精裝修樣板間電氣工程質量監(jiān)理實施細則

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一、 編制依據(jù)：
1. 綠地海珀-蘭軒A、B、C戶型室內裝飾、裝修工程施工圖；
2. 建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范。
二、 工程概況：
1、A、B、C各戶型的電源均由各層間箱引致戶內配電箱，再由戶內配電箱向戶內照明回路、插座回路、空調回路，通過吊頂內、墻內、地下穿PVC阻燃管及鋼管引致各用電設備上；
2、電視、電話、可視對講及綜合布線均由層間電話箱、電視箱和多媒體箱向戶內引致到設備上。
三、監(jiān)理范圍、內容、目標：
   1、監(jiān)理范圍：依據(jù)室內裝飾裝修工程設計施工圖所展示的全部內容；
   2、監(jiān)理內容：
   2-1、電力照明系統(tǒng)（燈具、普通插座、空調插座）安裝；
   2-2、防雷、接地及安全系統(tǒng)安裝；
   2-3、火災自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)安裝；
   2-4、有線電視、電話系統(tǒng)安裝；
   2-5、綜合布線系統(tǒng)的安裝；
   2-6、可視對講系統(tǒng)的安裝。
   3、監(jiān)理目標：
      A、B、C各戶型電氣安裝工程質量應滿足設計、使用功能的合格產(chǎn)品；
四、工程監(jiān)理實施細則：
1、工程事前控制
   （1）施工單位項目負責人的資質及項目資格審查；
   （2）施工單位、施工人員的上崗操作證的審查；
   （3）熟悉圖紙、準確控制管、線、盒的軸線位置，設備安裝位置及走向。與土建、給排水、采暖專業(yè)圖紙進行核對，及時發(fā)現(xiàn)問題，消除相互矛盾；
   （4）進場的材料、器材及設備審核，需要審核的器材有：焊接鋼管、鍍鋅扁鋼、PVC線管盒，導線、線纜、各種開關、插座及各種燈具、控制箱等各種用電材料。審核材料、設備的合格證及全套的技術資料和實物的外觀，不符合設計質量要求的一律不準進場；
   （6）召開、參加現(xiàn)場監(jiān)理例會，提前強調施工技術、工藝要點，指出常見問題，避免造成返工。
2、工程質量事中控制：
   （1）根據(jù)質量控制點，進行現(xiàn)場巡視、旁站、檢查；
   （2）嚴格工序檢查程序，對檢查部位，以施工圖及規(guī)范標準為依據(jù)，細致的進行隱蔽各項驗收； 
（3）資料要隨工程安裝同步，每完成一項，首先自檢合格后再報驗，隱蔽工程驗收資料經(jīng)監(jiān)理現(xiàn)場驗收合格、簽字蓋章后方可進行下一道工序施工；
（4）對電線、電纜、絕緣電阻的測試及各系統(tǒng)的調試項目必須親自參加，如實記錄。對調試的項目，要求施工單位報調試運行方案。
3、工程質量全面控制：
（1）主干線鋼管預埋：
   A材料合格，壁厚2.5mm，PVC管、中性管壁厚1.2mm；
   B嚴禁對焊，必須套管焊接，焊縫嚴實
   C鋼管內壁防腐處理；
   D PVC管粘接牢固，進盒內、箱內要索姆固定；
   E吊頂配管平整，固定在吊桿上，吊桿間距要符合要求；
   F絕緣導管在墻上剔槽，埋設時應采用強度等級不小于M10的水泥砂漿抹面保護。保護層厚度應大于15mm；
   G電視、電話、信息面板、電源插座面板、預埋盒間距應大于150mm.。
（2）配電箱安裝：
   A配電干箱檢查合格；
