公寓門窗玻璃安裝分項工程監(jiān)理實施細則

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一、工程概況及特點
（一）項目名稱：義龍麗景都市公寓
（二）施工單位：廣西建工集團第三建筑工程有限責任公司海南分公司
（三）設計單位：海南泓景建筑設計有限公司
（四）施工數(shù)量：三幢地上十八層局部二十層高層住宅、一幢四層綜合樓門窗玻璃
（五）設計要求：淺綠色玻璃
二、編制依據(jù)
（一）本工程施工圖設計文件和設計變更。
（二）《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB 50209－2002）。
（三）《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（GB 50327－2001）。
（四）《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB50325-2001）。
（五）《房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法（試行）》
（六）施工合同、監(jiān)理合同等。
三、本細則適用范圍
本細則適用于平板、吸熱、反射、中空、夾層、夾絲、磨砂、鋼化、壓花玻璃等玻璃安裝工程。
四、監(jiān)理工作流程
熟悉施工圖設計文件→組織圖紙會審→審核施工組織設計、施工技術(shù)方案和技術(shù)交底→審查施工技術(shù)工人資格→對原材料進行嚴格檢查→巡視、平行檢查施工過程→施工企業(yè)自檢→監(jiān)理工程師組織有關(guān)單位進行驗收→進行下一道工序施工。
五、監(jiān)理工作質(zhì)量控制要點及目標
    監(jiān)理工程師須對以下質(zhì)量控制要點進行控制，確保達到質(zhì)量控制目標。
（一）質(zhì)量控制要點
1、玻璃的品種、類型、規(guī)格、尺寸、色彩、圖案和涂膜朝向應符合設計要求。單塊玻璃大于1.5m2時應使用安全玻璃。玻璃、密封條應具備產(chǎn)品合格證書、性能檢測報告。
2、門窗玻璃裁割尺寸應正確。安裝后的玻璃應牢固，不得有裂紋、損傷和松動。
3、玻璃的安裝方法應符合設計要求。固定玻璃的釘子或鋼絲卡的數(shù)量、規(guī)格應保證玻璃安裝牢固。
4、鑲釘木壓條接觸玻璃處，應與裁口邊緣平齊。木壓條應互相緊密連接，并與裁口邊緣緊貼，割角應整齊。
5、密封條與玻璃、玻璃槽口的接觸應緊密、平整。密封膠與玻璃、玻璃槽口的邊緣應粘結(jié)牢固、接縫平齊。
6、帶密封條的玻璃壓條，其密封條必須與玻璃全部貼緊，壓條與型材之間應無明顯縫隙，壓條接縫應不大于0.5mm。
7、木門窗玻璃的安裝應符合下列規(guī)定：
（1）玻璃安裝前應檢查框內(nèi)尺寸、將裁口內(nèi)的污垢清除干凈。
（2）安裝長邊大于1.5m或短邊大于1m的玻璃，應用橡膠墊并用壓條和螺釘固定。
（3）安裝木框、扇玻璃，可用釘子固定，釘距不得大于300mm，且每邊不少于兩個；用木壓條固定時，應先刷底油后安裝，并不得將玻璃壓得過緊。
（4）安裝玻璃隔離時，玻璃在上框面應留有適量縫隙，防止木框變形，損壞玻璃。
（5）使用密封膏時，接縫處的表面應清潔、干燥。
8、鋁合金、塑料門窗玻璃的安裝應符合下列規(guī)定：
（1）安裝玻璃前，應清出槽口內(nèi)的雜物。
（2）使用密封膏前，接縫處的表面應清潔、干燥。
（3）玻璃不得與玻璃槽直接接觸，并應在玻璃四邊墊上不同厚度的墊塊，邊框上的墊塊應用膠粘劑固定。
（4）鍍膜玻璃應安裝在玻璃的最外層，單面鍍膜玻璃應朝向室內(nèi)。
9、玻璃表面應潔凈，不得有膩子、密封膠、涂料等污漬。中空玻璃內(nèi)外表面均應潔凈，玻璃中空層內(nèi)不得有灰塵和水蒸氣。
10、門窗玻璃不應直接接觸型材。單面鍍膜玻璃的鍍膜層及磨砂玻璃的磨砂面應朝向室內(nèi)。中空玻璃的單面鍍膜玻璃應在最外層，鍍膜層應朝向室內(nèi)。
11、膩子應填抹飽滿、粘結(jié)牢固；膩子邊緣與裁口應平齊。固定玻璃的卡子不應在膩子表面顯露。
（二）目標
監(jiān)理工程師通過對以上質(zhì)量控制要點的監(jiān)控，確保玻璃安裝分項工程質(zhì)量達到《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB 50209－2002）合格標準。
六、監(jiān)理工作方法及措施
（一）事前控制
1、在熟悉施工圖設計文件的基礎上，組織召開施工圖交底會，由設計人員進行介紹和說明，施工人員和監(jiān)理工程師對存在的問題提出意見，并經(jīng)設計人員認可后方可有效。
2、審查施工技術(shù)工人資格，符合要求的由監(jiān)理工程師認可后方可施工。
3、組織討論和審查有關(guān)門窗玻璃安裝工程的施工組織設計和施工技術(shù)方案，并在監(jiān)理工程師認可后方可實施。監(jiān)督施工單位進行技術(shù)交底。
（二）事中控制：
1、監(jiān)理工程師對門窗玻璃安裝工程的施工采用巡視、平行檢查相結(jié)合的方式進行檢查驗收。
2、監(jiān)理工程師對施工企業(yè)不按照施工質(zhì)量驗收規(guī)范施工的必須堅決制止，并責令改正，必要時下發(fā)《監(jiān)理工程師通知書》責令改正。
（三）檢驗批、分項工程的驗收
1、門窗玻璃安裝檢驗批、分項工程完工后，施工質(zhì)量驗收應在建筑施工企業(yè)自檢合格的基礎上，由監(jiān)理工程師組織有關(guān)單位進行驗收。凡達不到質(zhì)量標準的，按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300－2001）第5.0.6條進行處理。
2、門窗玻璃安裝分項工程檢驗批的劃分應符合《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB 50209－2002）第5.1.5條的規(guī)定。
3、門窗玻璃安裝檢驗批、分項工程質(zhì)量評定應符合《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB 50209－2002）第13.0.4條的規(guī)定。
4、檢驗批、分項工程的驗收必須具備的質(zhì)量控制資料
（1）施工圖及設計變更文件；
（2）玻璃、密封條的產(chǎn)品合格證書、性能檢測報告；
（3）隱蔽工程驗收記錄；
（4）施工記錄；