要相互配合，強光與弱光的分布要合理，形成一種節(jié)奏感、韻律感強的空間感受。  　　2.3軟裝飾在樣板房的室內裝飾設計中不可或缺  　　軟裝飾通常是整個設計工作中點睛的一筆，隨著各種文化的互融，室內設計間已沒有明顯的風格區(qū)分，而不論它是何種類別，都將或多或少的運用軟裝飾，很多軟裝飾本身就是一個藝術品，帶有非常濃烈的風格特征。在一些毫無特性的空間設計中，要想在最短的時間中達到個性化和風格化，就可以充分利用軟裝飾進行配置，合理的軟裝飾配置通常要注意：1）風格的選定要適應整體，注意和硬裝飾的搭配；2）要考慮到總體成本的節(jié)約，把握好度，做到少而精的原則。  　　 3.結語  　　樣板房的室內裝飾有著其本身所具有的特性和重大責任，在設計中要注重各個影響要素之間的合理搭配，不斷完善，不斷實現(xiàn)其應有的展示裝飾企業(yè)實力和取得最終目標的達成。  　　參考文獻  　　[1] 趙維鋒. 室內軟裝飾與硬裝飾[J]. 藝術廣角，2008（3）.  　　[2] 陳建. 論發(fā)展中的室內文化體系――軟裝飾[J]. 同濟大學學報（社會科學版），2007，18（3）.  　　[3] 于晶，李加林. 現(xiàn)代家居軟裝飾中的情境化設計[J]. 藝術與設計（理論），2008（7）