2015一建建設(shè)工程知識點：單價合同的計量

工程量必須以承包人完成合同工程應(yīng)予計量的工程量確定。施工中進行工程量計量時，當發(fā)現(xiàn)招標工程量清單中出現(xiàn)缺項、工程量偏差，或因工程變更引起工程量增減時，應(yīng)按承包人在履行合同義務(wù)中完成的工程量計量。

（一）計量程序

按照《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500—2013的規(guī)定，單價合同工程計量的一般程序如下：

（1）承包人應(yīng)當按照合同約定的計量周期和時間向發(fā)包人提交當期巳完工程量報告。發(fā)包人應(yīng)在收到報告后7天內(nèi)核實，并將核實計量結(jié)果通知承包人。發(fā)包人未在約定時間內(nèi)進行核實的，則承包人提交的計量報告中所列的工程量應(yīng)視為承包人實際完成的工程量。

（2）發(fā)包人認為需要進行現(xiàn)場計量核實時，應(yīng)在計量前24小時通知承包人，承包人應(yīng)為計量提供便利條件并派人參加。當雙方均同意核實結(jié)果時，雙方應(yīng)在上述記錄上簽字確認。承包人收到通知后不派人參加計量，視為認可發(fā)包人的計量核實結(jié)果。發(fā)包人不按照約定時間通知承包人，致使承包人未能派人參加計量，計量核實結(jié)果無效。

（3）當承包人認為發(fā)包人核實后的計量結(jié)果有誤時，應(yīng)在收到計量結(jié)果通知后的7天內(nèi)向發(fā)包人提出書面意見，并附上其認為正確的計量結(jié)果和詳細的計算資料。發(fā)包人收到書面意見后，應(yīng)在7天內(nèi)對承包人的計量結(jié)果進行復核后通知承包人。承包人對復核計量結(jié)果仍有異議的，按照合同約定的爭議解決辦法處理。

（4）承包人完成已標價工程量清單中每個項目的工程量并經(jīng)發(fā)包人核實無誤后，發(fā)承包人應(yīng)對每個項目的歷次計量報表進行匯總，以核實最終結(jié)算工程量，并應(yīng)在匯總表上簽子確認。

（二）工程計量的方法

監(jiān)理工程師一般只對以下三方面的工程項目進行計量：

（1）工程量清單中的全部項目；

（2）合同文件中規(guī)定的項目；

（3）工程變更項目。一般可按照以下方法進行計量：

（1）均攤法

所謂均攤法，就是對清單中某些項目的合同價款，按合同工期平均計量。如：為監(jiān)理工程師提供宿舍，保養(yǎng)測量設(shè)備，保養(yǎng)氣象記錄設(shè)備，維護工地清潔和整潔等。這些項目都有一個共同的特點，即每月均有發(fā)生。所以可以采用均攤法進行計量支付。例如：保養(yǎng)氣象記錄設(shè)備，每月發(fā)生的費用是相同的，如本項合同款額為2000元，合同工期為20個月，則每月計量、支付的款額為：2000元+20月=100元/月。

（2）憑據(jù)法

所謂憑據(jù)法，就是按照承包人提供的憑據(jù)進行計量支付。如建筑工程險保險費、第三方責任險保險費、履約保證金等項目，一般按憑據(jù)法進行計量支付。

（3）估價法

所謂估價法，就是按合同文件的規(guī)定，根據(jù)監(jiān)理工程師估算的已完成的工程價值支付。如為監(jiān)理工程師提供辦公設(shè)施和生活設(shè)施，為監(jiān)理工程師提供用車，為監(jiān)理工程師提供測量設(shè)備、天氣記錄設(shè)備、通信設(shè)備等項目。這類清單項目往往要購買幾種儀器設(shè)備，當承包人對于某一項清單項目中規(guī)定購買的儀器設(shè)備不能一次購進時，則需采用估價法進行計量支付。

（4）斷面法

斷面法主要用于取土坑或填筑路堤土方的計量。對于填筑土方工程，一般規(guī)定計量的體賴為原地面線與設(shè)計斷面所構(gòu)成的體積。采用這種方法計量時，在開工前承包人需測繪出原地形的斷面，并需經(jīng)監(jiān)理工程師檢查，作為計量的依據(jù)。

（5）圖紙法

在工程量清單中，許多項目都采取按照設(shè)計圖紙所示的尺寸進行計量。如混凝土構(gòu)筑物的體積，鉆孔樁的樁長等。

（6）分解計量法

所謂分解計量法，就是將一個項目，根據(jù)工序或部位分解為若干子項。對完成的各子項進行計量支付。這種計量方法主要是為了解決一些包干項目或較大的工程項目的支付時間過長，影響承包人的資金流動等問題。

　　更多推薦：

　　·2015年一級建造師報名時間匯總（更新中…）

　　·【全網(wǎng)首發(fā)】2015一級建造師教材對比

　　·【圖解】告訴你2015年一級建造師如何報名！

　　·趁心未老，趁夢還在，全力備考！2015一建招生熱力開啟！

　　·【一建集中營】備戰(zhàn)一建，此刻啟程！結(jié)識備考小伙伴，一起考出好成績！

　　·【有問有“達”】網(wǎng)校名師達江一建交流貼

　　2015一級建造師輔導課程、輔導書熱銷：