大廈室內(nèi)裝飾工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

申請(qǐng)免費(fèi)試用、咨詢(xún)電話(huà)：400-8352-114

一、 引用規(guī)范及條文
1、 JGJ73—91 《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》
2、 GBJ301—88《建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》
3、 設(shè)計(jì)圖紙
二、 準(zhǔn)備工作
1、 監(jiān)理工程師和承包人應(yīng)該認(rèn)真閱讀施工圖，參加圖紙會(huì)審，掌握設(shè)計(jì)要求，并熟悉有關(guān)施工規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
2、 工程開(kāi)工前監(jiān)理工程師應(yīng)認(rèn)真做好以下工作：
（1）、對(duì)施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）進(jìn)行認(rèn)真審查并提出審批意見(jiàn)。
（2）、查驗(yàn)有關(guān)材料、半成品及其配件的合格證或質(zhì)保書(shū)，查驗(yàn)承包人按規(guī)定進(jìn)行的材料質(zhì)量檢驗(yàn)資料，監(jiān)理工程師應(yīng)進(jìn)行抽查和復(fù)驗(yàn)。
（3）、核定承包人進(jìn)場(chǎng)的施工機(jī)械設(shè)備，查驗(yàn)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員和管理人員的上崗資質(zhì)。
（4）、督促承包人對(duì)縱橫控制線(xiàn)和樓層標(biāo)高進(jìn)行復(fù)核。專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行抽驗(yàn)和備案。
（5）、熟悉已完成工程量的情況，特別是對(duì)強(qiáng)弱電橋架、空洞、消防管道等已完成的隱蔽工程進(jìn)行復(fù)查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)不符合圖紙及規(guī)范要求的地方，督促施工單位整改到位。
3、 監(jiān)理工程師應(yīng)熟悉工程承包合同以及工程造價(jià)有關(guān)“計(jì)量支付及決算”的條款，以對(duì)工程實(shí)施有效的三控制、兩管理、一協(xié)調(diào)。
4、 開(kāi)工前，監(jiān)理對(duì)照施工圖深入現(xiàn)場(chǎng)核查各樓層情況及現(xiàn)場(chǎng)水電情況，如與圖紙相差較大，應(yīng)立即報(bào)建設(shè)單位，請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位處理。
三、 吊頂工程
控制要點(diǎn)
1、 材料
（1）、各種材料等級(jí)、規(guī)格以及零配件應(yīng)符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求。
（2）、各種材料應(yīng)有產(chǎn)品質(zhì)檢合格證書(shū)和有關(guān)技術(shù)資料，配套齊全。
（3）、所有材料進(jìn)場(chǎng)后不得任意堆放，防止踏踩、損壞、污染、變形和缺損。
2、 施工前的準(zhǔn)備工作
（1）、對(duì)安裝工程應(yīng)先進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收，所有預(yù)留出口、風(fēng)口高度應(yīng)符合吊頂設(shè)計(jì)標(biāo)高。
（2）、原砼結(jié)構(gòu)上的孔洞應(yīng)填補(bǔ)完整，無(wú)裂痕、滲漏現(xiàn)象。
（3）、吊頂上應(yīng)彈線(xiàn)確定吊點(diǎn)位置，吊點(diǎn)位置應(yīng)符合圖紙及規(guī)范要求。
3、 龍骨安裝
（1）、根據(jù)吊頂?shù)脑O(shè)計(jì)標(biāo)高要求，應(yīng)先在四周墻上彈線(xiàn)，其水平允許偏差不大于15㎜。
（2）、根據(jù)設(shè)計(jì)要求定出吊桿的吊點(diǎn)坐標(biāo)位置。
（3）、至龍骨端部吊點(diǎn)離墻邊不應(yīng)大于300㎜。
（4）、至龍骨安裝后應(yīng)作整體校正其位置和標(biāo)高，并應(yīng)在跨中按規(guī)定起拱，起拱高度應(yīng)不小于房間短向跨度的1/200。
（5）、如主龍骨在安裝時(shí)與設(shè)備、預(yù)留洞或其它吊件、燈具有矛盾時(shí)，應(yīng)通知設(shè)計(jì)人員進(jìn)行協(xié)調(diào)處理吊點(diǎn)位置或增加吊桿。
（6）、吊桿安裝應(yīng)垂直，不得有傾斜。龍骨配件應(yīng)使用同型號(hào)產(chǎn)品，卡接應(yīng)牢固。
4、 罩面板安裝
