2015年一建建設(shè)工程管理：項(xiàng)目總承包

項(xiàng)目總承包從招標(biāo)開始至確定合同價(jià)的基本工作程序

工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目、民用建筑項(xiàng)目和基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的項(xiàng)目總承包各有其特點(diǎn)，但其從招標(biāo)開始至確定合同價(jià)的基本工作程序是類似的，以下工作步驟僅供參考。

1、業(yè)主方自行編制，或委托顧問工程師編制項(xiàng)目建設(shè)綱要或設(shè)計(jì)綱要，它是項(xiàng)目總包方編制項(xiàng)目設(shè)計(jì)建議書的依據(jù)。

項(xiàng)目建設(shè)綱要或設(shè)計(jì)綱要可包括如下內(nèi)容：

1）項(xiàng)目定義；

2）設(shè)計(jì)原則和設(shè)計(jì)要求；

3）項(xiàng)目實(shí)施的技術(shù)大綱和技術(shù)要求；

4）材料和設(shè)施的技術(shù)要求等。

2、項(xiàng)目總承包方編制項(xiàng)目設(shè)計(jì)建議書和報(bào)價(jià)文件。

3、設(shè)計(jì)評(píng)審。

4、合同洽談，包括確定合同價(jià)。

在國際上，民用項(xiàng)目總承包的招標(biāo)多數(shù)采用項(xiàng)目功能描述的方式，而不采用項(xiàng)目構(gòu)造描述的方式，因?yàn)轫?xiàng)目構(gòu)造描述的招標(biāo)依據(jù)是設(shè)計(jì)文件，而項(xiàng)目總承包招標(biāo)時(shí)業(yè)主方還不可能提供具體的設(shè)計(jì)文件。

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