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施工裝飾預算誤區(qū)
第一章 地面工程
1、 樓梯裝飾定額中,包括了踏步、休息平臺和樓梯踢腳線,但不包括樓梯底面抹灰。
注解:常誤解樓梯間首層地面的踢腳線也包含在樓梯裝飾定額中。其實,樓梯間首層地面的踢腳線不包含在樓梯裝飾定額中,樓梯裝飾定額中只含樓梯踢腳線,而不是樓梯間踢腳線。樓梯底面抹灰應執(zhí)行天棚相應子目,往往漏算。
2、 臺階、坡道、散水定額中,僅含面層的工料費用,不包括墊層。
注解:經(jīng)常只計算臺階、坡道、散水的面層,而漏算相應的墊層。
3、塊料面層、木地板、活動地板,按圖示尺寸以平方米計算??鄢铀嫉拿娣e,門窗洞口、暖氣槽和壁龕的開口部分工程量并入相應面層內(nèi)。
注解:門窗洞口的地面經(jīng)常漏算。
4、 塊料踢腳、木踢腳按圖示長度以米計算。
注解:門窗洞口的長度經(jīng)常減掉,而側(cè)面的踢腳往往漏算。
5、 地面灰土墊層中的素土,定額中一般利用原土,故不考慮買土的費用。
注解:特殊情況下,需要買土,而買土的費用常漏算。
6、 石材圖案鑲貼應按鑲貼圖案的矩形面積計算,成品拼花按設計圖案的面積計算。
注解:石材拼花常單獨計算,而石材拼花的工程量未扣除,應按“算多少扣多少”的原則執(zhí)行。
7、 波打線一般為塊料樓(地)面沿墻邊四周所做的裝飾線;寬度不等。波打線按圖示尺寸以平方米計算。
注解:地面四周的波打線常與地面面層合并計算,其實應單獨計算。
8、找平層、整體面層按房間凈面積以平方米計算,不扣除墻垛、柱、間壁墻及面積在0.3平方米以內(nèi)孔洞所占面積,但門窗洞口、暖氣槽的面積也不增加。
注解:計算找平層、整體面層時常誤把間壁墻所占面積減掉。
9、樓梯面層工程量按樓梯間凈水平投影面積以平方米計算。樓梯井寬在500mm以內(nèi)者不予扣除,超過500mm者應扣除其面積。
注解:計算時,常先計算單層的樓梯面層工程量,然后乘于樓層數(shù)減1的(n—1)。當樓頂為上人屋面時,樓梯常通到樓頂,此時單層的樓梯面層工程量應乘于樓層數(shù),而不是樓層數(shù)減1。
10、臺階按水平投影面積計算。不包括牽邊、側(cè)面裝飾,其裝飾應按展開面積計算,套用零星項目的相應子目。
注解:牽邊、側(cè)面裝飾常漏算。
11、裝飾面板踢腳線定額中一般不含收口裝飾線條,應執(zhí)行裝飾線條的相應子目。
注解:裝飾面板踢腳線上部的收口裝飾線條常漏算。
第二章 天棚工程
1、 雨罩、挑檐的底部裝飾應并入天棚工程量內(nèi)計算。
注解:雨罩、挑檐的底部裝飾工程量常漏算。
2、預制板溝縫一般包含在抹灰、刮膩子中,不單獨計算。當預制板底不抹灰,而直接吊頂時,此時應單獨計算預制板溝縫。
注解:當預制板底不抹灰,而直接吊頂時,常漏算預制板溝縫。
3、藻井燈帶定額中,不包括燈帶挑出部分端頭的木裝飾線,設計要求木裝飾線時,執(zhí)行裝飾線條的相應子目。
注解:常只計算藻井燈帶的工程量,而忘記計算燈帶挑出部分端頭的木裝飾線。
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