   B位置正確、水平、垂直度符合要求（1.5mm）以內，安裝深度應與墻面平齊；
   C線管入箱應索姆固定、排列整齊、一管一孔；
   D箱體外殼機械開孔，嚴禁電氣焊開孔；
   E安裝完畢后，箱體缺口應修補完善，并補刷油漆。
（3）管內穿線及導線連接：
   A導線合格；
   B 按相分色，相線為黃、綠、紅（ABC）、蘭色為零線，黃綠雙色，為接地線；
   C 管內嚴禁接頭，盒內接頭必須涂錫，箱（盒）內線長為1/2箱（盒）長度；
   D 六平方以上的多膠銅線連接時，須壓接線鼻子，多膠軟線連接時須涂錫。
（4）器具安裝
   A插座接線正確，左零右火，上接地，不許有誤;
   B插座平直度和高度應符合要求;
   C開關開啟方向一致；
   D器具完好，表面光潔；
   E配電箱內配線：橫平豎直，接線正確，導線壓接牢固；
   F各回路負荷分配符合設計要求；
   G螺口燈頭，相線接在中心端子上；
   H電線、電纜的回路，標記應清晰，編號準確；
  I 相線控制開關；
   J開關位置便于操作，開關邊緣距門框邊的距離為0.15 ～0.2m，高度距地面1.3m（以設計為準）。
（5）燈具安裝：
   A燈具重量大于3kg時，應固定在螺栓或預埋吊勾上；
   B軟線吊燈的燈具重量在0.5kg以下時，采用軟線自身吊裝，大于0.5kg的燈具采用吊鏈，且軟電線編入在吊鉤內，使電線不受力；
   C燈具固定必須牢固可靠，不使用木楔，每個燈具固定螺釘或螺栓不少于2個；
   D花燈吊鉤圓鋼直徑不應小于燈具掛銷直徑，并不小于6mm，大型花燈的固定及懸吊裝置應按燈具重量的2倍做過載試驗。
   E 固定燈具帶電部件的絕緣材料及提供防觸電保護的絕緣材料應耐燃燒和防明火；
   F 燈具高度應符合設計要求；
   G 當燈具距地面高度小于2.4m時，可接近裸露導體必須接地（PE）可靠，并應有專用接地螺栓，且有標識。
（6）測試項目控制要點：
   A導線、絕緣電阻測試，對各回路的電源線、控制線運行前，必須進行全數(shù)絕緣試驗，并作測試記錄。結果應滿足規(guī)范要求；
   B 通電試驗，檢查現(xiàn)場通電進行是否正常，并檢查通電試驗記錄；
   C照明系統(tǒng)、燈具回路控制，應與照明配電箱回路的標識一致，開關與燈具每2H記錄運行狀態(tài)一次，連續(xù)試運行24H內無故障 。
4、進度控制：
   A根據(jù)電氣工程特點、整體工程階段，以保證不影響內裝其它項目的進度同步進行，為此要督促施工單位認真做好配管施工，并及時做好材料、設備、器具的進場工作；
   B 屬于建設方提供的設備、材料，提前通知建設方及時進場，做好與其它專業(yè)的穿插協(xié)調工作。
5、監(jiān)理資料控制要點
   A 報驗申請表填寫完整、正確、無錯別字，簽名、公章完整正確；
B 報驗申請表附件完整，符合實際情況，復印件須加蓋報送單位公章，并注明原件存放處；
C 進場材料報驗及工序報驗的資料，及時報送監(jiān)理；
D 資料報驗要和施工進度同步，嚴禁資料后補報。
五、施工現(xiàn)場臨時用電規(guī)定
A 現(xiàn)場臨時用電按《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范》規(guī)定執(zhí)行；
B 現(xiàn)場施工臨時用電配電箱電源必須采用五線制；
   C 開關負荷設計合理，必須設有漏電保護裝置；
   D 每臺用電設備必須“一機一閘一漏保”；
   E 配電箱體接地可靠；
F 禁止亂拉、亂接臨時線路；
G 施工現(xiàn)場要制定防火安全措施，配備消防滅火器材。