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2011年一級建造師考試《建筑工程》案例分析備考試題19
背景資料:
某施工單位對某寫字樓投標中標,建筑面積為4268㎡,與招標人簽訂了合同。合同工期330日歷天,2004年9月1日開工。協(xié)議書合同價格為350萬元。在專用條款中約定,價格的調(diào)整,執(zhí)行通用條款有關規(guī)定;單價調(diào)整,執(zhí)行《建設工程工程量清單計價規(guī)范》,工程量清單的工程量增減的約定幅度為10%。
在2004年11月2日承包人進行工程量統(tǒng)計時,發(fā)現(xiàn)原工程量清單漏項1項;工程量比清單項目超過8%的和12%的各1項,當即向工程師提出了變更報告,工程師在11月10日確認了該兩項變更。11月20日向工程師提出了變更工程價款的報告,工程師在11月27日確認了承包人提出的變更價款的報告。
問題:
1.按確定合同價格的方式看,該合同屬于哪一類?
2.該合同專用條款規(guī)定的調(diào)整合同價格的方式是否恰當?為什么?
3.11月、2日發(fā)現(xiàn)的清單漏項1項和工程量比清單超過的2項。在進行價格調(diào)整時,各用什么單價?
4.承包人提出的變更工程價款的報告和工程師確認工程價款報告,時間是否有效?是否有效的依據(jù)是什么?
5.如果工程師批準變更工程價款的報告生效,發(fā)包人何時支付該合同價款?
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