（1）、板件應(yīng)在自由狀態(tài)下進(jìn)行固定，防止出現(xiàn)彎稜、凸鼓現(xiàn)象。
（2）、紙面磅板的長(zhǎng)邊應(yīng)沿縱向次龍骨鋪設(shè)。
（3）、自攻螺釘與紙面石膏板邊距離，面紙包封的板邊以10—15㎜為宜，切割的板邊以15—20㎜為宜。
（4）、固定石膏板的次龍骨間距不大于600㎜。
（5）、釘距應(yīng)在150—170㎜之間。
（6）、紙面石膏板固定時(shí)，應(yīng)從塊板的中間向板的四邊固定。
質(zhì)量通病的防治
1、銹斑：各種外露的鐵件在封板前必須經(jīng)過(guò)防腐處理。
2、開(kāi)裂：A、吊頂內(nèi)的一切空調(diào)、消防噴淋、燈具、強(qiáng)弱電管道等必須自行獨(dú)立架設(shè)。
            B、吊桿必須垂直，吊掛件緊固牢靠，起拱高度應(yīng)滿(mǎn)足。
                C、接縫處理應(yīng)使用與石膏板配套的產(chǎn)品。面紙封邊處應(yīng)用小刀打坡口，確保接縫膩?zhàn)优c石膏芯可靠粘接。
3、吊頂不平：施工中應(yīng)嚴(yán)格控制標(biāo)高位置，安裝龍骨應(yīng)按墻邊水平彈線(xiàn)位置控制，安裝石膏板應(yīng)拉通線(xiàn)檢查。
四、 飾面磚工程
控制要點(diǎn)
1、 水泥砂漿結(jié)合層的處理
（1）、應(yīng)根據(jù)1m水平線(xiàn)，打灰餅及用刮尺推好，沖筋，澆水濕潤(rùn)基層，再刷水灰比為0.5素水泥漿。
（2）、根據(jù)沖筋厚度，用1∶3干硬性水泥砂漿抹鋪結(jié)合層，結(jié)合層應(yīng)用刮尺及木抹子壓平打?qū)崱?br /> （3）、對(duì)照中心線(xiàn)在結(jié)合層面上彈上面塊料控制線(xiàn)。
2、 面磚鋪貼
（1）、根據(jù)控制線(xiàn)先鋪貼好左右靠邊基準(zhǔn)行的地磚塊，以后根據(jù)基準(zhǔn)行由內(nèi)向外接線(xiàn)逐行鋪貼。
（2）、用水泥砂漿滿(mǎn)涂塊料背面，對(duì)準(zhǔn)接線(xiàn)及縫子將面磚鋪貼上，用小木錘著力敲擊至平整。
（3）、應(yīng)及時(shí)將擠出的水泥漿清理干凈，不得污染磚面。
（4）、灌縫：待粘貼水泥漿凝固后，用白水泥、顏料（色澤根據(jù)面料顏色調(diào)配）填平磚縫，用鋸末、棉絲將表面擦干凈至不留殘灰為止。
質(zhì)量通病的防治
          （1）、平整度差、縫不直：應(yīng)選擇有信譽(yù)的供應(yīng)商，定貨前要確定面磚質(zhì)量等級(jí)，選擇優(yōu)質(zhì)磚。材料進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)嚴(yán)把驗(yàn)收關(guān)，抽取部分磚塊做現(xiàn)場(chǎng)尺寸檢測(cè)。施工時(shí)應(yīng)首先確定鋪貼方案，確定基準(zhǔn)磚塊后，帶線(xiàn)鋪貼，鋪貼過(guò)程中不斷通過(guò)水平調(diào)整平整度。
           （2）、空鼓：空鼓現(xiàn)象是各類(lèi)飾面磚鋪貼中的常見(jiàn)質(zhì)量通病，研究其原因，有以下幾個(gè)方面：
A、 基層清理不到位，不充分濕潤(rùn)。
B、 基層未刷純水泥漿或水泥漿標(biāo)號(hào)不高。
C、 面磚鋪貼前浸泡或浸泡時(shí)間過(guò)短，致使磚塊吃水不透。
D、 面磚鋪貼時(shí)，未充分拍定，或?yàn)榫驼娼遣柯N角。
防治措施： A、鋪貼前地面清掃干凈并灑水濕潤(rùn)。
                     B、用與結(jié)合層同標(biāo)高的純水泥漿刷漿一道。
C、 磚鋪貼前應(yīng)充分浸水濕潤(rùn)，出水后涼干備用。
E、   面磚鋪貼時(shí)背面刮漿飽滿(mǎn)鋪貼后，四角拍實(shí)直至接縫處冒漿為止。
F、 結(jié)合層水泥漿未達(dá)到強(qiáng)度前采取必要的保護(hù)措施，避免施工人員踩動(dòng)。
五、 細(xì)木施工
控制要點(diǎn)
1、 細(xì)木裝飾施工時(shí)，主要質(zhì)量控制點(diǎn)是選擇木材，要選用雙A級(jí)產(chǎn)品，并要在安裝前做油漆實(shí)驗(yàn)，以檢查木材色差和紋路是否均勻，并在油漆前品色，了解品材性能及吸水性、滲油性。
2、 家具及木制作的質(zhì)量要求
（1）、木制作除表面飾品外，都必須用防火涂料涂刷兩遍。
（2）、鐵件與木連接必須刷紅丹防銹漆兩遍。
（3）、與結(jié)構(gòu)連接或埋設(shè)水泥內(nèi)的木制作必須用瀝青防腐。
（4）、木制作所使用的基層木工板必須采用優(yōu)質(zhì)細(xì)木工板，家具內(nèi)側(cè)應(yīng)使用三夾板或飾面板封面，使完成的家具內(nèi)側(cè)光滑、平整、干凈。
（5）、家具門(mén)扇扇縫必須上下左右大小一致，蓋檔門(mén)縫寬度5—6㎜，門(mén)扇縫邊為6㎜，四周一致。
（6）、家具表面飾品必須選用統(tǒng)一的木材，上下左右的門(mén)扇與抽屜用料應(yīng)統(tǒng)一木紋。
（7）、天花線(xiàn)、踢角線(xiàn)接口平整，無(wú)高低之分，不能選用有色差的木料，有木結(jié)、蛀洞、深色木材不能使用。