墻體出冷汗緣起保溫差

　　市民趙先生供暖后發(fā)現(xiàn)新裝修的二手房陽臺墻面和頂面總會出現(xiàn)一層水珠，沒下雨、沒下雪的，怎么會出現(xiàn)水珠呢?他很困惑。專家解釋，房屋出汗其實是保溫層不保溫惹的禍，需要對保溫層進行改造。

　　房屋出汗實為結(jié)露

　　據(jù)趙先生介紹，為了擴大臥室面積，裝修時把南向臥室與陽臺的墻打通了，待供暖后才發(fā)現(xiàn)有這種問題。目前已經(jīng)把陽臺墻面的膩子泡壞了?！叭绻_實沒有漏點，就可以肯定是陽臺的保溫有問題。”業(yè)之峰裝飾北京分公司工程總監(jiān)胡增光表示，趙先生家的這種情況可簡單理解為結(jié)露。他介紹，本來獨立的陽臺就很少有保溫措施，平時封閉起來沒有“熱氣”進入，現(xiàn)在把它與溫暖的臥室連通起來，加之冬季晝夜溫差大，陽臺很容易出現(xiàn)水珠，早上更為明顯。尤其趙先生家是在頂層，頂層陽臺的屋頂沒有保溫更是寒冷，如果業(yè)主不馬上進行整改，長此以往墻面難免脫皮長毛。

　　“業(yè)主拆掉的很可能是門連窗?！苯癯b飾北京分公司工程部經(jīng)理崔濤表示。本刊曾介紹，很多老房的臥室或客廳與陽臺的隔斷是一堵矮墻，上面有門和窗，俗稱“門連窗”。這種老房的墻體為配重墻，北京市家裝工程驗收規(guī)范中將這種墻叫做連接陽臺的墻體，是不允許拆除的，否則會對陽臺的穩(wěn)固造成影響。崔濤表示，這種墻體對阻擋冷氣有很大作用。

　　專家還介紹，結(jié)露現(xiàn)象并不單單出現(xiàn)在老舊房屋里，也不單因為拆除門連窗所致，一些新建房屋保溫層質(zhì)量不過關(guān)也會出現(xiàn)這種現(xiàn)象，墻體結(jié)露需要同時具備三個條件：一是墻體保溫性比較差。墻體沒有進行保溫處理，或保溫層出現(xiàn)裂縫都會造成墻體保溫能力的下降;二是室內(nèi)外存在一定溫差，當(dāng)溫差達到10℃時，就有可能產(chǎn)生結(jié)露現(xiàn)象;三是室內(nèi)空氣濕度過大。當(dāng)這三個條件都具備時，屋內(nèi)就會產(chǎn)生結(jié)露現(xiàn)象。

　　改造陽臺保溫層

　　要防止墻體冒汗，還得解決保溫層問題。趙先生該如何補救呢?專家們一致表示，只能在陽臺墻體上再做保溫。胡增光提醒業(yè)主，在做類似改動時一定要提前做好籌劃?？紤]到冬季寒冷、室內(nèi)外溫差大的問題，給陽臺做內(nèi)保溫時，還要根據(jù)墻面處理方式來選定保溫層的材質(zhì)。如果陽臺墻面只想刷漆，可在放好擠塑板擱置后，用輕鋼龍骨做骨架，外頭再封上一層石膏板，做防裂處理后刮膩子刷漆;如果墻面要貼磚，則將擠塑板固定好后砌輕體磚，再來貼磚，這樣可以很好地避免因輕鋼龍骨與水泥砂漿之間的膨脹系數(shù)不同導(dǎo)致瓷磚空鼓。

　　而對于需要對房屋進行改造的業(yè)主，裝修之前可對居室中是否有保溫層先進行

　　判斷，方法其實很簡單，在無法掀開保溫層外部結(jié)構(gòu)的情況下，可先用響鼓槌敲擊地面，如果發(fā)出的聲音空洞，則可初步判定墻體具備保溫層，如果聲音沉悶，說明敲擊處沒有保溫層。

　　裝修前需提前規(guī)劃

　　結(jié)露現(xiàn)象不但損壞墻體，而且還會發(fā)霉長毛。很多業(yè)主想讓施工隊在墻上涂防水層：“這樣不就可以像廁所防滲漏一樣，阻止水汽從外面滲進來嗎?”崔濤表示，這并不可行，室內(nèi)裝修使用的防水材料只能阻止水從室內(nèi)向外流，但對室外侵入的水汽毫無阻擋作用。胡增光也表示，要想徹底解決，只能在室內(nèi)做保溫層。他介紹，年代久遠的老房一般只有內(nèi)保溫，而且材料性能可能不及現(xiàn)在，只能再做一層。另外，這種結(jié)露現(xiàn)象也不只出現(xiàn)在“冷山房”(單獨的山墻靠北的房)上，一樓靠近大門的兩側(cè)墻體，也會出現(xiàn)類似情況，業(yè)主都可以進行處理。不過，崔濤也提醒，室內(nèi)保溫會犧牲一定的面積，業(yè)主還是要根據(jù)居室實際情況來定。

　　專家介紹，在室內(nèi)重做保溫層，房間內(nèi)原來就有保溫層不必拆除，可直接在上面固定擠塑板，用石膏板封閉，然后刮膩子、刷涂料。若想在保溫層上鋪貼瓷磚，則可將石膏板換成水泥壓力板并加鐵網(wǎng)，然后再刮灰、貼瓷磚。不過此時，貼磚建議用薄貼法減少刮灰厚度，從而降低墻面的整體厚度。另外，擠塑板應(yīng)使用3厘米厚的，既能起到保溫作用，施工后墻體增厚程度還可控制在5厘米內(nèi)。

　　TIPS：在室內(nèi)做保溫不但能解決結(jié)露問題，北向居室冬天陰冷、西向居室夏天酷熱，都可以用到它。因為它不但能起到保溫作用，隔熱效果同樣不差，有居室中有類似問題的業(yè)主，應(yīng)該在裝修時提前規(guī)劃。