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業(yè)主裝修的基本步驟
1 裝修準(zhǔn)備――學(xué)習(xí)裝修知識,了解市場行情,確定自己家的裝修的風(fēng)格和預(yù)算。
2 裝修設(shè)計――選擇有經(jīng)驗的設(shè)計師,提供本人的裝修構(gòu)想,確認(rèn)設(shè)計方案和裝修預(yù)算。
3 簽定裝修合同――選擇裝修公司或裝修隊,確定裝修方式:包工包料、清工輔料、包工不包料。
4 購買裝修材料――在裝修風(fēng)格和設(shè)計方案確定后,要著手預(yù)定相應(yīng)的材料:木門、櫥柜、衣柜等加工工期較長的材料;木地板、瓷磚、散熱器、水槽、煙機(jī)灶具、凈水軟水機(jī)、垃圾處理器、消毒柜、洗碗機(jī)、小廚寶等等,開工做水電改造時,需要安排插座位置的和開工需要進(jìn)行相應(yīng)的測量準(zhǔn)備的材料。
5 收房驗房――拿到新房鑰匙一定要認(rèn)真的驗房。將不符合房屋安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,裝修中又不可禰補(bǔ)的,嚴(yán)重的質(zhì)量隱患提出,要求開發(fā)商整改。
6自行測量——設(shè)計師在你拿到新房鑰匙后,會進(jìn)行實地測量;根據(jù)實際的尺寸修改設(shè)計圖和裝修預(yù)算。業(yè)主也要自行測量,房間每面墻的具體尺寸,一則便于結(jié)算時核算實際發(fā)生的工程量,二則為以后擺放家具、潔具、等提供方便。
7 修改設(shè)計——裝大的生活樂無邊大俠:不要迷信依賴設(shè)計師的設(shè)計,對這個家最上心的永遠(yuǎn)只有你自己,自己一定要好好琢磨怎么裝,才能讓自己最舒服又最省錢。
8辦理開工手續(xù)——教育工人嚴(yán)格按照物業(yè)的要求施工,不要讓工人給自己找麻煩。
9主體拆改—— 能夠不拆改的盡量不要拆改;承重墻、 老房子陽臺的窗戶下面的半截墻,絕對不能動。
10地板廠家測量——確定地板的實際鋪設(shè)面積、地面平整度誤差是否超標(biāo)、地板的鋪設(shè)方向等。如果地面平整度誤差超標(biāo),要進(jìn)行處理。
11木門廠測量——確定門洞和墻體厚度的具體尺寸,門扇下緣預(yù)留的鋪設(shè)地面材料的間隙,門的開啟方向等等。最后確認(rèn)定購門的樣式是否與合同表述的一致。
12暖氣廠家測量—-根據(jù)房屋的容積和結(jié)構(gòu),核算散熱器的發(fā)熱量是否與我們定購的數(shù)量一致;確定散熱器安裝的具體位置和水改的具體方案。
13櫥柜第一次測量——確定廚房各種電器的安裝位置和與之相配套的插座數(shù)量和位置。另外,煤氣表是否要移質(zhì)量位?水表位置是否合理?下水口的位置是否與水槽位置一致?
14水電改造——要用過硬質(zhì)量的國標(biāo)電線;穿線管要用腳踩不扁的;要先布穿線管,后穿線,這樣才能保證是活線-即電線有問題,不用拆地板,更換方便。
15衛(wèi)生間防水——開發(fā)商交房前已經(jīng)做過一次防水,驗房時要做閉水實驗。為了安全起見,最好再做一遍防水,淋浴區(qū)最好1.8米高。
16主料進(jìn)場——要按照購買合同規(guī)定,嚴(yán)格驗收其數(shù)量和質(zhì)量。對不符合要求的產(chǎn)品,一定要他們退換不能留隱患給后續(xù)工程。
17安裝窗臺和飄窗石材臺面——最好用花崗石比較結(jié)實耐用,大理石比較好看,不結(jié)實。 安裝完成,最好用石材防污劑處理表面。
18木工活——家裝用的木門、櫥柜、鞋柜、衣柜、壁柜等,可以請木工現(xiàn)場制作,也可以委托工廠定做,到家里安裝。窗套可以請木工做,也可以由套裝門廠制作和安裝,建議家裝少做木工活,少用人造板材。工廠制作的環(huán)保性和工藝水平,一般比現(xiàn)場制作要高。
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